A well-managed brand name (eg., Xi, the #, and I-Park) becomes brand equity. Brand equity affects the name value of brand in question and revenues. Elaborated researches regarding causes and effects forming brand equity, however, are hardly found. This research aims at: (1) examining the relationships among antecedents of apartment brand equity, brand equity components, and brand preference; and (2) proposing marketing strategies for strengthening apartment brand equity. The research method utilized is a survey. The research procedure consists of four steps as follows: (1) literature review; (2) hypotheses construction regarding antecedents and consequences of apartment brand equity; (3) measurement of apartment brand equity; and (4) covariance structure analysis of relationships between antecedents and consequences. This study found following positive relationships. First, the corporate image and apartment advertisement have a positive influence on brand-name recognition/image and perceived quality, consisting of apartment brand equity. Second, brandname recognition/image, perceived quality, and brand-name preference, consisting of apartment brand equity, have a positive influence on a brand affinity. Thus it is concluded that apartment brand equity is strengthened by means of: (1) the distinction of major factors, forming brand equity and enforcing it; and (2) the establishment and implementation of integrated marketing communication (IMC) strategies.
The 1th International Conference on Construction Engineering and Project Management
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pp.1083-1088
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2005
Current brand strategies applied for name brand apartments seem to have no product differentiation but merely function as a convenient instrument for product image change through naming only. Since proliferating brand names don't have much relevance to their brand concepts at present, long-range brand strategies are definitely needed. We'll inquire, first, the success and failure cases in the brand strategies of other industry. Next, through questionnaire survey, we'll look into the brand concepts of construction firms and their customer satisfaction. Finally we'll present the necessity of indigenous brand culture by use of macroscopic contents development.
The brand power is getting more important in apartment market so that consumers are accustomed to ask first what the apartment brand is when they are considering to buy an apartment. Even so the brand name is the first factor which approaches to the consumer, message and image can be delivered to customers by visual factors. Since visual image can be effective to remind of customers brand image, construction business company should make portfolio to synthesize brand Image actively. This research investigate images of consistency in extenor and interior design according to the apartments brand. Used lexical meaning of the adjective used to discern standard to extract images, selected survey, and evaluated by step 1 to 5 using semantic differential method, SD. The collected cases are analyzed by using statistics software SPSS for windows release 11.0. This research provides conveyance of the vision image which fits to the brand Image and further design direction.
In the housing market, the construction company started to recognize the importance of the brand power since 1998. Many brand names of apartment construction company have newly formed and many apartments are representative of the brands of construction company by quality of apartment construction and service after hand apartment over to owner with many other elements of their brands. According to these trends in the housing market, it should be also interested in improving the value of brand name in apartment construction. The former researches have been achieved several topics in only a specific target market about the distinction of apartment's plan, the examination of preference, and the satisfaction survey of inhabitants etc. But construction company don't have developed any available marketing strategy according to construction location and regional characteristics. Nowadays, they should be interested in improving the value of apartment brand. Therefore, this research was conducted by interviewing and surveying preference factor, which factors are considered by consumer when consumers purchase apartment house, to compare the two regions such as Metropolis and Cities. The purpose of this research is to provide the preference trend of apartment house in the future to construction company by comparing consumer's preference examination.
This study examined consumers' awareness of apartment brands and the purchase intention of apartments with brand names. This study compared apartment brand awareness with purchase intention in terms of consumers' socio-economic and housing characteristics. Also, it identified the factors that influence consumers' awareness and purchase intention of apartment brands. The data were obtained via a questionnaire completed by adults 20 years of age and olde. (N=383), and were analyzed by t-tests, ANOVA, chi-square tests, multiple regression, and logistic regression analyses. The findings of this study are as follows: First, both consumers' awareness and purchase intention of apartment brands were higher among married males in their 30s and 40s than among unmarried females in their 20s and 50s. For consumers who had graduated from graduate schools, both awareness and purchase intention of apartment brands were lower than other groups. Second, consumers dwelling in apartments or row houses showed higher awareness of apartment brands. And those who lived in row houses were more likely to consider purchasing apartments with brand names. Third, every factor of consumers' housing values was higher than the middle point of the scale. Especially, economic and social values of housing were important factors for both awareness and purchasing intention of apartment brands. Fourth, the apartment brand awareness had a positive effect on the purchase intention of the apartments with their own brands.
Focusing on the cases applied to korean brand-name apartments In 1960s, economical growth and introduction of western-type cultures led to a boom of apartment construction. After internationalization'in 1980s through Olympic games in 1988, korean culture has attracted attention and individual life quality has been improved. Since 1990s, changes in personal life style has affected the housing culture and the construction companies started moving from quantitative supply to developing their own differential characteristics. Differentiation scheme triggered by construction companies since mid-1990s mainly focused on various ideas for space deployment. Space plans include such things as a private ground, a kitchen in the south, etc. while interior plans include to provide selection of the korean traditional style, natural or casual one. 'korean traditional style' apartment is one of such theme of the brand-named apartment. Interests on 'Tradition' can be broken down into a social trend and media trend. Firstly, the former includes the designation of Bukchon as a reserving area, one of the governmental 'Hanok Survival Program', and traditional building promotion scheme on the basis of construction policy plans. Secondly, the latter covers the interests which attract through the media showing oriental cosmetics, korean culture export via Hallyu, popularity of korean dramas, etc. Thus, it seems worth studying on the apartments with traditional factors. And also, this study aims to setup the concept and trends of korean traditional style apartments through the interior expression on the korean-factor space developed by brand-name apartments so that it could correct such false knowledge out of misunderstood concept of traditional space which results from simple decoration or structure type not accompanying Korean emotion or spirit rendered by some misleading media.
