• 융합경영연구
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• 제11권2호
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• pp.57-68
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• 2023

Purpose: This study aims to improve the evaluation system for selecting supportive housing applicants, addressing inconsistency, lack of health and care evaluation, and the need for a quantitative evaluation tool. Proposed improvements include a consistent evaluation index and items for each resident type, selecting suitable residents for independent living and community integration. Research design, data and methodology: This study analyzed the supportive housing selection checklist provided by the Seoul Metropolitan Government, the supportive housing ordinance, and the SH Corporation's operation guidelines. Results: Study finds current supportive housing tenant selection system lacks consistency and proposes improvements. The same terms should be used for the same evaluation items, health and care evaluation items should be added for all tenants, and a quantitative evaluation tool should be used. Consistent evaluation index and items should be created for each resident type in the same evaluation area. The aim is to select suitable tenants with potential for independent living and community integration. Conclusions: This study improves the evaluation system for selecting supportive housing applicants by addressing inconsistencies and adding essential evaluation items related to health and care. While the study is significant, future research should focus on developing quantitative evaluation tools for all detailed items.

• 융합경영연구
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• 제11권3호
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• pp.81-92
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• 2023

Purpose: The purpose of this study is to identify the determinants of store occupancy based on the rental characteristics of small and medium-sized enterprises (SMEs) renting buildings across the country, and to analyze the satisfaction level after opening. Research design, data and methodology: The study conducted an empirical survey through questionnaires targeting individual business owners, corporate representatives, and executives and employees nationwide, including Seoul, Gyeonggi, and other metropolitan areas and provincial cities. Results: In this study, the most important factor that SMEs consider when deciding whether to rent a commercial building or office is financial characteristics, followed by management characteristics, location characteristics, building characteristics, and facility characteristics. In addition, management characteristics were found to have the greatest impact on rental satisfaction of SMEs, followed by financial characteristics, building characteristics, and location characteristics in order. Conclusions: Since the lessor cannot immediately improve the location characteristics or building characteristics, in order to increase the rental satisfaction of small and medium-sized businesses in a relatively short period of time, it is necessary to improve managerial characteristics such as prompt civil complaint handling and clean management of the building. In addition, it is analyzed that if the factors that can reduce the burden on the tenants are found in advance and reflected in the financial characteristics, the satisfaction of the tenants can be increased.

• 농업과학연구
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• 제9권1호
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• pp.387-395
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• 1982

Land reform was performed in most under-developed countries after liberation from colonialism. In Griffin's thesis, the objectives of the land reform were classified in to three categories based on their ideology. Under capitalist ideology, emphasis was placed on the property ownership, so there has been existed large farms and various tenancy systems. But in this study the characteristics of capitalism was defined as deligence and thrift, and parity exchange. Land reform, tenants must have their own land, is the basic solution to support these characteristics.

• 한국주거학회논문집
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• 제17권4호
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• pp.47-55
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• 2006

As a new way of stabilizing the housing for the urban poor, the Korean government proposed 'Dagagu' Housing Purchase and Public Rental Program (DPPRP) and implemented a pilot program in 2004. The purpose of this study was to find out whether DPPRP could be an alternative measure to solve the housing problems facing the urban poor. Physical aspects and community conditions of 'Dagagu' housing purchased by the government will be evaluated. The changes in the tenants' perception of the quality of housing after moving in the current dwellings will be studied. 46 households were temporarily selected, who moved in the purchased public rental housing in 5 districts (DPPRP pilot area). And among them, 32 households were designated as the final subjects, which could do the interview. The surveyors made door-to-door visits to tenants' houses and conducted in-depth interview by using a questionnaire The effects of 'Dagagu' Housing Purchase and Public Rental Program can be summarized according to housing environment aspects and economic aspects as follows: After moving in the public rental housing, the respondents saw improvements in overall housing environment and were satisfied with the current housing. According to a survey on the rental fee before and after moving in public rental housing, the rental fee of the latter had greatly declined. Given that the quality of previous housing was inferior to the current housing, the lessened rental burden was very meaningful.

