3 · 30 대책 발표 이후 관련 법안에 대한 업계와 전문가들의 논의가 뜨겁게 달아오른 가운데 시장 관계자들이 주택 시장의 변화를 예의주시하고 있다. 과연 8 · 31 후속 대책으로 내놓은 8 · 31 후속 대책으로 내놓은 3 · 30 대책이 과연 주택 시장에 약발이 먹힐지 수요자들은 반신반의하는 눈치다. 강남권의 재건축 단지와 판교 후광을 얻은 용인, 성남 등 신도시와 경기 일대 아파트 값이 꾸준히 오르고 있기 때문이다. 3 · 30 대책 발표 이후 4~5월 동안 주택 가격 동향에 대해 알아보자.
러시아에서 동양인 최초의 젊은 여교수로 유명세를 치른 작은 체구의 신문희 교수. 영국의 왕립음악학교, 이탈리아에서 정식 성악 코스를 거친 그녀는, 이제 보수적이면서도 정적인 한국의 클래식 음악계를 활기찬 손길로 노크하고 있다. 그것도 정통 클래식이 아닌 크로스오버 음악으로. 음악인이기 전에 한없이 꿈 많고 여린 감성의 소유자인 그녀가 말하는 '나의 인생과 나의 집'.
정부가 강남의 집값을 잡기 위해 고심하고 있는 가운데 서울시가 지난 2월 '강북 U턴 프로젝트'를 내놓았다. 뉴타운 사업을 비롯해 강북 개발을 위한 계획안을 내놓고 있는 서울시는 관련 법안의 재정비와 정부 지원, 주택 소유자들의 이해관계 등 여러 가지 사안들로 바쁘게 뛰고 있다. 용산과 뚝섬 일대를 거점으로 동북부와 서북부 등 강북 일대를 친환경 고급 주거지로 개발하는 서울시의 전략적 구상인 '강북 U턴 프로젝트'에 대한 내용을 살펴보자.
강남의 집값이 뜀박질하자 강북을 개발해 강남 수요를 이전시키겠다는 서울시의 야심찬 계획안이 올 2월 발표된 '강북 U턴 프로젝트'다. 이 프로젝트는 서울시에서 청사진만 내놓은 수준에 그쳐 있지만 시장 수요자들은 이러한 호재를 가만히 둘 리 없다. 이미 올 상반기 동안 용산, 뚝섬 주변의 아파트 값이 뜀박질을 했고 재개발 지역도 거래가 없는 상황에서 호가가 꾸준히 오르고 있다. 오는 7월 도시재정비촉진특별법 실행을 앞두고 '강북 U턴 프로젝트' 수혜지로 꼽힌 용산, 뚝섬, 은평 일대 부동산 시장을 돌아보았다.
국내 주거 환경이 변하고 있다. 외국에서 흔히 접할 수 있었던 복합 타운에 대한 선호도가 높아지고 있는 것. 이에 따라 수도권 복합개발계획이 수립되고 개발 지역이 선정되는 등 선진국의 사례를 들어 새로운 트렌드를 조성하려는 붐이 일고 있다. 과연 국내에서 대규모 복합 개발이 성공할 수 있는지 성공을 위한 조건은 무엇인지 알아보았다.
와인에 대한 관심이 높아지면서 일부 와인 애호가들은 와인의 '맛'에 대한 관심뿐 아니라 와인의 '가치'에도 관심을 갖게 되었다. 지난 5월, 서울옥션에서 최초로 전문적인 와인 경매가 열린 것은 그 관심을 증명하는 단적인 예. 그렇다면 어떤 와인들이 투자 등급으로서 가치가 있는 것일까?
국내 주택 시장은 문이 활짝 열리고 있다. 해외로 부동산 매입 자금이 송금되는 것을 막고 국세청 조사를 받아야 했던 것과는 달리 국내 부동산 시장의 빗장이 조금씩 열리기 시작한 것이다. 이미 많은 사람들이 해외에 고급 주택과 상가 등을 사들여 쏠쏠한 수익을 챙기고 있다. 물론 시장 상황이 다른 외국에 부동산 투자를 하는 것은 위험 부담이 큰 일이다. 국내 주택 시장에 새로운 바람을 일으키고 있는 해외 주택 시장에 대해 살펴보자.
캐나다 주택 시장이 국내 투자자들의 주목을 받고 있다. 캐나다의 밝고 쾌적한 날씨와 자연 녹지가 풍부한 주거 환경 덕분에 이곳에 고급 주택이나 콘도, 아파트의 매입하는 투자자들이 늘고 있다. 유학과 어학 연수뿐만 아니라 이민을 위해 이곳을 찾고 있는 캐나다의 주택 시장을 알아보았다.
