• 한국건설관리학회:학술대회논문집
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• 한국건설관리학회 2007년도 정기학술발표대회 논문집
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• pp.383-386
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• 2007

최근 국내 건설공사에 있어서 공동주택이 차지하는 비율은 나날이 증가하고 있다. 건설공사에서 공기는 직접적으로 건설사업비에 영향을 미치기 때문에 매우 중요하다. 따라서 국내에서도 공기단축을 위해 많은 노력을 하고 있는 실정이다. 이러한 추세에 따라서 공기를 단축하기 위해서는 공기에 영향을 미치는 중요요인을 분석하고, 도출된 요인들을 효과적으로 평가하기 위한 방법이 필요하다. 본 연구에서는 공동주택의 공기단축에 미치는 영향요인을 평가하는 방법으로 FMEA 기법을 제안하고자 한다.

• 한국주거학회:학술대회논문집
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• 한국주거학회 2008년 추계학술발표대회 논문집
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• pp.458-463
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• 2008

This study focused on the suggestion that is improved alternation with relation to construction item & assurance term in order to deal with the assurance conflict efficiently which have been happened in the apartment housing. To correspond to this purpose of research, as a first step, we introduced the add item & sub item of construction work on the basis upon construction specifications of the number of 17 on housing law as a alternation of the defects assurance construction item that is necessary to correct as soon as possible. As a second step of the research, we did cross analysis & compare the result of defects happened to the apartment housing complex of 293 with the defect' rate of construction work excepted from the supervisory item, and main performance estimation items in the HPGS(House Performance Grading System), and analysis results introduced from question survey. As the result of this research work, we became to reflect the improving schemes on the housing Law the year of 2007.

• 한국건설관리학회:학술대회논문집
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• 한국건설관리학회 2003년도 학술대회지
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• pp.230-233
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• 2003

타 산업, 특히 제조업 분야의 경우 급격한 기술 및 인터넷 환경의 발전으로 인해 시장이 세분화 되고 다품종 소량생산의 체제로 변화하였다. 이러한 사회적 변화는 주택 시장에도 변화를 간져와 공급자 중심에서 수요자 중심의 시장으로 변화하고 있으며 주택에 대한 소비자의 요구사항도 날로 다양해지고 있다. 이러한 소비자의 요구에 부응하여 설계 시점부터 소비자와 상담을 통하여 맞춤 서비스를 제공하는 맞춤형 아파트가 도입되었으나 아직 초기 단계이기 때문에 맞춤형 아파트의 운영에 있어 많은 문제점이 드러나고 있다. 따라서 본 연구에서는 향후 맞춤형 아파트의 문제점을 개선하기 위한 전 단계로. 맞춤형 아파트에 대한 개념을 재정립하고 최근의 공동주택 공급 전략 및 맞춤형 아파트의 현황을 파악하였다.

• 한국건설관리학회:학술대회논문집
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• 한국건설관리학회 2004년도 제5회 정기학술발표대회 논문집
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• pp.476-479
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• 2004

1970년대 산업화의 과정에서 인구의 도시 집중으로 인한 주택수요의 급격한 증가로 우리나라의 주택정책은 공급위주의 편향된 방향으로 진행되었다. 급속한 공동주택의 보급은 품질의 조악화에 따른 조기 노후화의 문제를 유발하였으며, 재건축과 리모델링이 이를 해결할 수 있는 방안들로 대두되었다. 따라서 본 연구에서는 소유자들이 스스로 주체가 되어 자신들의 공동주택에 대한 합리적인 의사결정을 도모할 수 있도록 재건축과 리모델링을 판단하는 평가방법을 제시하고자 한다. 우선 평가 항목 선정 과정을 통해 기능성과 경제성을 평가항목으로 설정하고, 재건축과 리모델링 의사결정을 위한 방법을 설정하기 위하여 계층화분석법을 이용하였으며, 기능성과 경제성 평가항목의 평가치를 통일하기 위하여 다기준의사결정법의 벡터규준화와 선형변환 과정을 이용하였다. 이러한 평가방법을 통해서 노후 공동주택의 소유자 조합이 합리적으로 대안을 선택할 수 있을 것으로 판단된다.

• 한국건축시공학회:학술대회논문집
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• 한국건축시공학회 2015년도 춘계 학술논문 발표대회
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• pp.243-244
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• 2015

This paper presents a Stochastic Long-Term Maintenance Costs Estimating Method for the Apartment Housing (SLCE). A simulation approach is used for generating the stochastic long-term maintenance cost, and it is based on the defined variability in repair cycle of the individual maintenance elemental within the process. SLCE provides the probability distribution of the budget required to maintain the apartment housing. A case study is presented to demonstrate and to validate the system.