• 한국콘텐츠학회논문지
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• 제12권8호
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• pp.198-206
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• 2012

주택임대차보호법 제4차 개정에서 신설한 임차권등기명령제도는 임대차기간이 만료 후 보증금을 반환받지 못한 임차인에게 임차주택에 임차권등기를 마치면 종전의 대항력과 우선변제권을 그대로 유지되며, 임차권등기 이후에는 주택임대차보호법 제3조 제1항의 대항요건을 상실하더라도 이미 취득한 대항력과 우선변제권을 상실하지 않는 것으로 정하고 있다. 따라서 임차인은 안심하고 자유롭게 주거를 이전할 수 있어 사회 경제적 약자인 임차인의 권익보호에 중점을 두고 있다. 그러나 현실에서는 고액의 임차보증금을 반환받지 못하여 자유롭게 주거를 이전할 수 없는 임차인들이 대부분이고, 어쩔 수 없이 임차권등기명령에 의한 임차권등기를 마쳐서 이주를 하였다 하더라도 빠른 시일내에 임차보증금을 반환받지 못하는 등 여러 가지 문제점이 있는 바 이에 대한 개선방안을 본 연구에서 제시하고자 한다.

• 한국콘텐츠학회논문지
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• 제17권4호
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• pp.247-255
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• 2017

본 연구는 미분양아파트 구매의사결정에 있어 고려해야하는 특성요인을 규명하고 구매자 유형에 따른 차이를 비교 분석하였다. 구매의사결정에 영향을 미치는 요인을 분석하기 위해 선행연구 고찰을 통하여 특성을 종합하고 PLS(Partial Least Squares)회귀분석을 활용하여 그 영향을 실증하였다. 또한 구매자 유형별 특성을 비교하기 위해 분석대상을 미분양아파트 수요자인 입주자와 공급자인 건설사로 구분하여 설문을 진행하였다. 분석결과 입주자는 내부요인(1.141), 조건완화(1.114), 환경요인(1.107), 사회적 요인(1.048), 외부요인(1.030), 교육환경요인(1.010)의 의사결정요인을 중시하는 것으로 나타났으며 건설사의 경우 사회적 요인(1.401), 환경요인(1.251), 조건완화(1.133)의 의사결정요인이 중요한 것으로 도출되었다. 또한 공통적인 의사결정요인으로 조건완화, 사회적요인, 환경요인이 도출되었다.

• 정보과학회 컴퓨팅의 실제 논문지
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• 제20권12호
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• pp.664-669
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• 2014

클라우드 컴퓨팅 패러다임이 성행하면서 IaaS, PaaS, SaaS 유형의 클라우드 서비스가 나타나고 있다. 제공되는 클라우드 서비스의 다양화로 인해 클라우드 테넌트(사용자)의 요구사항에 적합한 클라우드 서비스를 중개하는 기술인 서비스 브로커 기술이 최근 들어 관심을 받고 있다. 클라우드 서비스를 중개하기 위해서 다양한 클라우드 서비스의 체계적인 등록, 분석, 검색을 지원할 수 있는 클라우드 서비스 명세 모델이 필요하다. 본 논문은 다양한 유형의 클라우드 서비스를 명세하기 위한 가변성 기반의 클라우드 서비스 분석 모델(SAM)을 제시한다. SAM은 소프트웨어 프로덕트 라인의 가변성 개념을 적용하여 클라우드 서비스를 명세할 때 기능, 품질, 가격 측면에서 나타날 수 있는 가변점에 가변값을 바인딩함으로써 클라우드 서비스의 공통성과 가변성을 나타낸다. 또한, SAM을 이용하여 테넌트에게 클라우드 서비스를 중개하는 브로커로서의 가상 클라우드 뱅크의 구조를 제안한다.

