The Lease Registration Instruction system that newly established in 4th opening a court of the Housing Lease Protection Act has regulated the following. After the lease expires, if finish the lease registering on the rental house to leaseholder who did not return the deposit. Previous opposing power and Priority Repayment Right are preserved intact. And after the leasehold registration, even if loss the claiming requisite of Housing Lease Protection Act's Article 3 Paragraph 1, already acquired opposing power and the Priority Repayment Right will not be lost. Thus, the tenants free to transfer its residences without anxiety. So it is focused on protecting tenant's rights who social and economic weak person. But in reality, did not return the expensive lease deposit. So, most tenants cannot transfer freely their residences. Or even if migration as completing the lease registration unavoidably by Lease Registration Instruction, they cannot receive their lease deposit as soon as possible, like this there are many problems. So, propose the improvement plan by this study.
Korean Journal of Construction Engineering and Management
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v.9
no.5
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pp.95-103
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2008
In recent years, there has been more reconstruction and redevelopment of apartments rather than efforts to consider alternative to extend the life time oh the apartments. It is essential to try to develop ways to adequately maintain and to use the apartment facilities efficiently in order to preserve earth environment and the limited resource. However, lacking research on the effects obtained through remodelling and maintenance have interfered with the vitalizing of the market. The objective of this study is to propose criterions and methods with which to evaluate adequacy of developing method. A survey was performed to investigate important evaluating methods in order to obtain advices that can smoothly progress improve apartment developing method. This study applied AHP(Analytical Hierarchy Process) methods for reasonable dependancy of developing in apartment. Through this study, the flow of apartment market is elevated to reaching the level in advanced nation.
Proceedings of the Korean Institute of Information and Commucation Sciences Conference
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2016.10a
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pp.807-808
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2016
With the recent rise in nuclear families and single-member families, there is a need for the kind of home management unaffected by neither space nor time. Moreover, electronic devices in and around the home need to be managed efficiently and prevented from overheating, and there is an increasing risk of fire, theft, and leak of personal data with these devices, which is leading to an increase in the economic costs. Accordingly, there is a growing need for an efficient and secure smart home management system. This paper proposes a home management system that uses smart devices. This system has addressed the shortcomings of a conventional Internet-based home network. Furthermore, it communicates with IoT-enabled devices and features intelligent information home appliances that are isolated from personally identifiable information and which are secure against advanced persistent threats, a type of cyber-attack.
Journal of the Korean Institute of Illuminating and Electrical Installation Engineers
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v.18
no.2
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pp.90-99
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2004
High speed info-communications equipment are required with development of highly information-oriented society, the intelligent industrial facilities and social systems such as administrative, financial and traffic systems, are gradually becoming to automation, which are composed of the integrated circuits and micro-semiconductors, remote control and operation. Thus modern micro-electronic circuits can frequently be damaged by lightning surge. The protection of electronic circuits from lightning overvoltages is concentrated very interesting. In this paper, for the purpose of providing the effective protection method of electronic devices such micro-computers from lightning surges in a residential building, the protection effect of surge protective devices according to types of system groundings were experimentally analyzed. Also the effective installation method of surge protective devices was examined and proposed. The installation of SPDs in retrofits was a high remnant voltage across the protected device owing to the inductance in the long wires to the SPDs. Finally the method of installing the SPD by twisted pain wires is remarkably effective for fast rising transient overvoltages.
While Korean traditional culture considers it necessary that children support their parents, a new trend of silver support is expanding by the recent social change, the increase of women's working, and the reluctance to support the old people. However, the number of silver welfare facilities in Korea is short for the demand with limited selections of them. Based on the situation, the following results of the study what kind of policies Korea service for the old people in the USA where early stepped into the aging society: 1. provide specific and proper social-supporting service and facilities with charge or free for the old people to be able to select one of them, according to economic, physical and psychological situation of the old people; rather to prepare service and facilities for all the old people. 2. increasing community service support for the home-staying old people 3. the development of support program for the family of the old 4. the improvement of housing environment for the home-staying senior 5. prepare the housing alternatives for the senior would be home-like environment.
