• 한국주거학회논문집
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• 제17권4호
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• pp.73-81
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• 2006

The aim of this study is to clarify the provision for later life and needs for elderly housing according to the cognitional attitude about the elderly housing. 420 middle aged who lived in Kyungnam area were responded to self-questionnaire. Two groups are divided by the cognitional attitude about the elderly housing, one is positive group and the other is negative. The positive group is higher monthly income, upper college school career and apartment housing types. Economic means to provide for their later life are an insurance, a saving, a pension etc. The positive group is willing to do higher economic expenses for elderly housing in downtown or suburban area. And the positive group prefers rental with a deposit to ownership type for residing elderly housing.

• 토지주택연구
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• 제4권1호
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• pp.55-63
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• 2013

"장기공공임대주택 입주자 삶의 질 향상 지원법" 제 개정으로 공공임대주택 리모델링 및 증축동 신축을 위한 법적 근거가 마련되었다. 이같이 리모델링의 법적 기반이 마련됨에 따라, 앞으로 장기공공임대주택에 시행될 리모델링의 목표, 공간, 주기, 아이템, 프로세스 등에 대한 구체적 논의가 요구될 것이다. 이에, 본 연구는 장기공공임대주택 입주자의 삶의 질 향상에 중점을 둔 리모델링 유형 제안에 목적을 두고 있다. 또한, 제시된 리모델링 유형은 그 시행효과가 지속적으로 유지될 수 있도록 지속가능성 확보에 기반을 두고 있다. 이를 위해, 국내 영구임대주택의 현황 및 입주자의 요구를 파악하고, 선진 국가의 공공임대주택 리모델링 사례를 분석하여, 개선환경 별 주요 리모델링 목표를 도출하였다. 먼저, 국내 외 현황 분석은 장기공공임대주택 리모델링 과정에서 거주자의 삶의 질 향상 도모를 위한 포괄적인 리모델링 설정과 다양한 리모델링 유형 및 지속가능한 리모델링 적용이 요구됨을 시사하였다. 또한, 영구임대주택단지 입주자를 대상 설문조사로, 주택의 물리적환경개선(주택 및 시설 노후화 개선)과 사회적 환경개선(단지의 부정적 이미지 개선)과 관련된 거주자의 요구를 파악할 수 있었다. 그리고 이같이 분석된 결과를 기반으로 물리적 사회적 환경 개선요소를 도출하였으며, 7개의 지속가능한 리모델링 유형으로 유형화하였다. 이같이 제시된 리모델링 유형은 리모델링의 지속가능성 확보 및 입주자의 삶의 질 향상에 기여할 수 있을 것으로 기대한다.

• 한국실내디자인학회논문집
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• 제26권5호
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• pp.117-124
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• 2017

Current socio-demographic change that small households are increasing fast requires new business model in housing industry. Purpose of this study is to suggest a strategic direction to the private constructors by analyzing the condition of small household's housing and small-housing market in Seoul metropolitan area. With referring to literature and analyzing statistical raw data, it was found that residents of small household were residing in different type, scale and occupation of housing depending on their age, gender and region, and small housing market was at the beginning stage so that there was no dominant figure yet. Implications are as follows: private supplier should satisfy the needs of individual subgroups of small household, then should respond to the industrial change towards rental business, finally were suggested to launch a new brand of small housing.

• 교육시설
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• 제19권3호
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• pp.39-45
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• 2012

• 한국주거학회논문집
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• 제4권1호
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• pp.29-38
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• 1993

The purpose of this study was to investigate the middle-aged housewive's background characteristics influencing on the preference of elderly housing, depending on four aging-situations. The characteristics of the elderly housing dealt in thes study were geographical location. specially planned feature for the elderly, house type, the size of housing, housemate, the distance from the living quarter of their children, and whether they want to live in the rental house. The subject were 526 middle-aged housewives from middle-income householde living in the capital area. Questionnaires were sent through mail to the householde which tesponded positively on the information brochure about this study sent before. The characteristics of the elderly housing which perferred to was influenced by their age and socio-economic status, such as schooling, job, income, and the size of housing. This result suggests that it must be considered to develop various types of the elderly housing depending on socio-economic status.

• 한국실내디자인학회논문집
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• 제18권5호
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• pp.147-155
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• 2009

The purpose of this study is to examine the residents' preference to community facilities in national rental apartment complexes. Twelve housing complexes were sampled and researched with questionnaire and field-surrey methods. The data from the questionnaire survey were processed with SPSS 14 and analyzed by regional group, size of complex, and arrangement plan of facilities. The complexes are located in two legions, Seoul and Gyounggi province. They were also sorted into three groups by size: less than 500 households, 500 to 1,000, and more than 1,000. Lastly, the complexes were categorized into three types: those where facilities are concentrated in or around a single building, dispersed into several places, and located in residential buildings. The results are as follows: Majority of the community facilities are established outdoor and, therefore, the indoor facilities are relatively more insufficient. Especially, there is a shortage of indoor gymnasium while the demand is increasing. It is partly because there is no regulatory guideline on indoor gym requirements in housing complexes. The resident satisfaction measurement shows significant comparison according to region and complex size. The level of satisfaction with garden/kitchen-garden, pond/fountain/streamlet is higher at the complexes in Gyunggi. The residents of larger complexes give positive feedback about spells facilities while those of smaller complexes are more satisfied with education-related facilities such as library and study. The measurement of resident needs shows significant comparison according to complex size and facility arrangement plan. The residents of smaller complexes are more in need of community facilities. In both regulatory standards and actual condition, community facilities are more insufficient at small complexes with less than 500 households.

