• 제목/요약/키워드: maintenance items

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공공건축물의 가치제고를 위한 유지관리비 회계처리기준 개선방안 (An Improvement Measures of Maintenance Cost Accounting Standard for Improving Value in Public Buildings)

  • 조상욱;황정하;이찬식
    • 한국건설관리학회논문집
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    • 제17권2호
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    • pp.12-20
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    • 2016
  • 국가회계의 발전과 더불어 자산의 체계적인 관리 중요성이 강조되고 있으며, 건설 분야에서도 자산관리라는 개념을 도입하여 시설물을 관리해야 한다는 인식이 높아지고 있다. 이 연구는 자산관리 개념 도입을 위한 기초적 연구로서 유지관리비 회계처리를 명확하게 할 수 있는 공공건축물 유지관리 회계처리 실무지침(안)을 제안하였다. 기존 문헌과 현행 회계처리 기준을 조사하였으며, A광역시의 공공건축물을 대상으로 유지관리비 회계처리 실태를 조사하여 문제점을 도출하였다. 실무지침(안)에서는 청사 유지관리비 지출 유형과 내용을 분석하였으며, OPEX와 CAPEX로 처리해야할 항목을 제시하였다. 제시한 항목의 신뢰성을 검증하기 위해 전문가 면담을 실시하였다. A광역시의 공공건축물 유지관리 실적자료를 대상으로 실무지침(안)을 적용하여 자산가액 변동 상황을 파악하였으며, 자산 가치증가에 미치는 영향을 검토하였다. 본 연구에서 제시한 실무지침(안)을 실무에 적용한다면 건물 자산 가치를 증대시키고, 일관된 재무정보를 제공하여 이해관계자들의 의사결정에 도움을 줄 것으로 사료된다.

혼합 가중치를 적용한 보강토 옹벽의 상태평가항목 가중치 평가 (Weighting Value Evaluation of Condition Assessment Item in Reinforced Earth Retaining Walls by Applying Hybrid Weighting Technique)

  • 이형도;원정훈;성주현
    • 한국구조물진단유지관리공학회 논문집
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    • 제21권5호
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    • pp.83-93
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    • 2017
  • 본 연구에서는 보강토 옹벽 점검 자료를 바탕으로 보강토 옹벽의 상태평가항목의 가중치를 새롭게 제안하고 결함점수 및 결함지수를 제안하였다. 161개소의 보강토 옹벽의 점검결과를 근거로 다중회귀분석과 엔트로피 기법을 이용하여 상태평가항목별 가중치를 산정하였으며, 또한 전문가를 대상으로 AHP 기법을 활용하여 평가항목별 가중치를 산정하였다. 각 기법에서 도출된 가중치를 활용하여 혼한 가중치를 제안하였으며, 제안 가중치를 토대로 결함점수 및 결함지수를 제안하여 기존 161개소 현장에 적용하여 현재의 가중치와 제안 가중치에 의한 현장별 위험도 순위를 비교 분석하였다. 다중회귀분석, AHP 기법, 엔트로피 기법을 활용하여 분석한 결과 상태평가항목의 가중치 순위가 변동이 컸으며, 현재 상태평가항목의 가중치와 달리 가중치 순위의 중복은 발생하지 않았다. 특히, 다중회귀분석 결과에서는 특정 상태평가항목이 전체 가중치의 70% 이상을 차지하는 결과가 도출되었다. 제안한 혼합 가중치를 기존 보강토 옹벽 데이터에 적용한 결과, 상태평가항목의 가중치 중복은 발생하지 않았으며, 대상 보강토 옹벽 161 개소 중 16 개소의 위험도 순위 상승과 31 개소의 위험도 하락이 발생하였다.

자산관리관점에서 터널시설물의 서비스 수준 평가항목에 관한 연구 (Assessment Items for the Level of Service for Tunnel Facilities from an Asset Management Perspective)

  • 정성윤;나혜숙;최원식
    • 한국콘텐츠학회논문지
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    • 제12권1호
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    • pp.68-79
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    • 2012
  • 한국은 경제 부흥을 꾀하기 위해 1980년대 말부터 도로시설물 건설을 확대해 왔다. 그 결과, 2010년 이후부터는 시설물의 보수, 보강 수요가 급증할 것으로 예측된다. 따라서 제한된 예산을 가지고 사용자의 만족도를 높이면서 시설물의 관리 기술을 혁신하기 위해 자산관리정보시스템을 연구하고 있다. 본 연구는 터널시설물의 유지관리를 대상으로 서비스 수준을 평가하는 항목을 제시하는 내용으로서, 이를 위해 사용자와 관리자를 구분하여 평가항목의 중요도에 대해서 설문조사를 실시하였다. 설문조사 결과를 토대로 Satty가 제시한 AHP(Analytical Hierarchy Process) 기법을 사용하여 평가항목들의 상대적 중요도를 파악하였다. 사용자관점에서의 중요도는 안정성-이동성-접근성-편리성-관리 효율성-쾌적성-지역 활성화-환경성-정보성 순서로 파악되었다. 또한 관리자관점에서의 중요도는 안정성-이동성-접근성-환경성-지역 활성화-편리성-관리 효율성-정보성-쾌적성 순서로 파악되었다. 이는 도로가 갖는 가장 기본적인 기능인 이동성보다 터널시설물의 안전성에 대한 관심이 더 높다는 것을 의미한다. 따라서 터널시설물의 유지관리 투자계획을 수립할 때 안전성을 확보할 수 있도록 보다 많은 관심과 노력을 기울려야 할 것으로 사료된다.

