The purpose of this study was to found that the important design reform points for improvement of the public open space quality. For this purpose, surveyed the users of the public open space and the experts working for the public open space planning for the design elements of the public open spaces in terms of importance and satisfaction. The scope of the study was limited to Mapo-gu, Seoul and the buildings constructed since 1992 were sampled. the data collected were subject to Importance-Performance Analysis. As a result, 'waste boxes, vending machines and other amenities', 'characteristic floor and pedestrian environment', 'designs and their layout in harmony with the surrounding and landscape facilities', 'facilities checking and patrol for safety' and 'entire area of the public open space'. Based on the above findings, the following reform measures are put forwards for improvement of the public open space quality; First, the public open spaces should be equipped with sufficient amenities. Second, it is necessary to check the facilities regularly, while enhancing the safety through patrols. Third, it is essential to reflect user's needs in public open space planning, while applying the important design elements to the public facilities. Fourth, in order to create a comfortable pedestrian environment within the public open space, it is deemed necessary to divide the space into the passages for passers-by and the recesses for uses. Fifth, it is necessary to amend the Building Code to the effects that the radio of the landscaped area to the entire area can be readjusted together with the night lighting facilities. Sixth, it is desirable to give the weights to the important design elements for the public open spaces, so that the quality public open spaces can benefit from the incentives. In addition, regular maintenance and management should be ensured by policies.
In order to address housing issues, alleviate the concentration of urban populations, and resolve other issues regarding residential spaces, large residential complexes have been developed in Korea since the 1970s. The changes to the residential culture due to such development projects propagated rapidly, making the apartment complexes the most representative form of housing in Korea. In developing such large-scale complexes, plans for public open spaces, which play an important role in formulating the quality of residential environment, have been mostly the same, only utilizing the spaces remaining after planning other types of spaces. The current study looks at the case of Tama New Town development project, a Japanese new town development project that has a similar public open space system in large scale residential complex development projects in Korea. In doing so, the current study aims to identify the features of public open space plans. In the conclusion, the study first finds that various public open spaces must be reviewed and introduced in term of predicting social demands. Second, the study suggests the policy-makers should actively introduce pedestrian paths as a public open space. Third, the study deduces the planning implications of applying the principle of original landscape preservation.
The propose of this study is to suggest objective data to be utilized for a plan and the improvement of open space through the analysis of people's behaviour and satisfaction after the introduction of an opened-fence around offices followed by a plan for wall-afforestation of public institution's. The sites examined are four offices; two of them have opened-walls and the others have traditional enclosure. Analysis of frequency is conducted to understand the actual use according to people's individual peculiarities. Pearson's correlation analysis, t-test, multiple regression analysis are carried out to find out relations of fluents. In the end, the satisfaction is high in public institution satisfaction, entrance, space perception. stability, Landscaped office with opened-fence rather than fence, and the increase in usage of fluent of public institution satisfaction, entrance, space perception. stability, confusion brings about rising of use-satisfaction. Satisfaction with the exterior of building is the most important variable that influences the whole urban open space. Furthermore the influences of the approach and stability having connection with open or not-open fence is major variable affecting satisfaction of use of open space. Whether open or not is important factor on satisfaction of open space of office building. Through this study, we can find that opened fence determines use satisfaction of resting space of outdoor-office. So factors affecting satisfaction must be regarded as important requisite on planning, design, development and management in plan for afforestation of fence at public institution.
