The Study on Factors for Successful Urban Regeneration -Compared the Relative Importance between External and Internal Factors-

성공적인 도시재생사업을 위한 요인에 관한 연구 -외부 요인과 내부 요인의 상대적 중요도 비교-

The purpose of this study is to find out key factors of successful urban regeneration based on previous studies and relationships between those factors and revisit intention. To draw a conclusion, this study makes surveys including the variables of success factor(External environment factors, Internal environment factors, Internal cultural factors), degree of satisfaction, and degree of revisit intention. And it collects the data from respondents who had been to Gamcheon culture village in Busan. The data is analyzed by applying an exploratory factor analysis and a confirmatory factor analysis. The result of these analysis describes that the Internal environment factors and Internal cultural factors affect the satisfaction degree positively and the degree of satisfaction has positive effects on the revisit intention. The study finds out that unique resource properties should be considered when underdeveloped cities are regenerated. Future study is to generalize the theory through the sampling covered the whole country.

본 연구의 목적은 선행연구를 통해 도출한 성공적인 도시재생을 위한 성공유발요인들 중 핵심적인 성공유발요인을 찾아내고 이들 요인들의 재방문의도에 대한 관련성 정도를 파악하는 것이다. 이를 위해 본 연구에서는 성공유발요인 변수(외부환경요인, 내부환경요인, 내부문화요인)와 방문객의 만족정도 및 재방문의도 정도를 포함한 설문을 작성하여 감천문화마을을 방문한 관람객과 방문 경험자를 대상으로 설문조사를 통해 자료를 수집하고, 이 자료를 이용하여 탐색적 요인분석과 구조방정식모형을 이용한 확인적 요인분석을 실시하였다. 분석결과 내부환경요인과 내부문화요인은 만족정도에 양의 영향을 미치고 만족정도는 다시 재방문의도에 양의 영향을 미치는 것으로 나타났다. 그러므로 성공적인 도시재생을 위한 재방문의도를 높이기 위해서는 내부환경요인과 내부문화요인 그리고 이를 통한 방문객의 만족도를 높여야함을 알 수 있다. 본 연구는 도시재생이 그 지역의 고유한 자원특성에 맞게 이루어져야 한다는 점을 잘 제시하고 있다. 향후 연구에서는 표본의 전국화를 통해 이론의 일반화를 꾀하고자 한다.