• 한국농촌건축학회논문집
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• 제17권4호
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• pp.49-56
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• 2015

This study aims to identify variables (dependent and independent variables) by plane type and area, focusing on the R.C structure planes which were applied to the National Rental Housing Complexes during the 1970-80s; and to investigate differences in residential space compositions depending on the interrelationship between the variables. The results of this study can be summarized as follows: First, an independent variable which had the most influence on the residential space composition was found to be stairs. As dependent variables, bedroom, livingroom, and kitchen showed difference in spatial arrangements. Second, in the case of the front entry type, one-sided arrangements were the most common for the 3L+D.K composition, because livingroom was arranged near the stairs, Disadvantages were: (1) the spatial division of each room was not efficient; and (2) the use of room space was low due to long access to each room. Third, in the case of the rear entry type, no problem was found in arranging bedrooms on the front side. By arranging livingroom as a common space area, the distance of approachability to each room was found to be short and the use of space was excellent. However, disadvantages were: (1) stability was lacking; and (2) privacy was low. Fourth, depending on the location of the stairs, an interaction between bedrooms and the connectivity between livingroom and kitchen were found. Accordingly, there were differences in the size and arrangement of space by plane type.

• 지역연구
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• 제31권2호
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• pp.63-77
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• 2015

전월세 가격의 변화 및 월세화의 진전이 임차인들의 후생에 미치는 영향을 분석하였다. 2014년의 경우 전월세 가격의 변화에 의해 임차인의 후생은 약 6600억 원 감소한 것으로 계산되었다. 임차인들의 후생변화에 미치는 월세안정화 정책의 효과는 전세안정화 정책의 약 1.47배에 달해 월세안정화정책이 더 효과적인 것으로 나타났다. 모의실험의 결과 임대차 거래에서 월세가 차지하는 비중의 증가, 월세화 속도의 감소, 금리 하락, 월세보증금 비율의 하락, 전세금 중 차입금의 비율의 하락 등은 월세안정화 정책의 중요성을 증가시키는 것으로 나타났다. 이는 월세화의 진전이 임차인들의 후생에 미치는 부정적인 영향을 최소화하기 위해 전세보다는 월세를 안정화시키는 다양한 정책을 수행하는 것이 더 효과적일 수 있음을 나타낸다.

• 한국콘텐츠학회논문지
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• 제21권5호
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• pp.581-591
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• 2021

본 연구는 대규모 협동조합형 임대주택의 입주예정자가 느끼는 공동체 의식과 공동체 프로그램의 요구를 파악하여 대규모 협동조합형 임대주택의 건축계획방향을 설정하는데 목적이 있다. 이를 위하여 위스테이별내 모델하우스 방문자와 입주예정자를 대상으로 설문조사를 실시하였다. 분석결과, 모델하우스 방문자는 20대와 30대가 가장 많았으나, 입주예정자는 30대가 가장 많았다. 모델하우스 방문자 대부분은 현재 공동체 활동에 참여하지 않으나, 입주예정자는 주1회 정도 이웃과 교류하기를 원하고 있었다. 입주예정자들은 운동시설과 육아관련 시설에 대한 요구가 높았으며, 생활협동조합 및 아이돌봄 서비스에 대한 요구가 가장 많았다. 다만, 연령별로 요구하는 이웃의 범위, 만남정도, 공동시설 및 요구 프로그램이 달랐다. 본 연구는 방문자와 입주예정자가 동일한 설문을 실시하지 않은 점, 수도권에 한정된 하나의 사례만을 분석한 점이 한계이며, 입주 후의 공동체 의식과 운영 중인 공동체 프로그램 등에 대한 추가적인 연구가 필요하다.

• 한국철도학회논문집
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• 제19권3호
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• pp.380-387
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• 2016

서울 지하철의 노선 연장, 역사 신설, 운영주체의 변화 등이 예고되는 상황에서 지하철 운영적자의 해소 또는 최소화 방안에 대한 검토가 필요하다. 운영적자와 관련하여 그간 부대사업 수입확충이 대안으로 제시되어 왔으나, 국외 사례처럼 부대사업의 범위를 도시(역세권) 개발로 확장할 수 없는 국내의 여건을 고려할 때 현실적인 대안은 역사 내부 임대시설의 효율적 활용을 통해 수입을 극대화하는 방안이 될 것이다. 이를 위해서는 지하철 역사별로 적정한 임대면적과 임대료 산정이 필요하지만, 관련 연구는 미진한 실정이다. 본 연구는 지하철 5호선과 6호선을 사례로 노선별 특성 및 입지특성을 반영한 적정 임대면적 및 임대료 산정식 도출을 목표로 하였다. 분석결과 지하철 역사 내 임대시설 면적과 임대수입은 지하철의 승 하차 인구수 또는 수입금에 큰 영향을 받았으며, 지상 상권의 영향력은 상대적으로 적은 것으로 나타났다. 특히 노선이 통과하는 지역의 아파트 매매가격의 영향이 큰 것으로 나타났다. 아파트 매매가격이 높은 지역을 통과하는 5호선은 상대적으로 가격이 낮은 6호선 대비 임대면적은 적고 적정 임대료는 높은 것으로 나타났다. 본 연구에서 제시된 산정식은 신규역사 부대시설 도입에 따른 매출액 산정 및 현재 운영 중인 부대 시설 확장방안 고려 시, 보다 현실적인 타당성 검토에 도움을 줄 수 있을 것으로 기대된다.