• 국제학술발표논문집
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• The 3th International Conference on Construction Engineering and Project Management
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• pp.1117-1123
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• 2009

Compared with other industries, the construction Industry has many parties(A/E/C) as well as many types of construction activities. Especially, as for the remodeling project, the owner group the remodeling union consists of various stakeholders union and requiring the additional activities of demolition except for the existing new building construction project. Like this, the remodeling project has its own characteristics different from a new building construction project. As for the remodeling project, the Owner's decision making for a remodeling alternative has to be preceded, and other parties are required to propose a remodeling alternative which satisfies the Owner's requirements. However, because of time constraints, many types of problems occur during the decision-making process. In consideration of this, in this research, the authors would like to suggest a decision-making support system to help the Owner's decision-making in the early stage of a remodeling project. For this paper purpose of a remodeling decision-making framework based on Building Information Modeling(BIM) was suggested to help with the Owner's decision-making for each remodeling item and the decision-making support system was evaluated through Case Study.

• 대한건축학회논문집:구조계
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• 제34권6호
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• pp.35-43
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• 2018

As rapid increasing of domestic apartments, decline of the market value of the old apartment and to be announced policy by government are re-lighting to be insufficient growth than the past 15 years in market of apartment remodeling. In this study, research the conflicts on apartment remodeling project and analysis of importance and satisfaction by survey. Also, the survey was being progressed for every participant who are related in an apartment remodeling project. After this study, this study will propose basic data for effective way to improve on apartment remodeling project. For this purpose, generalize the project stage level by level. And analysis status of business progress to be felt from participants of project. According to the results by a survey, the each result of elements can be a reference value for a good way of apartment remodeling to proceed and improve.

• 한국건축시공학회:학술대회논문집
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• 한국건축시공학회 2015년도 춘계 학술논문 발표대회
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• pp.202-203
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• 2015

To promote the remodeling project it is important to get apartment residents' consent. It is significant variable to determine project to progress smoothly from planning stage which committee of association establishment sets up to establishment stage of association. On average, it takes about 1~1.6 year in planning phase which means before construction phase of remodeling. Therefore, it is very important issue to get apartment residents' consent in planning phase. In this research, we focused on residents' opinion and proposed solution of conflict with gathering residents' opinion to proceed remodeling project. By setting particular remodeling situation, related residents represented as agents made effort to efficient coordination to reduce total duration of decision making. Therefore, we proposed multi-agent based on fuzzy inference to simulate behavior of decision making on remodeling project effectively. From this method, optimal alternative is selected by considering each agents' attributes which represented by fuzzy set. This research will develope to further research for realizing concrete multi-agent based on fuzzy inference considering all stakeholders in remodeling project.

• 한국건설관리학회논문집
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• 제18권2호
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• pp.3-11
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• 2017

내 공공건축물은 총 17만 7천여 동으로 이중 15년 이상 경과하여 노후화가 진행 중인 건물이 전체 건물 수의 약 74% 달한다. 노후화된 건물로 인하여 에너지 손실이 심각한 실정이다. 노후화 건축물의 에너지 효율을 개선하여 에너지 소비량을 줄이기 위해서 정부 및 지자체에서 기존 건축물의 리모델링 수선 및 설비 교체를 통한 에너지 효율화 사업을 진행 중이다. 최근에 개정된 녹색건축물 조성지원법에서는 그린리모델링을 기존 공공건축물에 적용 활성화하고자 한다. 하지만 그린리모델링 사업에 대한 업무의 범위, 재원 마련 방안 및 발주 방식에 대한 기준이 뚜렷하지 않다. 따라서 본 연구를 통하여 그린리모델링을 활성화 할 수 있는 방안을 마련하고자 한다. 기존 건축생산 과정을 바탕으로 한 프로젝트 라이프사이클 과정에서 발생하는 업무를 기준으로 그린 리모델링 업무를 정의하였으며, 건축주 및 사업자가 재원을 마련 할 수 있는 방안 및 그린리모델링 업무 구분에 따른 발주 패키지를 도출하여 낙찰자 결정 방식 및 대가지급 방식 등을 제안하였다.

• 한국태양에너지학회 논문집
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• 제38권3호
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• pp.37-45
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• 2018

The purpose of this study is to review all phases of the pilot project through the implementation of the Green Remodeling process. The Green Remodeling process was developed to facilitate anyone's ease of use. The Green Remodeling process consists of five phases : project, plan, design, construction, operation and maintenance. Each stage simulation was performed and the energy saving was predicted. Architects can easily obtain energy information of a building. In this study, we propose a green remodeling proposal plan through pilot project. Ultimately, the spread of green remodeling will greatly contribute to achieving the goal of reducing greenhouse gas emissions.

• 한국디지털건축인테리어학회논문집
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• 제12권4호
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• pp.125-132
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• 2012

In this study based on BIM(Building Information Modeling) apply for performing efficient remodeling project and utilized. And this study will examine a real project where a BIM based process was used in the remodeling of an single-family homes. In the remodeling design phase of the planning process was conducted for the BIM process modeling, BIM in the remodeling stage while performing the required range and level of the remodeling process were studied. Based on this, communication between client and remodeling designer, participants more expect that smooth and speeds up in remodeling. For client decision support, troubleshooting of remodeling of the design process to be effective in the BIM have been identified. The BIM model and deliverables data used for the remodeling design process of building remodeling is the most effective way, due to the increased efficiency gained in many areas.

