Analysing Decision Factors of Delivery System for Finishing Work in High-Rise Building Construction

초고층건물 마감공사의 발주방식 선정요소에 대한 연구

The overall ability to manage the construction projects from an integrated perspective is important due to the emerging of high-rise building constructions. Potential hazardous of low productivity exist in the finishing work of high rise building a distinct example of the projects. Especially, the number of activities that should be controlled during finishing work is more than during skeleton work. Thus field managers should attract more attention to manage finish work activities. The low productivity of these activities can diminish that of skeleton work. Decision factors of the delivery system for finishing works in the high-rise building project is established by means of literature review and questionnaire survey and a basis to analyze the effects of the criteria to the deli very system is presented.

건축 프로젝트가 대형화 되어감에 따라 현장에서는 총체적인 관점에서 프로젝트를 관리할 수 있는 능력이 중요하게 인식되고 있다. 초고층건물공사는 그 규모로 인해 생산성 저하의 위험이 상존한다. 특히 관리대상 프로세스가 기타 공정에 비해 상대적으로 많은 마감공사는 생산성 유지 혹은 향상에 집중적인 관리가 요구된다. 즉, 골조공정의 생산성이 높더라도 마감공사의 생산성이 낮은 경우 전체 프로젝트의 생산성은 현저히 낮아지기 때문이다. 본 연구는 문헌고찰 및 인터뷰 둥을 통해서 초고층 건축공사의 마감공사 발주방식 선정요소를 도출하였으며, 이 요소들은 초고층건물 마감 공사의 발주방식에 어떻게 영향을 미치는가를 분석하기 위한 토대를 제공하고 있다.