미국, 캐나다 등 해외에서 주택이나 상가를 구입하는 사람들이 더욱 늘어날 것으로 보인다. 지난 5월 22일부터 투자 목적의 해외 부동산 취득을 적극 허용한 이후 2008~2009년에는 송금액 한도가 완전히 폐지될 예정이어서 해외 부동산 투자 시대의 개막이 머지않아 보인다. 해외 부동산 취득 완화에 대한 내용과 실제로 해외 부동산을 취득한 사례 등에 대해 알아보았다.
도예의 경계를 무너뜨리고 흙을 이용해 새로운 예술 장르를 개척한 홍익대학교 미술대학장 신상호 교수. 그는 다른 이들이 발견하지 못한 가능성을 끌어내고 끊임없이 새로운 것을 만들어내는 자유로운 예술가다. 흙내음 물씬 풍기는 자연에 취한 신상호 교수의 삶과 공간을 만나본다.
8월 판교 분양에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 이번에는 지난 3월 분양 때와 달리 대형 브랜드 업체들이 대거 참여해 새로운 개념의 고품격 아파트를 선보일 예정이다. 금토산, 운중천과 함께 친환경 주거지로 조성되는 판교에 청약하려는 수요자들이 지난 3월 분양 때보다 더 많이 늘어날 것으로 점쳐진다. 8월 판교 분양시 청약통장을 사용하는 방법과 건설사별 기본 설계안에 대해 살펴보자.
부산 최대 규모의 생태 신도시로 조성되는 정관신도시의 분양이 6월에 실시된다. 정관신도시는 녹지율 25%, 용적률 169%의 친환경 생태 도시로 만들어질 예정이어서 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 정관신도시의 개발 방향과 업체별 분양 규모, 수요자들의 청약 전략에 대해 알아보자.
지난해 하반기부터 최근까지 양천구 목동 신시가지 단지를 중심으로 집값이 크게 올랐다. 지난 8 · 31 대책의 후폭풍으로 강남을 비롯해 전국의 아파트 시장이 꽁꽁 얼어붙었던 가운데 유독 목동의 집값만 상승 곡선을 그렸다. 그동안 목동의 아파트 값이 강세를 보인 이유와 수요자들의 선호도가 높은 이유등을 분석해보았다.
대전 태평동 동양파라곤 304동 2203호에 거주하는 이성례 씨. 그녀는 동양파라곤에 입주한 이후 이 아파트의 매력에 푹 빠져 있다. 새 집을 얻었을 뿐만 아니라 새로운 라이프스타일도 함께 누리고 있다면 행복해하는 그녀, 이성례 씨가 말하는 동양파라곤에서의 웰빙 라이프를 들여다보자.
요즘 주택 시장에는 '버블 세븐'이라는 신조어가 나돌고 있다. '버블 세븐'의 주인공은 강남, 서초, 송파, 목동, 분당, 평촌, 용인 일대다. 이들 지역 아파트 값이 오르면서 청와대는 '집값 버블'을 거론하며 '버블 세븐'이라는 말로 이들 지역 아파트 값 상승에 쐐기를 박았다. 과연 3 · 30 대책 이후 아파트 값이 꼭짓점을 찍고 버블 단계에 들어선 것인지 살펴보자.
아파트나 상가, 빌딩 등을 사용할 경우 관리비 고지서를 받게 된다. 이때 관리비 내역을 일일이 따져 보기보다는 크게 개의치 않고 납부할 때가 많다. 하지만 일부 사건의 경우 이해하기 힘든 항목이 관리비 내역에 포함돼 분쟁이 발생하기도 한다. 일단 소송이 들어오면 여러 사람들의 이해관계까 얽혀 있어 해결이 쉽지 않고 번거롭다. 공동주택과 상가 건물 등의 관리비 책정 및 납부에 대한 법률적인 내용을 살펴보자.
3 · 30 대책의 일환으로 마련된 '도시재정비촉진특별법'에 대해 업계와 전문가들의 논쟁이 시작됐다. 지난 5월 12일에 개최된 2006년 춘계학술대회에서 전문가와 업계 관계자들이 모여 '도시재정비 촉진을 위한 특별법과 주거환경의 증진' 이라는 주제로 열띤 토론을 벌였다. 주택업계의 '뜨거운 감자'로 떠오른 '도시재정비촉진특별법'에 대해 전문가들의 주제 발표와 토론 내용을 살펴보았다.
최근 이스탄불의 골든혼 해협에서 보스포러스 해협으로 이어지는 신시가지의 부동산 시장이 초강세를 보이고 있다. 2005년 10월에 시작된 유럽연합 가입 협상을 계기로 터기의 부동산 시장이 본격적인 상승 탄력을 받으며 세계의 주목을 받기 시작한 것. 보스포러스 해협 주변에는 고급주택 및 신축 붐이 일고 있고 고층 아파트 위주로 가격이 상승하고 있는 이스탄불의 주택 시장을 직접 취재했다.