초록
현행 공동주택 신축공사 발주 시 건설기술관리법에 의해 발주자는 공사예정가격에 환경관리비를 별도로 계상해야 한다. 그러나 환경관리비 산출항목과 세부산출기준이 명확하지 못하다. 또한 환경관리비는 공사현장의 특성이 고려되어 계상되어야 함에도 불구하고 품셈에 의해 산출 가능한 항목만을 계상하거나, 요율로써 획일적으로 적용하고 있는 실정이다. 따라서 본 연구에서는 건설기술관리법의 환경관리비 정의를 바탕으로 산출기준을 재정립하여 환경관리비 항목도출과 산출방법을 개발하였다. 본 환경관리비는 공동주택 신축공사를 대상으로 하였으며, 산출방법과 데이터의 신뢰성 및 객관성을 확보하기 위하여 공공기관인 OOOO공사의 실적데이터를 기반으로 자료의 수집 및 분석을 실시하였다. 그리고 공사현장의 특성을 고려하여 공동주택 신축공사 환경관리비를 쉽고 간편한 매트릭스에 의해 산출할 수 있도록 하였다. 또한 사례를 통하여 본 연구에서 개발한 환경관리비 산출 매트릭스의 타당성을 검증하였다.
For construction projects, it is required to estimate the Environmental Management Cost(EMC) for pollution prevention, using the calculation standards prescribed in the Construction Technology Management Law(CTML). However, the EMC standards are difficult to utilize without definite site information. Therefore, it is needed a new calculation method reflecting project site information. According to the definition of EMC in the CTML, this study identifies the EMC items and classifies them into the pollution types such as air, water, noise, waste and others. With this EMC classification, the stud:』 analyzes using the SPSS the EMC for the 78 new multi-housing projects, which were executed during the past three years, 2000-2002. And then an EMC estimating matrix is developed with simple information such as site location and size of area from historical data. The proposed matrix can be effectively used to check and control budgeting and estimating the EMC of the multi-housing projects. In addition, the proposed EMC matrix are validated through a case study.
