헤이리 아트 밸리는 이제껏 볼 수 없었던 새로운 문화, 예술의 공간이자 일반인들에게는 삶의 휴식처로 급부상하고 있는 곳이다. 편안하면서도 환경 친화적인 마을을 만들고자 뜻 있는 예술인들이 모여 만든 이곳은 마치 건출물과 그림, 공연을 한꺼번에 볼 수 있는 커다란 갤러리 같다.
전국의 주택 가격이 어느 정도 안정세를 보이고 있는 가운데 민간 건설업체의 참여를 유도하고 집값을 안정시키는 방안으로 택지지구 개발 확대가 거론되고 있다. 재건축 규제로 주택 공급이 많지 않은 강남에는 신도시,택지지구 개발 등으로 주택을 공급해야 한다는 목소리가 높다. 이제는 주택 수요의 억제가 아닌 주택 공급을 위한 전략적인 대응에 대해 살펴봐야 한다.
전국 분양 시장의 침체를 막기 위한 해법은 무엇일까? 취등록세 및 양도세 완화가 그 답이 될 수 있다. 지방의 국민주택 규모 이하인자는 취등록세를 감면해주고 투기성이 없는 지방의 2주택지는 중과세를 완화하는 방안을 고려해볼 수 있다. 주택 시장의 연착륙을 위한 해법으로 부동산 세제 완화에 대해 살펴보았다.
서울,수도권 중심의 주택 정책으로 인해 지방의 주택 시장이 큰 시름을 앓고 있다. 지금은 지방의 경제 및 주택 시장 상황에 맞는 정책 개선이 시급하다. 지방의 주택시장을 면밀히 살펴본 후 불필요하거나 과도한 정책은 완화 또는 배제시키고 필요한 정책은 반드시 적용시키는 작업이 필요하다는 목소리가 높다.
재건축 시장에 단단한 족쇄가 채워져 있다. 서울 집값 폭등의 주범이라는 점 때문에 현 정권 하에서 강남의 재건축 추진은 힘들 것으로 보인다. 하지만 일각에서는 서울 집값을 제대로 잡으려면 재건축 규제를 풀어야 한다는 목소리가 높다. 재건축으로 주택 공급을 늘려 집값을 안정시키고 건설 경기를 활성화해야 한다는 견해에 대해 들어보자.
부동산 시장에 미치는 파급 효과가 컸던 8.31 부동산 대책에 대한 평가가 나오고 있다. 현 시점에서 지금까지 발표된 부동산 정책이 시장에 어떠한 영향을 미쳤는지 등에 대해 곰곰이 생각해보자. 또 정부가 간과하고 있는 부분은 무엇이며, 잘못 인식하고 있는 것은 무엇인지 다시 짚어봐야 할 것이다.
2008년부터 청약제도가 실수요자 중심으로 개편된다. 이에 따라 주택산업연구원은 지난 7월 건설교통부 주관하에 실수요자 중심의 주택청약제도 개편 방안에 대한 공청회를 개최했다. 이번 공청회에서는 장성수 주택산업연구원 선임연구위원이 '주택청약제도 개편방안' 이라는 주제로 발표했다. 실수요자 중심의 주택 공급과 보다 합리적인 주택청약제도를 제안한 장성수 선임연구위원의 발표 내용을 살펴본다.
건설산업연구원은 지난 8월 23일 2시 서울 논현동 건설회관 3층 중회의실에서 '8.31 대책 1년 : 평가와 개선 방향'이라는 주제로 세미나를 개최했다. 이번 세미나에서는 8.31대책 이후 부동산 시장 동향의 평가와 문제점 개선을 위한 규제, 그리고 재건축 재개발 사업의 개선 방향에 대한 주제들을 발표했다.
부동산 투자에 있어 가장 중요한 것이 '입지'라면 그다음으로 중요한 것은 '타이밍'일 것이다. 2006년, 투자처로서 싱가포르가 매력적인 이유는 이 두가지 조건을 모두 충족하고 있기 때문이다. '아시아의 뉴욕'이라 불리는 싱가포르의 부동산 시장은 10년 간의 긴 침체기를 벗어나 이제 막 기지개를 켜고 있다.
강남 재건축이 '그로기 상태'에 빠졌다. 참여정부 들어 감당하기 어려운 규제가 지속되고 있는 게 바로 그 원인이다. 특히 최근 터져 나온 개발부담금제도로 인해 재건축 공사 분담금에 맞먹는 액수를 부담해야 하는 만큼 재건축 수익성은 거의 사라졌다는 인식이 팽배해지고 있다. 개발부담금 '쇼크'가 몰아친지 한 달여가 지난 강남 재건축 시장을 돌아보았다.
'건강'을 우선시하는 주택 건설업체,성원건설. 9월에는 용인 기흥읍 공세동에 400여 세대를 분양 하고 두바이와 카자흐스탄 알제리에도 주상복합 아파트 건립 사업을 준비하고 있다. 국내외에서 알토란 같은 사업을 추진하고 있는 성원건설의 브랜드 가치와 국내외 주요 분양 프로젝트, 사업 방향 등에 대해 알아보자.