터널의 계측결과 종합분석에 의한 지반의 거동 및 터널 구조체의 역학적 특성 연구 (A Study on the Mechanical Characteristics of Tunnel Structures and Ground Behavior by Synthetic Analysis Method with Tunnel Monitoring Results used)

  • 우종태
    • 한국구조물진단유지관리공학회 논문집
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    • 제7권3호
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    • pp.115-124
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    • 2003
  • 본 연구에서는 공사중 계측 결과와 유지관리 계측 결과를 토대로 다양한 분석방법을 통하여 터널의 변위와 응력 등을 분석하였으며, 지반조건이 비교적 연약한 풍화대를 통과하는 지하철 터널의 거동을 분석하여 터널 라이닝의 역학적 특성을 분석하였다. 공사중 계측결과 상부 및 하부 반단면 굴착 완료시의 계측결과를 단순화하여 터널 굴착시 천단침하가 지표침하와 내공변위보다 크다는 것을 확인하였으며, 천단침하와 천단숏크리트 라이닝응력이 역해석 시에 가장 많이 사용되는 계측항목임을 알 수 있었다. 그리고, 간극수압 분석결과를 통해 배수형 터널에 설계시 적용되고 있는 잔류수압의 타당성을 분석하였다.

원전 제어시스템 사이버보안 위험 분석방법의 효율성 개선 (Improving the Efficiency of Cybersecurity Risk Analysis Methods for Nuclear Power Plant Control Systems)

  • 이신우;이중희
    • 정보보호학회논문지
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    • 제34권3호
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    • pp.537-552
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    • 2024
  • 국내 원전은 방사능방재법에 의거하여 '정보시스템 보안규정'이 수립됨과 함께 조직구성부터 자산의 기술적/운영적/관리적 보안조치에 이르는 사이버보안 체계를 도입하여 운영하고 있다. 단계별 접근법, 물리적방호체계의 대안조치 등이 시도되고 있지만, 관리대상의 감소는 이루어지지 않기 때문에 현장의 한정된 인력으로 운영하기엔 보안 역량의 부담이 가중되고 있다. 본문에서는 원전 안전기능을 수행하는 A1 유형 자산에 대해 정비규정(MR, Maintenance Rule), EPRI 기술적 평가 방법론(TAM, Technical Assessment Methodology)를 활용하여 정비적인 측면과 기기 특성에 대한 측면으로 분석하였다. 이를 통해 사이버침해로 인한 자산기능의 영향을 재분석하는 방안을 제시한다.

주택성능등급표시제도 성능항목의 특성 및 시계열분석( I ) (A Time series Analysis on the Performance Items of the "Housing Performance Grading Indication System")

  • 이성옥;김수암;신성은
    • 한국주거학회:학술대회논문집
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    • 한국주거학회 2009년도 추계학술발표대회 논문집
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    • pp.213-216
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    • 2009
  • The purpose of this study is analyzing temporal flow about 20 detailed performance items in the "Housing Performance Grading Indication System". This study try to figure out situations according grade in detailed performance item and to analyze change item about 112 cases(2 cases in 2006, 15 cases in 2007, 46 cases in 2008, 49 cases in 2009), from January 9, 2006 which system is undertaken, to October, 2009. This system consists of 5 main performance section, 14 performance categories and 20 detailed performance items. 5 main performance parts are Noise and Acoustics(Light-weight impact sound control, heavy-weight impact sound control, sound control of toilet, sound control of party wall), Long-life(flexibility, remodeling & maintenance, durability), Landscape & Indoor Environment(landscape, formaldehyde control & ventilation, daylighting, thermal environment), Welfare & Barrier-free(playground and community center, welfare space, barrier-free design), Fire Safety(fire safety, safe place, fire-resisting quality). Total efficiency about housing can understand systematically of 20 perfomance items though this research.