In urban space, public space is publicly or privately owned space freely accessible by the public. Privately owned public space to the public hosts small-scale rest facilities to serve the public in buildings of certain purposes and sizes for the sake of pleasant urban environment. The Building Act and building ordinances formulate a set of criteria for management and easement of construction standards as well as the area. When creating privately owned public space, one can get incentives through the easement of floor space index and height limit. The purposes of this study were to investigate and analyze privately owned public open space, which is freely accessible by the public, and its adjacent streets and to propose plans to improve the regulations for securing privately owned public space for more rational and practical legal applications. The study then proposed some plans to help to increase the quality of privately owned public space including applying the coefficient to suggest the type of privately owned public space fit for the features of the streets and measure the appropriate utility level differently and distinguishing the mandatory items according to the facility regulations in privately owned public space from the ones qualified for additional points in case of installation. The types of privately owned public open space should be applied differently and the content of facilities intended should be different according to whether it will serve as a resting place or grant more importance on traffic by walking, depending on the features of its adjacent streets. The privately owned public space, the frontage space of building, and the adjacent sidewalks should become a whole and be regarded as one space from the integrated perspective. The results of the study claim further significance in that it investigated privately owned open space and roadside across Seoul. They will serve as useful data to solve the problems with the privately owned public space of the city, which destroys spatial continuity by focusing on the quantitative increase of privately owned open space and creating individual privately owned open spaces and builds high-rise buildings alienated from the existing spaces, and to increase the quality of future privately owned public space.
도시의 쾌적한 공간조성을 통하여 도시공간의 질과 공공성을 높이기 위해 도입된 공개공지는 건축법, 지구단위계획에 의해 법제화되었다. 그러나 현행 제도는 공개공지 조성에 있어 필요한 최소한의 규정에 지나치지 않아 공개공지 본연의 기능을 다하지 못하고 공공성의결여, 설치 및 유지 관리상의 문제 등 여러 가지 문제점을 나타내었고 이용자 만족도와 활용도를 높여 도시공간의 공공성을 높이는 공개공지 조성의 필요성이 대두되었다. 따라서 본 연구에서는 인자분석을 통하여 공개공지 주요 설계요소 어떤 인자가 가장 큰 영향을 미치는지를 분석하여 현 공개공지의 개선방안 제시 및 향후 공개공지 설치기준 설정을 위한 기초자료를 제공하는데 목적이 있다. 현 공개공지 문제점을 해결하고 보다 개선된 공개공지 조성을 위하여 설문조사를 통하여 선별된 주요 설계요소를 제어 시뮬레이션하고. 심리적 평가와 인자분석을 실시한 결과 편의성, 친근성, 쾌적성, 접근성, 개방성의 5개 인자가 추출되었다. 이 중 제1인자인 편의성의 설명력이 기여율 25.0%로 가장 높게 나타났으며, 편의성 측면을 향상 시킬 수 있는 공개공지의 대지 내 위치, 편의시설의 설치 및 적절한 배치, 공개공지 접도유형이 주요 설계요소임을 인식하고 계획 및 설계시 반영하여야 할 것으로 판단된다. 또한 앞으로 이런 요인을 들을 반영하기 위해서는 건축법의 상세한 법적 기준 설정과 지구단위계획에서 세부지침 등이 상세하게 다루어져야 할 것이다. 최근 공개공지와 관련된 연구와 본 연구의 결과를 바탕으로 공개공지를 설계하고, 유지 관리한다면 공개공지 활용도를 높이고 도시공간의 공공성을 향상시킬 수 있는 것으로 기대된다.
The purpose of this study is to analyze patterns of public school building layout types, open space and relationship with communities in the Manhattan grid plan. The study illustrates how building layout patterns of school facilities are influenced by societal demands in the urban grid environment. During the nineteenth century, the Island of Manhattan was transformed into a physical representation of the Cartesian coordinate system via the development of the grid street plan. In order to take advantage of streets as urban space, it is quite important to understand characteristics of communities and open space relationships between buildings and streets. Moreover, the strategic planning of schools' outdoor space vitalizes public streets as a critical community anchor. This research reviews 118 Manhattan public schools and categorizes them by (1) building layout type, (2) site type, (3) circulation and public open space, which are the biggest factors that determine the layout patterns of the public schools in Manhattan. As a result of analysis, the layout patterns are classified into seven types : "ㅡ", "L", "ㄷ", "ㅁ", "H", "T" and "other" type. Of these, "ㅡ" type and "L" type occur most frequently, because these configurations most flexibly fit into the limited grid-locked blocks, the various types of site & topography, and adapt most dynamically to the open spaces created by using avenues and streets. The ultimate objective of this study is to provide a case study for future efforts to plan open spaces for campuses that effectively utilize the streets in proximity.