• 한국유통학회:학술대회논문집
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• 한국유통학회 2006년도 동계학술대회 발표논문집
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• pp.187-227
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• 2006

치열한 유통 경쟁하에서 유통업체 특히 백화점은 경쟁우위를 확보하기 위해 이업태, 가령 극장이나 서점 등과 복합 엔터테인먼트 쇼핑몰을 구성한다. 그러나 특이할 점은 극장이나 서점에서 서비스실패를 경험한 고객들이 그 서비스실패에 대한 보상을 백화점에 요구하는 경향이 있다는 것이다. 심지어 고객들은 극장이나 서점이 백화점과는 다른 서비스전략, 인적자원관리, 운영전략 등을 구사한다는 것을 알고 있을지라도 극장이나 서점 등에서 경험한 서비스 실패에 대해 백화점에 보상을 요구한다. 왜 이런 현상들이 벌어지며 어떻게 이런 현상을 설명할 수 있을까? 본 연구는 복합엔터테인먼트 쇼핑몰내의 고객 불평행동에 대해 귀인이론과 공정성이론을 통해 설명하고자 한다. 또한 본 연구는 귀인지각과 공정성지각이 고객만족에 미치는 영향을 통합모델로 제시함과 아울러 실무적 시사점을 제시하고자 한다.

• 한국산학기술학회논문지
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• 제15권12호
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• pp.7118-7133
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• 2014

창업보육센터의 효율적인 운영시스템을 도출하기 위해 창업보육센터 운영시스템에 따른 운영성과 및 보육매니저의 역할에 따른 운영성과에 대해서 고찰하였다. 설문 대상은 창업보육센터에 입주한 기업체로 하고, 분석은 SPSS 19 Ver 프로그램을 활용하여 요인분석, 신뢰도분석, 상관관계분석, 회귀분석 및 매개변수에 의한 회귀분석을 실시하였다. 그 결과 창업보육센터 운영시스템은 창업보육센터 성과에 영향을 미치는 중요한 요인임을 확인하였으며, 이 중 H/W시스템과 S/W시스템 모두가 유의적인 영향을 미치는 요인임을 확인하였다. 그러나 매니저 특성이 창업보육센터 지원시스템과 성과와의 관계를 매개하는 변수인지에 대해서는 가설이 기각되어 반드시 매니저의 특성 요인이 상호간에 영향력을 미치지는 않는 것으로 보인다. 운영성과는 센터에 대한 성과와 입주기업에 대한 성과로 나누어 분석한 결과 매니저 특성은 입주기업 성과에 유의적인 영향을 미치는 것으로 분석되었다.

• 한국건설관리학회논문집
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• 제12권1호
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• pp.107-114
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• 2011

산업과 경제발전에 따라서 대중이 이용하는 공공 시설물은 대형화 복합화 되어가고 있으며, 재난시 시설물 사용자의 안전을 지키기 위한 방재 시스템의 역할이 더욱 중요해 지고 있다. 방재 시스템은 시설물관리에 있어서 재난극복을 위한 중요한 수단으로써 화재발생시 시설물 사용자를 안전하고, 신속하게 대피시킬 수 있는 기능을 가져야 한다. 본 논문에서는 화재 발생시 온도와 연기를 측정하여 현장상황에 대한 정보를 제공하는 Ubiquitous Sensor Network (USN) 기술 기반의 u-방재시스템을 제공한다. u-방재시스템은 화재발생시 유비쿼터스 환경에서 온도와 연기를 측정하여 현장상황에 대한 정보를 제공하는 등 독립적인 데이터 송수신 기능을 가지며, 시공간을 극복하여 현장상황을 실시간으로 모니터링 할 수 있다. 시설물 사용자는 방재시스템의 LED 전광판이 안내하는 상황별 최적의 대피경로를 따라서 화재로 부터 탈출할 수 있게 된다. 현장 적용성을 테스트하기 위해서 화재와 온도센서, 그리고 LED 전광판 등으로 구성되는 프로토타입을 개발했다. 빌딩 시설물을 대상으로 화재시 u-방재시스템의 기능을 검증했으며, 테스트 결과 USN 기반의 u-방재시스템은 화재발생 등 극한상황에서 화재대피에 필요한 데이터를 중단없이 송수신하여 시설물 사용자가 효과적으로 대피할 수 있도록 지원하는 것으로 나타났다.