2007년 현재 우리나라의 아파트 시장은 건설업체의 이름보다 브랜드가 더 알려져 있는 것이 현실이다. 이런 아파트의 브랜드화는 10년 전으로 거슬러 올라간 외환위기 이 후부터 존재하기 시작하였다. 외환위기 이 후 분양가 자율화와 주택시장의 구조변화로 인해 건설업체간의 경쟁은 브랜드 아파트라는 새로운 개념을 창출 해 냈고, 현재 브랜드가 분양시장에 있어서는 매우 큰 영향력을 발휘하고 있는 것은 누구나 다 알고 있는 사실이 되어버렸다. 이와 같이 브랜드가 건설업체의 중요한 요소로 두각 되고 있음에도 불구하고, 브랜드 아파트를 형성하고 있는 여러 요인들과 그것의 실제 사용자인 거주자에 관한 상관관계에 대한 연구는 거의 이루어지지 않고 단편적인 측면의 브랜드 전략과 거주자의 만족도에 대한 연구만이 진행되어 왔다. 이에 본 연구는 아파트 브랜드와 주거의 상관관계의 영향변수를 분류하여 이들 간의 상호작용을 시스템 사고 이론에 입각하여 연결하고, 그 구조를 동태적으로 파악하여 상관관계가 어떻게 이루어지고 있음을 보이고, 나아가서 아파트 브랜드에 대한 건설업체의 전략수립의 기초정보를 제공하고자 한다.
The purpose of this study is to identify the impact of the building, site, and region characteristic factors on the annual average price rising rate of apartment housing in Seoul. The data were consisted of 272 apartment units in Seoul. A survey included checking the drawing documents and interview with apartment maintenance staffs and real estate agencies from October 2006 to February 2007. Data were analyzed with descriptives, frequency, crosstabs, and linear regression by SPSS/PC for Window. The linear regression model was employed to evaluate the price rising rate in apartment housing. Following results were obtained. The price rising rate for pyeong ($3.3m^2$) of apartment housing was determinated by the district zone, the construction company's brand name, the building age, the building stories, the floor space index, the building-to-land ratio, the green space rate, and the distance from the downtown. Especially, the district zone was the most important factor that affected the price rising of apartment housing in Seoul. Therefore, the policy has to focus to solve the imbalance between autonomous districts with the collaborated tax.
This research is a follow-up study of the analysis of satisfaction and preference rates in bathroom design relevant to age variable. This project examines the satisfaction and preference rates relevant to the variety a family type. Mid-sized apartments most favored by the mid-class families were selected as the objects of the research so that they represent the present conditions in Korean bathroom designs most comprehensively. In order to maintain consistency in research objects, this article limited them to the top five brand-name apartments in the metropolitan area based on the brand popularity and construction capability. The method of the research was surveys; we were able to retrieve and analyze 427 copies through internet. The data were processed by SPSS PC+ windows version 15.0 program and were analyzed using the means, crosstabs statistics, One-way ANOVA. The results are as follows: 1) The most significant factor that determines the variety a family type is the existence of senior citizens in the household. 2) The preference of families with young children is mostly determined by elements related to the safety of the children. 3) The satisfaction and preference rates are closely related to family types of each household. We sincerely hope that this article will provide guidelines for customized bathroom designs based on the ages, life cycles, and socioeconomic status of the residents so that the desings will answer to the needs of each household.
This study intended to provide basic data for the future naming of outdoor areas in apartment complexes by conducting research into the causes, lengths of time, trends, and characteristics of the changes of outdoor space names of apartment complexes and by analyzing current images of outdoor space names. In order to explore the causes and intervals of changes of outdoor spaces in apartment complexes, related literature was surveyed, with on-site inspections being made to examine outdoor space names by time intervals. At the site selected for this study, a case study was conducted to determine the outdoor space names and to understand the trends in the changes of these name in the apartment complexes. Moreover, a questionnaire survey incorporating selected adjectives was administered to investigate the perceived images of outdoor space names and finished construction spaces. The results are as follows: 1. Causes driving changes in apartment outdoor space names included changes in apartment complex planning concepts, changes in the values and demands of apartment buyers, social values, and changes of brand. Intervals of changes were divided into two with the 1997 IMF financial restructuring of the Korean economy as the division. 2. In regards to trends in changes of apartment outdoor space names and their characteristics, various features applied to spaces have caused many changes, which resulted in the phrase $'\bigcirc\;\bigcirc+garden'$, expressions suggesting various images, and Korean names. 3. The results of the analysis of apartment outdoor space names and finished construction images revealed that there was a difference in all the spaces. This is thought to be mainly due to such issues as paved min, the use of ready-made goods, and figurative expressions. The results of the study above indicate that changes in outdoor space names of apartment complexes have been made simply as part of marketing strategies, with no consideration of the residents. Apartments, an important means of housing in Korea, account for more than 50% of Korea's total housing, and the naming of outdoor space serves as an essential element for residents. Therefore, outdoor spaces of apartment complexes should be named in consideration of the final appearance after construction is completed, with effort by the industry being required.
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[게시일 2004년 10월 1일]
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