The goal of this survey is to propose planning and design informations for the public open spaces in apartment housing, through the observation and analysis of the current situations. For this, the planning information of housing suppliers about public open spaces and the spatial utilization of users were compared and by analyzing facility utilization and resident\`s recognition. This study is also intended to guide the future directions of the research for the improvement of public open spaces. The research follows three phases; \circled1 To understand the conditions of public open spaces in apartment housing sites through survey and analysis of catalogues and references. \circled2 To study on facility utilization and resident's recognition by observation and analysis. \circled3 To propose planning guidelines for the improvement of public open space by recognition differences of facilities.
Recently, it appears several counterproposals about desirable figures of urban architecture. All of them proposes 'publicity' with cohernt tendency. The reason why it concentrates quantitative expansion of city without united design by urban plannar is that neglect quality values of city. As a solution of poor environment, there cue out the various efforts, about problem of each building, problem of city space, problem of laws and so forth. The reason why necessity of public space was embossed in that architecture extend the activity of citizen and make up the city space. But, each building pursues the private interest, so it is difficult to secure a public space with a high hand. Thus, architecture law has been revised in 1991 and bring the system of open space to match up the publicity and the private interest. Actually, western country brought it and obtained excellent results. While quantity of open space have increased since 1991, a lot of problems revealed in real usage and quality. By means of problem's solution, this study focus on the diversion of recognition for necessity of various open space. In result, on the occasion of approach and openess, except for several building, most glass a facade and the pedestrian can approach easily. Moreover, office buildings near the subway station connected with their low floor. So, the office buildings give openess to pedestrian and a people can approach easily to the buildings. On the occasion of amenity, most have bank and lobby on the first floor and have facilities on the underground floor. It leave open. But the reason why they have bank and lobby is that the space is dry and boring(without elements of nature and rest space). Hence, to make a space full of vitality, it have to plan various design elements and facilities. First of all, plan of indoor public space have to make up facility for the public interest. This study is basic investigation for necessity of indoor public space and through the survey of office buildings, it analyze the character of plan and find out the method of publicity's realization.
This study examines the Singapore public housing supplied by Singapore Improvement Trust (SIT) in the 1950s. Focused on the Princess Elizabeth estate and Princess estate of Queenstown, this study surveys their construction backgrounds, site plans, unit plans, architectural designs and meanings. The Princess Elizabeth estate was the model estate for workmen's flats. This estate showed mixed blocks of flats arranged around a large quadrangled open space for children. The Princess estate was a neighborhood of Queenstown, Singapore's the first new town. At this Estate, there were some new architectural occurrences departing from the Tiong Bahru Estate. Those are the appearance of high-rise typology, and the increased specificity in the functions of open spaces. Thus the open space became to get hierarchy, and divided an estate to small neighborhood units. For the SIT, open space is synonymous with the improvement of urban environment. Through the purposeful creation of open space, the SIT intended to solve the problem of sanitation and to make a neighborhood unit which can be pleasant place for regional community.
The purpose of this study is examine the characteristics of public open space in the office buildings located in urban commercial strip, in terms of its relationships to street, to building, and to order surrounding facilities. Theoretical basis of this research is that public outdoor spaces are to be the intermediate territory set between streets and a buildings. 5 commercial buildings in Seoul are selected as sample cases and they were closely analyzed in a comparative manner. Based on this comparison, several planning guidelines are suggested for the activation of the space, mainly in terms of the location of public open space in relation to street, the design techniques and devises reflecting the purpose of the space, and territorial arrangement and furniture layout, and the patterns of relationship to surrounding space and facilities.
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[게시일 2004년 10월 1일]
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