최근 전자파에 일반인에 대한 관심이 높아지고 있고, 기업들의 환경경영의 일환으로 전자파환경 관리도 하나의 이슈로 대두되고 있다. 초고속인터넷서비스 속도개선을 위해 통신장치를 기존의 전화국사내에서 가입자 주택 가까이 또는 주택 건물의 내부로 이동하여 설치하고 있다. 이런 경우 주변 거주자들은 전자파의 인체 유해성에 대한 우려를 하게 되며, 이로 인해 일부 장치설치 곤란하여 서비스제공에 어려움이 발생하기도 한다. 본 논문은 초고속서비스 제공을 위해 가입자 가까이에 설치된 여러 지역의 옥외 통신설비 주변에서 전자파 측정기술을 서술하고 측정된 결과를 국내 기준과 비교 분석하였다. 측정결과 국내 기준보다 매우 낮은 결과를 보였다.
주거환경기기$\cdot$시스템에서는 점차 지구환경보호, 환경공생에 대한 고려가 대단히 중요시되고 있는 추세이다. 이에 따라 생에너지성, 리사이클성, 프레온 규제 등에 대응하는 기술개발과 환경친화적인 성에너지의 실용화가 중요한 테마가 되고있다. 이 논문에서는 이에 대한 이쓰비시전기의 기본적인 대처와 분야별 기술개발의 현황 그리고 전망에 대하여 소개한다. 또한 냉동$\cdot$공조기기에 대하여는 프레온규제에 대응한 HCFC 냉매에서 HFC냉매로의 대체, 생에너지화의 관점에서 요소기술 개발, 룸에어컨과 냉장고의 생에너지화 추이, 그리고 업무용공조기에 대하여는 자연순환사이클과 빙축열시스템의 실용화 및 고성능화에의 대처, 나아가서는 고기밀$\cdot$고단열 주택에 대응하는 가정용 환기시스템과 리사이클성에 대한 노력에 대하여 기술하기로 한다. 주택설비 가전기기에 대해서는 형광등의 인버터화와 그것을 활용한 조광시스템에 의한 생에너지화의 추진, 전자동세탁기와 전자레인지 등의 생에너지화 연구, 가전제품 전반에 대한 주요과제인 대기전력 삭감에 대한 대처, 또한 전기온수기의 고성능화, 신에너지활용으로서의 주택용 태양광발전시스템의 현황과 대처에 대해서도 알아본다.
최근 한국사회는 국민소득향상, 생활수준의 개선, 의학기술의 발달 등으로 평균수명이 크게 연장 되어 고령화 사회로 발전되어 가고 있다. 평균수명이 짧았던 시대에는 고령화 문제가 크게 중요시되지 않았으나 수명이 연장됨에 따라 노후에 대한 경제적, 사회적 보호문제 등이 대두되고 있다. 노인들의 기본욕구는 주로 소득 보건 주택 여가 등에 관한 것으로 노후에도 자신의 능력과 적성에 맞는 일자리를 찾아 경제적 안정을 누리며 소득을 유지하고 의료보장으로 건강한 노후를 보낼 수 있으며, 가족관계가 안정이 되고 자기발전을 기하며, 사회참여와 역할을 지속하며, 휴식과 오락을 즐기고 문화를 창출하며 삶의 보람을 찾을 수 있는가 하는 것이 문제이다.(중략)
This study analyzes the necessity and situation of the improvement of housing quality control system for the consumer. we find several defeats of the Housing Quality Control System in Korea. Especially there is no any organization that manange the total housing quality control. So this study suggest the home warranty system should be established as soon as possible for protectings home-buyers and improving housing quality.
도시에서 녹색성장을 위한 노력은 이미 '지속가능한 도시'를 위한 노력의 일환으로 토지이용, 주택, 교통, 환경, 산업, 행정계획 등 다방면에 걸쳐서 여러 곳에서 활발히 진행되어 왔다. 지속가능한 도시는 안정적인 경제성장, 쾌적하고 건강한 환경의 보전, 사회적 약자의 보호와 문화발전을 동시에 달성하는 도시를 의미한다. 지금까지의 도시성장이 경제위주의 양적 성장이었다면 지속가능한 도시성장은 환경문제와 사회문제를 경제문제와 같은 비중으로 다루어나가는 질적인 발전을 의미한다.
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[게시일 2004년 10월 1일]
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