• 한국건축시공학회:학술대회논문집
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• 한국건축시공학회 2004년도 학술.기술논문발표회
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• pp.77-83
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• 2004

Apartment Building remodeling market is now growing centering around non housing building. Unlike non housing building remodeling business, understanding of remodeling demanders accustomed to profit of reconstruction, deficiency of experience performing remodeling project and construction, shortage of will performing remodeling policy and detailed action method are difficulties in performing apartment building remodeling business. Understanding change of remodeling demanders, strong economic incentive by government, construction management paradigm shift from new construction into building life cycle, application of construction method using existing building condition before remodeling and remodeling related industry infrastructure are required to improve this remodeling business circumstances.

• 한국건설관리학회논문집
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• 제10권2호
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• pp.84-92
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• 2009

최근 가변성능에 관하여 공간, 재료, 구조, 공법 등 건설 산업 전반에 걸쳐 많은 연구가 진행 중이며, 이와 더불어 공동주택의 노후화 문제로 인하여 건축요소기술의 개발이 가속화되고 있다. 이에 따라 본 연구에서는 최근 사회적으로 부각되고 있는 가변성능에 관한 공동주택의 요소기술 선정 및 대상사례를 중심으로 한 설문조사와 전문가 의견을 거쳐 건축요소기술의 평가항목을 1차적으로 선정하고자 한다. 그리고 선정된 건축요소기술 항목 중에서 타당성 및 객관성 검증절차를 통하여 건축요소기술을 재정립 및 분류하고, 최종적으로 적용 가능한 다양한 건축요소기술 가운데 우선순위가 높은 항목들을 결정하여 분석 및 평가함으로써 향후 장수명 공동주택의 가변성능향상을 위한 지침을 제시하고자 한다.

• 한국주거학회논문집
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• 제8권3호
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• pp.231-236
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• 1997

After 1970 Years. Korea has developed a concept of public domestic housing. But this house is reached the uppermost limit time of using the occupant's satisfying life. Then reconstruction of Apartment house is urgently needed which is developed in Korea. So this study is examined the demolition work on current reconstructing apartment site. for reconstruction. Therefore this research examined the fitted demolition time of low-rise house and characteristics of demolition works. The conclusions from this experiment are shown below. 1. The average day work in clutcher method is shown about 1, 032㎥/Day. 2. The calculations of the term of construction which is produced by the analysis of demolition construction period on low-rise house is below. D(day) ＝ S(day) ＋ (0.272＋0.000902b(㎥))＋R(day)

• 한국주거학회논문집
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• 제24권4호
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• pp.53-60
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• 2013

Apartments amount to 58.3%, the highest proportion of domestic housing types. These apartments' lifespan (approximately 27 years) are one-third of the developed countries' housing lifespan due to the property developers and mass production. It is significantly short-cycle period considering the original physical lifespan of the apartment housing are 60 years. It has caused economic loss and environmental degradation. In recent years, research and development for the long life of the apartment housing has been actively performed, but it is limited on reconstruction and new construction. Reconstruction of existing a number of high-rise apartments is difficult owing to restrictions on the floor area ratio allowing for 40 years limit of decay resistance after the completion. Improving lifespan of the building has recently begun to receive attention as an alternative to remodeling. However, These sort of remodeling techniques tend to be focused on technology developed for the physical life extension. That means developing the techniques about dwelling-unit environment for residents satisfaction are required as well as improving physical construction. The purpose of this study is to propose and verify the Participatory Design Technique which can help the residents as the active participation in the design decision-making process.

• 토지주택연구
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• 제2권4호
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• pp.355-365
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• 2011

Construction duration is very important as a factor which comprises three axises of construction management with quality and cost in construction project. In general project condition, construction duration is optimized while minimizing construction cost and securing required quality. However, in case of insufficient project time duration or delayed projects, project progress management is different from those of normal projects. These project areas need solutions to complete work within a given completion day. To time shortening the current duration of each typical floor of structural framework in apartment construction is investigated, and a basic time schedule planning for typical floor of structural framework in normal projects is planned. This study proposed 3 ways for time shortening of urgent project or insufficient construction duration project. Also, This study proposed detailed time shortening method and technical solution conditions while time is shortened.