• 주택과사람들
• /
• s.188
• /
• pp.84-89
• /
• 2006

지난해 12월, 발코니 개조가 전면 허용됨에 따라 신축 아파트는 물론 기존 아파트 거주자들도 발코니 확장에 지대한 관심을 쏟고 있다. 발코니 확장은 적은 비용으로 더욱 넓은 평수를 합법적으로 사용할 수 있다는 매력 외에 발코니를 실내공간에 포함시켜 다양한 용도로의 활용이 가능하다는 특징이 있다. 이로 인해 주거의 질적 향상 및 인테리어 수요 증가, 주택문화 트렌드에도 큰 영향을 미칠 것으로 예상된다. 이에 입주자들이 발코니 확장에 앞서 꼼꼼히 체크해야 할 포인트들과 시공비 및 주의사항, 발코니 확장으로 가능해진 다양한 공간 활용에 대해 알아본다.

• 주택과사람들
• /
• s.186
• /
• pp.22-23
• /
• 2005

"논란의 소지가 있지만, 발코니 확장이 예정대로 시행된다면 주택 시장에도 큰 변화가 불어 닥칠 것으로 전망된다. 이미 발코니 면적이 넓은 아파트의 희소성이 부각되면서 시장에서 소비자들의 선호도가 상승하고 있다. 신규 분양을 준비중인 건설사들은 발코니 확"

• 주택과사람들
• /
• s.205
• /
• pp.104-105
• /
• 2007

최근 김 모씨는 아파트를 구입하면서 건설사에서 제공하는 발코니 확장과 옵션 품목을 선택하는 바람에 취득세를 더 냈다며 투덜댔다. 현행 세법상 취득하는 아파트에 들어가는 직.간접 비용을 모두 합친 금액이 취득세 부과 대상이 된다. 이 금액에는 아파트 분양가를 비롯해 발코니 확장 비용, 옵션 비용이 포함된다. 준공 후, 발코니를 확장하는 경우에는 취득세를 더 내야 할까? 발코니 확장과 옵션 품목 선택에 따른 취득세 부담에 대해 살펴보자.

• 주택과사람들
• /
• s.191
• /
• pp.84-85
• /
• 2006

주상복합 아파트는 외벽을 발코니 바깥에 두는 '커튼 월' 공법으로 지어진 만큼 외벽 안에 있는 발코니를 전용면적에 포함시켜야 한다는 국세심판원의 결정이 나왔다. 이에 따라 발코니를 포함한 전용면적이 50평이 넘는 수도권 주상복합 아파트 상당수는 양도 차익에 따라 양도소득세를 부과해야 한다.

• 주택과사람들
• /
• s.189
• /
• pp.27-27
• /
• 2006

지난해12월 정부에서 '발코니 개조 = 불법' 이라는 자물쇠를 풀고 합법화를 선언했다. 하지만 새 아파트에 입주하기 전에 발코니를 개조할 경우 취득세와 등록세를 부과하는 등 각종 부담이 더욱 가중될 전망이다. 발코니 개조 합법화, 이에 뒤따르는 세금 부담과 의무 조항에 대하여.

• Proceedings of the Korean Institute Of Construction Engineering and Management
• /
• 2004.11a
• /
• pp.468-471
• /
• 2004

Due to the supply of standard plans disregarding the occupant's of apartment houses preference, the renovation of balcony has frequently been increasingly performed. As a result, the renovation has caused a loss of national economy and many problems. Existing research studies related to the balcony renovation discussed the implement plans on rate and types o( renovation. However the loss cost by balcony renovation has never been researched. This study, therefore, estimated renovation cost by surveys and analyzed the causes of renovation with regard to the selling methods of companies, awareness of occupants and re131e0 regulations.'rhis study proposes a guideline for the rebuilding the balconies of apartment houses to minimize a loss of national economy.

• 보일러설비
• /
• no.12 s.143
• /
• pp.106-107
• /
• 2005

건설교통부(장관 추병직)는 발코니 구조변경 허용을 위한 건축법시행령 개정안에 대한 입법예고시 제기된 화재안전기준과 관련하여, 소방방재청과의 협의와 소방전문가의 자문을 거쳐 이와 같은 내용의 아파트 발코니 화재안전기준을 마련했다.

• Journal of Satellite, Information and Communications
• /
• v.10 no.2
• /
• pp.86-89
• /
• 2015

Formula acoustic characteristics of the room with a double layer, are compared through simulation and actual measurement. The rear area of the under- balcony speakers will cause a delay difference between the main speaker. In the mid / bass parts do not generate sufficient pressure is lowered and comb-Filtering phenomenon occurs significantly. The lower right area of the under- balcony speakers and speaker distance is the sound pressure of the under- balcony speakers to around 2 ~ 3m bigger than the main speakers and the sound image matches the pulpit is broken. Also, under area is more than 5 ~ 6m from the balcony outside speakers and causes differ by more than 10dB lower than the under- balcony speakers depending on the local laws of Translator wins Well, the main speaker at mid / high frequency sounds do not enter the sound pressure variations will drop by a significant. Appropriate arrangement and the output of the speaker according to the position under the balcony, and output of the main speakers are requested to minimize this problem sound. The proper sound design direction for the under- balcony speakers must be presented in order to improve the lower balcony area more pleasant acoustic environment.

• Proceedings of KHEA Conference
• /
• 2003.10a
• /
• pp.133-133
• /
• 2003

• 주택과사람들
• /
• s.189
• /
• pp.28-31
• /
• 2006

그냥 두자니 아깝고 바꿔보자니 딱히 묘안이 떠오르지 않는 공간, 발코니 하지만 애매모호한 공간도 간단한 발상의 전환만 있으면 집 안에서 가장 빛나는 곳으로 변모할 수 있다.