• 주택과사람들
• /
• s.207
• /
• pp.42-45
• /
• 2007

세입자 주거이전 보상을 강화한 '공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률' 시행규칙 개정이 시행되면서 재개발사업은 사실상 불가능해졌다는 지적이 나오고 있다. 재개발 구역마다 평균 24억 원씩 이전비 부담 증가로 앞으로 전개 될 뉴타운사업은 어느 정도 타격을 입을 듯. 이에 따른 문제점과 개선방안을 알아본다.

• 주택과사람들
• /
• s.218
• /
• pp.52-55
• /
• 2008

정부의 재개발.재건축 정책의 윤곽이 드러나고 있다. 도심 재개발을 통해 수요가 있는 곳에 주택을 공급하겠다는 새 정부의 주택 공급 정책이 서서히 실현되고 있는 것이다. 최근 새 정부가 발표한 재개발.재건축 사업 관련 정책에 대해 알아보자.

• 주택과사람들
• /
• s.76
• /
• pp.140-147
• /
• 1996

이 자료는 주택산업연구원이 지난 8월 20일 $\lceil$주택개량재개발사업 지연요인 분석 및 개선방안(6개지구 사례조사)$\rfloor$이라는 주제로 개최한 토론회 자료로서 발표내용은 발표자의 연구논문 최종단계에서 의견을 교환하는데 목적이 있다고 밝히고 있다. 이날 토론회에는 주택사업연구원의 김우진 수석연구원$\cdot$송현영 연구원이 발표자로 나섰으며, 본협회에서 2명을 비롯하여 건교부 $\cdot$서울시$\cdot$주택산업연구원$\cdot$주택사업공제조합$\cdot$대한주택건설사업협회 등에서 토론자로 참석했다.

• Korean Journal of Construction Engineering and Management
• /
• v.14 no.1
• /
• pp.63-70
• /
• 2013

A judgment on the redevelopment projects' predicted profitability is an essential decision-making element for the success of the redevelopment projects. It is necessary to review the literature on profitability of redevelopment project and draw risk factors that could affect profitability through the risk analysis based on surveys. It is also necessary to judge profitability prediction toward the business value of the redevelopment project in the planning phase according to the risk analysis results which can affect the profitability prediction. In order to prevent the growing difficulties in executing the projects, a profitability prediction model is proposed using the method of management and disposal based on a proportional calculation that can estimate the share of expenses in order to judge profitability in the planning phase. With the improvement of profitability prediction models, it is possible to appropriately judge profitability in the planning phase in order to allow the prevention of suspension, reduction of project term, reduction of cost, and making of rational decisions.

• The Journal of the Korea institute of electronic communication sciences
• /
• v.7 no.5
• /
• pp.1109-1115
• /
• 2012

The housing redevelopment goes on smoothly, because it has problem that prevent theory and alternative policy. The conflict factors may remove to the problem before. This study has proposed that is universally applicable to the housing redevelopment and the conflict factors was supplied effective use of resources. This paper get the conclusion as a survey. first, It have a conflict solution for successful housing redevelopment business. Second, reconstruction business process categorized four stage. Third, It suggest an alternative about reconstruction business manage and systematization.

• 주택과사람들
• /
• s.204
• /
• pp.64-69
• /
• 2007

용산 재개발 지역이 또다시 꿈틀거린다. 건설사들이 재개발 사업을 수주하기 위해 치열한 경쟁을 벌이고 있는 가운데, 최근 한강로 일대 재개발 시장의 열기가 뜨겁게 달아오르고 있다. 최근 수요자들이 재개발 지역의 급매물을 찾는 등 용산에 대한 관심이 더욱 높아지고 있다.

• 주택과사람들
• /
• s.202
• /
• pp.42-45
• /
• 2007

이르면 내년부터 지방자치단체가 직접 재개발.재건축 정비계획을 수립하고 비리로 처벌받는 건설업체는 재건축.재개발 사업 입찰자격이 제한된다. 그 대신 조합원들의 자금 부담을 덜어주기 위해 사업초기 단계에 도시.주거환경정비기금이 지원되고 재정비촉진지구에서는 시공사를 복수로 추천하는 경쟁방식이 도입된다. 정부가 올 가을 정기국회에 제출할 도시 및 주거환경정비법, 재정비촉진특별법의 개정 방향을 알아본다.

• Korean Journal of Construction Engineering and Management
• /
• v.12 no.4
• /
• pp.97-105
• /
• 2011

As many stakeholders are taking part in the Housing Redevelopment Project, their opinion mediation is considering very important issues. Thus disputes on projects are inevitable due to complexity of interest. To effectively progress the project, this paper analyze the risk factors by phase in implementation phase that the association participates in person. We identify 50 of risk factors in implementation phase by reviewing and analyzing related studies and actual cases of disputes, then we present 26 of risk factors through experts interview. Also, we calculate weights of risk factors by using AHP for quantitatively analyzing them and present final weights and priorities of risk factors by summing weights of risk factors by phase. In results, it is found that 'the inappropriateness of the Management Disposal Plan' in management disposal plan phase and 'the inappropriateness of the Project Implementation Plan' are the most significant risk factors. To maximize the utilization of risk factors analyzed, we present the checklists that can be aware of these risks in advance and prevent these risks. Based on these findings, if risk factors in implementation phase are managed actively, the housing redevelopment project will be performed more effectively.

• 주택과사람들
• /
• no.34 s.51
• /
• pp.14-54
• /
• 1994

• 주택과사람들
• /
• no.34 s.51
• /
• pp.110-127
• /
• 1994