전 국민의 관심을 한 몸에 받고 있는 판교신도시. 이에 힘입어 건설사들은 사람들의 이목이 집중된 판교신도시에 자연친화적인 명품 아파트 만들기에 주력하고 있다. 판교신도시에 제대로 '이름값' 하는 아파트를 지어 자사 브랜드의 가치를 알릴 수 있는 좋은 기회이기 때문이다. 건설사 컨소시엄별로 판교신도시에 분양할 아파트의 설계 특장점을 살펴보았다.
진정한 웰빙은 '주(住)'에서 시작한다. 의식주 가운데 '주'는 먹고 자는 곳으로 행복한 삶을 영위케 하는 가장 중요한 수단이라고 할 수 있다. 최근 건강하게 살자는 의미의 웰빙 열풍이 아파트 건설업계에 불고 있다. 명상실과 열대 온실, 족욕탕 설치 등 다양한 형태로 발전하고 있는 아파트 건설업계의 웰빙 열풍을 집중 취재했다.
'세계는 넓고 할 일은 많다'. 건설사들의 시장 확대를 위해 미개척지로 발걸음을 돌리고 있다. 중국, 베트남은 물론이고 키르키스스탄, 카자흐스탄, 두바이 등 그동안 국내에 잘 알려지지 않았던 나라의 신규 개발공사 프로젝트를 따내는 경우가 늘고 있다. 해당 국가에 대한 정보와 경험이 부족한 점이 걸림돌이긴 하지만 해외 신규 시장을 확보하기 위한 건설사들의 질주가 한창이다.
지상에 차가 없는 공원 같은 아파트. 부산 해운대 the# 센텀파크에 사는 권경 주부는 요즘 사는 맛과 재미를 느낀다고 한다. 바로 the# 센텀파크의 매력에 푹 빠져 있기 때문이라고. 뒤로는 장산, 앞으로는 수영강이 펼쳐진 곳에 위치한 해운대 the# 센텀파크에 살고 있는 권경 입주민으로부터 the# 센텀파크의 진수를 들어본다.
전국이 투기지역, 투기 과열지역, 주택거래 신고지역으로 꽁꽁 묶여 있다. 너무나 많은 지역을 부동산 규제지역으로 묶어놓은 탓에 주택 거래가 더욱 힘들어지고 있다. 주택 가격이 다소 안정세를 보이는 요즘은 부동산 규제지역 정비가 필요한 시점이다. 이에 따라 부동산 규제지역 정비가 필요한 이유와 개선 방안에 대해 알아보자.
2008년부터 아파트 청약제도가 바뀐다. 따라서 주택을 보유한 사람들은 2008년 이전에 유망 분양 물량에 주사위를 던져보는 것이 유리하다. 수도권 주변으로 잠재 투자가치가 높은 신도시와 택지개발지구가 많아 여러 곳에 청약을 시도할 수 있다. 각 사업지별 특징과 분양 공급 현황에 대해 살펴보자.
실거래가 신고로 인해 공인중개사들의 수입이 노출되면서 세금 부담이 더 많이 늘어갔다. 간이 과세자에서 일반 과세자로 전환되면 부가가치세를 납후해야 하는데, 이때 소비자들이 부가가치세를 떠안게 될 가능이 높아졌다. 중개사들도 부동산 경기가 좋지 않은 상황에서 부가가치세를 내지 않게 해달라고 주장하고 있다. 부가가치세에 대한 현실적인 조치와 올바른 법정수수료 규제에 대해 살펴보았다.
건축가 고 김수근이 간암으로 타계한 지 20년이 흘렀다. 그가 한국 건축계에 남긴 족적은 가히 절대적이다. 매년 가장 획기적인 작품을 발표한 건축가를 선정하는 '김수근건축상'은 국내 건축계에서 그의 입지를 충분히 짐작할 수 있는 단서. 한국의 건축을 논할때 빼놓을 수 없는 이름, 김수근. 그렇다면 묻겠다. 당신은 과연 그가 남긴 223개의 건축물 중 몇 가지나 알고 있는가.
'아는 만큼 보인다'라는 명언은 미술관 기행에도 예외가 아니다. 물론 미술관 기행에서 '아는 것'의 범주는 개별적인 작품 정보만 해당되는 것이 아니다. 미술관의 성격을 알고 출발한다면, 같은 그림이라도 다르게 보이는 법! 언제라도 미술관 기행을 떠날 당신을 위해 세계 미술관을 안내한다.
최근 국내 CF에 여러 차례 등장하면서 더욱 익숙해진 스페인 빌바오의 구겐하임 미술관. 마치 살아 있는 유기체 같은 이 역동적인 건축물은 캐나다 출신의 건축가 프랑크 오웬 게리의 작품이다. 해체주의 건축가이자 하나의 예술 조각 작품처럼 정밀한 설계로 주목받는 그를 만나본다.
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[게시일 2004년 10월 1일]
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