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도시개발 사업 단계별 생태환경계획수립 항목 설정에 관한 연구 (Establishment of Ecological Environment Plan Item on Urban Development Stages)

  • 이은엽;강명수
    • 한국환경복원기술학회지
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    • 제11권4호
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    • pp.12-23
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    • 2008
  • This study has a purpose of setting applicable ecological environment plan items when establishing city development plan. To achieve this purpose, multiple methods of data gathering, documentary surveys, and questionaries research were used in this study. The main findings of this study can be summarized as follows; 1. The appliance of ecological environment plan is appropriate to apply before the establishment of development plan. 2. The items applicable to ecological environment plan establishment step by step is the following. First, it is necessary to prepare the environment improvement plan and ecology restoration on the stage of assigning the area. Second, on the stage of planning development plan, it is required to set the restoration plan of ecological resources and step by step ecological environment plan. Third, on the stage of plan implementation, it is required to set the maintenance guide on ecological environment. 3. The planning items of ecological environment plan are "geographical features and soil", "water resource", "wind resource", "green resource", "circulation of resource", "usage of nature energy" and "habitats", etc. 4. To apply ecological environment plan to the planning of development, it is necessary to specify the clear concepts and specific plan. 5. This study is limited to select generalized planning items and later on, it is necessary to develop detailed planning contents.

일 대학병원 간호사의 간호기록 작성 지식과 중요도 및 수행도에 관한 연구 (A Study on Knowledge, Importance and Performance in Nursing Records of University Hospital Nurses)

  • 황은숙;이소정;김신자;허인희
    • 중환자간호학회지
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    • 제12권1호
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    • pp.71-81
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    • 2019
  • Purpose : The purpose of this study was to assess hospital nurses' knowledge, importance and performance in keeping nursing records. Methods: The research design was a descriptive study. The sample for this study was 186 nurses with at least one year of work experience at a hospital with more than 800 beds in Seoul. Knowledge was self-reported using the Nurse Charting Knowledge Scale. Importance and performance were rated on a 4-point scale of 26 items. Data were analyzed by SPSS 21.0 program and IPA. Results: This study showed significant results that knowledge, importance and performance for keeping record are related to each other. The importance and performance of nurse's records were relatively higher than the mean. In the IPA Matrix, there were 2 items requiring improvement, 13 items requiring maintenance, and 11 items with low priority. Conclusion: Therefore, awareness of the importance of record keeping and continuous education on nursing record knowledge should be provided so that nurses can improve their record keeping skills.

Establishment of the Repair Cycle of the Components of the Apartment Housing

  • Lee, KangHee;Ahn, YongHan;Chae, Chang-U
    • KIEAE Journal
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    • 제14권2호
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    • pp.69-75
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    • 2014
  • Building has been deteriorated over the year after construction. The deterioration has caused to hinder the living condition and to decrease the building value. Thus, it is important to prevent or delay the building deterioration as well as to proceed the maintenance. The long-term repair program for the apartment in Korea plays a key role to make the repair plan after construction and to assure the function decent. This is not flexible to the change of the material and component because the program is provided by the Korean-law. Many items are omitted in the long-term program so that the maintenance experts face many difficulties to make a repair plan. In this paper, it aimed at providing the repair cycle and repair ratio according to the repair scope, which are not provided in the current program. This study shows that the repair ratio is presented with quartile range in 25%, 50%, 75% and 100%. This has an advantage to take an overall look in repair items. Under this presentation of the repair ratio, each item has a unique repair value. Second, the repair scope is divided into partly repair, fully repair, partly alteration and fully alteration. If a fully repair has a repair ratio close to 100%, it would mean that a fully repair is a fully alteration. Third, the short repair cycle means that it requires to maintain the function or performance of the components in a short term.

도로비탈면 녹화공사의 사후환경평가 항목 제언 (Suggestion of the Post-Environmental Evaluation of Road-side Cut Slope after Revegetation Works)

  • 김태국;김남춘;김은범;구민규
    • 한국환경복원기술학회지
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    • 제21권4호
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    • pp.75-86
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    • 2018
  • This research was thereby made to study and analysis ecological, landscape, and stability qualities of roadside cut Slopes in expressways and national highways that went through revegetation works. Also, evaluation items and framework for integrated assessment of plant structure and restored state for the maintenance were suggested. Following is the summary of the result. firstly, for stabilization of introduced native plant species on roadside cut slops, assessment on the post-project environmental management through long-term monitoring and maintenance works must be made. It signifies a form of authentic recovery and restoration by the native plants. second, current evaluation framework on the test beds is well managed with clear evaluation standards and table while its method of assessing the post management with only test bed results lacks conformity with this study site. Newly developed evaluation framework on the post construction sites is estimated to be used as assessment standards on any roadside construction sites. Third, after site investigation distinction was observed among different revegetating construction types in the long-term perspective. Due to the different duration time of vegetation state between seed-spray measures(degraded in time) and layer-spray measure(maintained), the use of coarse straw-mat mulching work or Coir net was suggested in long term maintenance of cut slopes. forth, segmentation of post environmental assessment is organized into three large categories of "ecological", "stabile", and "landscape" qualities regarding post restoration quality and stability of slope through native plants with which categories marks 50, 30, 20 points of rates. fifth, components of the post environmental assessment were segmented in twelve categories driving results from former experimental construction and newly focused items on site. In the future, it is possible to propose a customized assessment method considering the location and location of construction work if the research on the application of post-environment assessment methods for road construction surface recording is conducted systematically.