• 한국건축시공학회:학술대회논문집
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• 한국건축시공학회 2013년도 춘계 학술논문 발표대회
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• pp.166-167
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• 2013

There has been a defect dispute of apartment building in Korea. The defect dispute is complicated by main issues and details of dispute. It is yet to be solved. Meanwhile, a judge does not a inspection and analysis, but, related field expert who contracted professional engineer does. As a result, defect consulting report that an important judgment is used in a defect dispute. Therefore, this study does research on structure of defect consulting report. A defect consulting report has same items, irrespective of a defect consultant as a result that check 7 indexes about 10 cases. It has different structure's details depending on each defect consultants. And, it inserts new detail or deletes existing detail, does not show clear distinction.

• 한국건축시공학회:학술대회논문집
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• 한국건축시공학회 2017년도 추계 학술논문 발표대회
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• pp.215-216
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• 2017

Existing studies highlights the problems about the negative-side waterproofing design of apartment complex underground structures. This study suggests the alternatives for waterproof design construction details of as a solution, and a review on the applicability of this new construction design details through a mock-up construction is provided.

• 한국콘크리트학회:학술대회논문집
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• 한국콘크리트학회 2006년도 추계 학술발표회 논문집
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• pp.29-32
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• 2006

Different from new or reconstruction of an apartment housing, the structural safety in the remodelling construction can be obtained through the repair and strengthening process based on the safety diagnosis and evaluation of structural performance. In this study, structural performance of existing members such as, reinforced concrete slabs, beams and columns are investigated through experimental tests. The structural members were obtained from the existing apartment housing which will be demolished. Test results showed that most specimens have a sufficient structural capacity except for some special case, for example, specimens with severe cracks or concrete loss due to improper casting. This same severe deteriorated or defective structure members originated from bad concrete casting or careless construction process should be repaired and strengthened before an remodelling construction.

• 한국주거학회논문집
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• 제14권4호
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• pp.121-130
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• 2003

This study is to evaluate T-apartment housing located in Inchon by the occupants. The purpose of the study is extracting the design guideline to improve the physical environment in apartment housing from understanding and analyzing the residents'satisfaction and their needs. In this study, the strategy for environmental improvements is suggested to raise the occupants'overall satisfaction from finding the improvement priority. The results of this study are as follows: - The satisfaction level of the occupants is above the moderate level (3.31/3.00). - The construction quality is the 1 st factor in the improvement priority. - The characteristics of the occupants in this survey are that they are conservative in their present physical environment, but that they also need new trends in the unit plan.

• 한국태양에너지학회 논문집
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• 제28권6호
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• pp.15-23
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• 2008

The article deals with system technology of a new solar heating system which systematically combines exiting solar collector technology, auxiliary electrical water heating, floor heating system and well insulated construction method and its application of this system to apartment house heating system in the cold region, and also analyzed performance of the new system in terms of technical and economic feasibility. Results shows that energy efficiency approaches up to 50% of the energy consumption of local construction from 1980 to 1981. The implementation of "DQ technology" to floor heating system achieved from 79% to 85% of the energy-saving benefits comparing to other housing units which were supplied by the local district heating plant.

• 한국주거학회논문집
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• 제22권2호
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• pp.43-51
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• 2011

This study aims to analyze the on-site improvement area of residential environment improvement project based on research results derived from the on-site and questionnaire survey in case of Daegu. The main findings are as follows. First, residents complain about delay of project completion because a long time has been passed after on-site improvement area was designated. Experts and government officials agree that a new method of development is required. Second, future development should discriminate on-site improvement area according to its level of project completion. The area should be classified into project completion areas and on-going area, and new methods, such as redevelopment, apartment-housing construction method, should be allowed. Third, for better management of on-site improvement area, laws and regulations must be ready and government's will for improvement is crucial.

• 한국건축시공학회:학술대회논문집
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• 한국건축시공학회 2006년도 추계 학술논문 발표대회 논문집
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• pp.143-146
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• 2006

There has been growing concern regarding IAQ(Indoor Air Quality) recently, and IAQ problems from the air-tightness and use of chemical materials addition to the building materials have become increasingly important factors in the built environment. Ventilation is supposed as the solution of healthy indoor quality, and Korea government requests that all new apartment buildings must have a ventilation system as a matter of duty since January, 2006. The purpose of this study is to investigate the indoor concentration change of VOCs include the Formaldehyde according to many different ventilation supply types. Results showed that the reduction effect of target pollutants by the ventilation system was very slight. The cause of these results was attribute to increase the emission rate of building materials by increasing the ventilation rate.

