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http://dx.doi.org/10.6106/KJCEM.2011.12.4.97

Risk Factor Analysis in the Implementation Phase of the Housing Redevelopment Project  

Ahn, Jeong-Min (인천대학교 대학원 건축공학과)
Jung, In-Su (한국건설기술연구원 기획조정처)
Lee, Chan-Sik (인천대학교 건축공학과)
Publication Information
Korean Journal of Construction Engineering and Management / v.12, no.4, 2011 , pp. 97-105 More about this Journal
Abstract
As many stakeholders are taking part in the Housing Redevelopment Project, their opinion mediation is considering very important issues. Thus disputes on projects are inevitable due to complexity of interest. To effectively progress the project, this paper analyze the risk factors by phase in implementation phase that the association participates in person. We identify 50 of risk factors in implementation phase by reviewing and analyzing related studies and actual cases of disputes, then we present 26 of risk factors through experts interview. Also, we calculate weights of risk factors by using AHP for quantitatively analyzing them and present final weights and priorities of risk factors by summing weights of risk factors by phase. In results, it is found that 'the inappropriateness of the Management Disposal Plan' in management disposal plan phase and 'the inappropriateness of the Project Implementation Plan' are the most significant risk factors. To maximize the utilization of risk factors analyzed, we present the checklists that can be aware of these risks in advance and prevent these risks. Based on these findings, if risk factors in implementation phase are managed actively, the housing redevelopment project will be performed more effectively.
Keywords
Housing Redevelopment Project; Risk Factor; AHP; Checklist;
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