• 한국건축시공학회:학술대회논문집
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• 한국건축시공학회 2015년도 추계 학술논문 발표대회
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• pp.183-184
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• 2015

More than 50% of the existing buildings in Korea are over 15 years old. Therefore it is necessary to be held reconstruction or remodeling deteriorated buildings more efficiently. Especially, since remodeling project reserves existing structures, it requires less period of project and construction period compare to reconstruction. It is possible to minimize uncertainty in communication between participants and able to manage information and construct efficiently in remodeling projects. This paper is first step of integrated BIM-based whole lifecyle management of apartment remodeling process. It suggests 3D laser scanner specification factors and site constraint factors for mapping between two groups. Therefore it will contribute to develop mapping algorithm of two groups and find optimal combination for apartment remodeling.

• 한국건축시공학회:학술대회논문집
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• 한국건축시공학회 2014년도 춘계 학술논문 발표대회
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• pp.298-299
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• 2014

As a governmental plan for real estate revitalization, remodeling vertical extension has been permitted. Thus, the Ministry of Land, Infrastructure and Transport preannounced proclaiming the revised Housing Act and establishing the remodeling basic plan, and it is anticipated that the remodeling market will be revitalized in earnest after the enforcement of remodeling vertical extension(April 25th. 2014). As vertical extension is applicable up to 3 stories, the safety of building for remodeling is becoming important, so most remodeling construction works use various methods for structural reinforcement. In this process, the selection of structural reinforcement method has depended on structural engineer's experience and knowledge and there has been a limitation in selecting the optimum structural reinforcement method which considers remodeling project characteristics. Therefore, this study analyzed the factors to determine the kinds of structural reinforcement method in a remodeling project and suggested a process to select the best structural reinforcement method of remodeling construction.

• 한국건설관리학회논문집
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• 제19권5호
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• pp.22-31
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• 2018

리모델링 사업의 고유 리스크 요인들로 인해, 리모델링 사업의 실패가 빈번하게 발생하고 있는 실정이며 특히 공기지연이 거의 대부분의 리모델링 프로젝트에서 발생하고 있는 실정이다. 이러한 리모델링 프로젝트의 공기지연을 야기하는 리스크요인들이 모든 리모델링 프로젝트에 공통적으로 발생하는 것은 아니며, 해당 프로젝트의 다양한 특성에 따라 리스크 요인들의 발생가능성이 영향을 받게 된다. 이러한 맥락에서, 리모델링 프로젝트를 수행한 경험이 있는 29명의 현장관리자들을 대상으로 수행된 신뢰성 있는 설문조사 결과를 바탕으로, (1) 리모델링 프로젝트의 속성들이 리스크 요인의 발생에 얼마나 빈번하게 영향을 미치는지를 평가한 "프로젝트의 속성별 중요도"를 산정하였고, (2) 어떤 리스크 요인의 발생가능성이 가장 큰지를 평가한 "리모델링 사업의 공기지연 리스크 요인별 중요도" 그리고 (3) 이상의 두 가지를 혼합한, "각각의 리스크 요인의 발생에 영향을 미치는 프로젝트 속성별 영향도"를 분석하였다. 본 연구를 통하여, 리모델링을 고려하는 건축물의 다양한 특성들과 공기지연 리스크 발생가능성 사이의 관계를 다각적인 측면으로 분석하였고, 이를 통해, 리모델링을 계획하고 있는 발주자가 해당 프로젝트의 오피스의 특성에 따라 발생가능성이 높은 공기지연 리스크를 사전에 파악할 수 있을 것으로 기대된다.

• 한국건설관리학회:학술대회논문집
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• 한국건설관리학회 2008년도 정기학술발표대회 논문집
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• pp.785-789
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• 2008

1960년대의 경제개발계획 이후 한국 건축물들은 고층화되고 현대화되었으나, 시간이 지남에 따라 유지관리의 개념 없이 지어졌던 과거의 건물들을 전면 철거하고 신축하는 재건축이 활발히 진행되었다. 재건축을 추진하는 과정에서 자원과 건설에너지의 낭비, 건설폐기물의 대량배출, 주거환경의 악화 등의 많은 문제점이 드러나기 시작하였고, 세계적인 환경보전의 움직임과 더불어 리모델링의 방향으로 전환하지 않을 수 없는 상황에서 한국정부의 정책적인 지원으로 한국 건설시장도 방향전환이 이루어지기 시작하였다. 하지만 경제적인 측면에서 리모델링 공사는 재건축에 비해 열악하여 리모델링 시행의 걸림돌로 작용하고 있다. 따라서 리모델링을 활성화시키기 위해서는 노후 공동주택 거주자의 경제적 부담을 감소시킬 수 있는 요소기술의 선정이 시급하다. 이를 위해서 본 연구에서는 리모델링 공사의 공종분류 체계를 설정하고, 이를 근간으로 리모델링 공사의 비용데이터와 신축공사의 비용데이터 분석을 통한 $1m^2$당 공사비를 비교한 후, 리모델링 공사의 경쟁력을 확보할 수 있는 요소기술을 제안하고자 한다.