• 한국건설관리학회:학술대회논문집
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• 한국건설관리학회 2003년도 학술대회지
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• pp.234-237
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• 2003

현재 우리나라의 공동 주택 공급은 선분양 방식을 통해 입주자를 모집하고 있다. 선분양 제도는 주택 공급에 기여한 바가 크지만 그에 따른 시장 불안정등의 단점을 나타내었고, 주택시장이 수요자 중심으로 변화하면서 이에 따른 제도차 정책이 요구되고 있다. 이러한 시장변화와 정책변화 요구에 후분양 제도화에 대한 논의가 대두되었다. 후분양 제도화는 결과적으로 공동주택 건설사업에서 주택 수요자의 분양대금 수입의 시기변화의 문제이다. 본 연구는 분양시기 변화에 따른 건설공사 현금흐름 변화를 살펴보기 위하여 현재의 사업성 분석 방법을 고찰하고 시기변화를 고려한 현금흐름 예측 툴을 제작하였다. 분양시기 변화에 따른 분양대금 유입 시기 변화로 초기 대규모 자금이 요구되는 주택건설 사업에서 금융비용의 변화가 사업성에 큰 영향을 미쳤다. 공동주택 건설사업의 안정적인 수행을 위해서는 금융비용 변동을 고려한 정밀한 현금 흐름 예측이 필요하다.

• 자원ㆍ환경경제연구
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• 제21권4호
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• pp.999-1024
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• 2012

본 연구는 주택의 자산가치, 즉 부동산 가격에서 '도로'가 차지하는 금전적 가치를 추정해보고자, 최초 아파트 분양 시 시공사 또는 분양대행사(시행사)가 아파트 인근의 '신 도로건설계획'을 가장 큰 호재(好材)라고 내세웠으나, 아파트 입주 후 도로건설계획이 전면 무산된 실제 사례를 선정하여 '도로'의 경제적 가치를 조건부가치추정법(CVM)을 활용한 지불의사금액(WTP)으로써 살펴보았다. 따라서 본 연구에서 도출된 WTP는 '신 도로건설계획' 무산 전 후 1년 간(2010년 9월~2011년 9월)으로 국토해양부에서 고시한 해당 아파트의 가격 변동치와 '부동산 114'에서 발표한 시세(市勢), 그리고 해당 아파트 입주민들이 주장하는 아파트의 자산가치 변화에 따른 체감(體感)을 비교한 실증적 사례이다. 본 연구 분석결과 입주민들의 WTP는 집값의 약 10%정도로 조사되었으며, 이는 같은 기간동안 국토해양부에서 고시한 아파트가격 변동폭(10% 하락)과는 유사한 수준으로 나타났다. 그러나 '부동산 114'에서 발표한 아파트 실물 거래시장에서의 시세하락 폭은 이보다 훨씬 더 큰 것(24%)으로 나타났다. 이처럼 아파트 분양 시 호재(好材)로 작용 할 것이라던 '도로건설계획'의 무산에 따른 파급효과는 주민들이 느끼는 것보다 훨씬 더 심각하게 아파트 시세(市勢)에 영향을 미친다는 것을 짐작할 수 있었다. 이는 WTP와 관련된 주택의 특성과 조사변인들에 대한 상관관계 분석에서도 통계적으로 유의미한 것으로 나타났다. 따라서 주택 구매 시 '도로'는 더이상 단순한 입지적 특성뿐만 아니라, 주택의 자산 가치를 결정하는 중요한 경제적 가치특성으로 평가되어야 할 것으로 사료되었다.

• 디자인학연구
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• 제20권
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• pp.265-276
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• 1997

우리 나라 공동주택 외부 색채환경의 현황을 조사하고 문제점을 파악하며 바람직한 외부 색채환경 조성방안을 모색하고자 한다. 조사는 일산 신도시내 아파트 표본 16점을 선정하여 아파트에 적용된 색상을 시감 측색 방법을 통해 주조, 보조, 강조 색으로 구분하여 측색 하였다. 또한, 배색된 색채의 면적 비를 산출하여 적용색상의 구성비를 조사하고 이를 통해 단지 내 색채환경을 평가하였다. 일산 신도시에 적용된 색채계획 지침을 검토하여 계획안가 현재 시행 되어있는 색채 현황의 비교를 통해 계획상의 문제점, 시공상의 문제점을 유출하였다. 현재 우리 나라 아파트 외부색채환경은 열악한 상태이고 색채계획도 초기단계에 있어 미흡한 부분이 많으며, 시행에서도 오차가 크다. 바람직한 색채환경 조성을 위해서는 지역별 특성을 살린 색채계획수립, 철저한 색채심의를 통한 색채환경 관리, 외장 시공기술의 향상과 표준 색상 지 보급, 건축가들의 색채에 대한 이해 촉구, 색채의 중요성에 대한 교육과 홍보가 요구된다.