• Title/Summary/Keyword: 매각

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Dynamics of Asset Returns Considering Asymmetric Volatility Effects: Evidences from Korean Asset Markets (우리나라 자산가격 변동의 기준점 효과 및 전망이론적 해석 가능성 검정)

  • Kim, Yun-Yeong;Lee, Jinsoo
    • KDI Journal of Economic Policy
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    • v.33 no.1
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    • pp.93-124
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    • 2011
  • In this paper, we claim the asymmetric response of asset returns on the past asset returns' signs may be explained from the market behavioral portfolio choice of investors. For this, we admit the anchor and adjustment mechanism of investors which partly explains the momentum in the asset prices. We also claim the prospect theory based on the risk aversions may simultaneously work with the anchor and adjustment effect, whenever the lagged asset return was positive and investors accrued the gain. To identify these effects empirically in a threshold autoregressive model, we suppose the risk aversions inducing the volatility effect is related with the past volatility of asset returns. In application of suggested method to Korean stock and real estate markets, we found these effect exist as expected.

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FOREIGN OWNERSHIP OF AIRLINES (항공사(航空社)의 외국인(外國人) 소유(所有))

  • Shin, Dong-Chun
    • The Korean Journal of Air & Space Law and Policy
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    • v.5
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    • pp.207-264
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    • 1993
  • 항공사의 외국인 소유는 이것으로 인하여 전체 항공운송 시스템이 변화될 수 있는 핵심적인 개념이다. 작금 항공운송산업을 둘러싼 환경은 급격하게 변화하고 있어서 많은 국가들이 항공사의 외국인 소유와 관련한 기존의 법제나 정책변경을 심각하게 고려하기 시작하였다. 항공기 및 항공사의 국적과 관련한 전통적인 개념은 양자사이에 '진정한' 또는 '효파적인' 관계가 있어야 한다는 것이다. 특별히 항공사의 '실질적인 및 효과적인 통제'조항은 양자 및 다자간 항공운송 협정에서 가장 핵심적인 역할을 해오고 있다. 그러나 변화의 바람이 거세게 일고 있다. 항공운송산업에서 이러한 변화는 미국에서 시작되고 미국의 국제항공관계에 적용되고 있는 규제완화에서 비롯되었다. 미국의 규제완화정책은 합병 및 흡수를 통한 항공사의 집중이라는 결과를 가져와서 항공운송 시장은 궁극적으로 소수의 거대 항공사에 의해 지배될 것이라는 우려를 낳고 있다. 이러한 새로운 추세에 대응하여 많은 국가틀이 다양한 형태의 지역협력체를 형성하고 있다. (예, EC, 아세안, 안데안 그룹, 야마스크로 선언 등) 또한 다수 국가들은 정치.경제적인 이웃에서 정부의 소유주식을 외국인 및 외국회사를 포함한 민간부문에 매각함으로써 사유.사영화를 추진하고 있다. 한편 제조업 분야에서 다국적기업 (IBM, 코카콜라 등)은 별 어력움이 없이 성립될 수 있다. GATT의 주관하에 열리고 있는 우루과이 협상에 참여하고 있는 국가들은 최혜국 대우, 내국인 대우, 시장접근 같은 상품교역의 개념및 원리를 항공운송서비스를 포함한 서비스교역에 적용하는데 기본적으로 합의하였다. 급격히 변화하는 환경에서 항공운송 산업만이 국가의 영공 주권, 항공사의 공익기업 개념, 상업적 이익의 균형교환 같은 자기류의 논리에 집착하여 언제까지나 홀로 고립될 수는 없을 것이다. 더구나 세계 항공운송 산업은 1980년 후반부터 큰 시련에 직면해 있다. 몇몇을 제외한 대부분의 항공사는 세계경제의 불황속에서 초과공급 및 운임전쟁으로 인한 엄청난 적자를 기록하고 있다. 모든점을 미루어볼 때 세계의 항공사들은 과거 어느 때보다도 외국인 투자를 필요로 하고 있으며 항공사가 속해 있는 정부는 외국인 소유에 관한 법제를 개정하고 나아가 전체 항공운송시스템을 개편하도록 압력을 받고 있다. 많은 국가에서 외국인 소유에 관한 법규의 개정은 현존 항공운송 시스템에 다각적인 영향을 가져올 것이다. 다시말하면 양자협상, 반독점및 경쟁볍규의 적용, 고용 및 카보타지등을 포함한 제반분야가 영향을 받을 것이다. 결국 외국인 소유에 관한 법제의 완화는 항공사의 세계화 또는 다국적화의 과정을 촉진시킬 것이고, 항공사간 다양한 형태의 제휴가 이러한 방향에서 계속될 것이다.

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Obligatory Report of the Lien in Real Estate Auction (부동산경매에 있어 유치권 신고의무)

  • Park, Jong-Ryeol
    • The Journal of the Korea Contents Association
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    • v.11 no.2
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    • pp.408-415
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    • 2011
  • A lienor of the real estate Auction procedure does not associate with the lien report truth in an existing law system, and lienor can be opposed to vendee. Malicious lienor abuses such a principle of law and loses a sale price of the deferred purpose real estate in Auction procedure by convenience of lienor. In addition, there is apt to be a case to let I do debtor and collusion and false return, and the Secured credit swell out greatly. The necessity that liability does lien report to assure Secured credi becoming the formation truth and the undertaking of lien in Auction procedure is practically acute need. I showed the legislation idea which switched present situation investigation improvement and lien by the executive officer in legal mortgage in civil law In addition, it revised introduction and the Civil Execution Act of the lien registration system and solved Obligatory Report of the Lien about lien for a legislation.

The Physiological and Biochemical Studies of Nocardia sp (Part I) Cell Fine Structure of Nocardia sp (Nocardia sp의 생이생화학적연구 (제1보) Nocardia sp의 미세구조에 관하여)

  • 홍순덕
    • Microbiology and Biotechnology Letters
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    • v.5 no.3
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    • pp.133-140
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    • 1977
  • The results of electron microscopic studies on the cell fine structure of Nocardia sp the location of tellurite-reducing enzyme and the reduction part of T. T. C. (Triphenyl tetrazonium chloride) were summarized as follows. As the fine structure of the cell, the membrane-like structure with unit membrane was distributed in the cytoplasm. The membrane-like structure had complicate forms: some of membrane-like structure appeared spiral form. As the metal tellurium salt appeared in the cytoplasm, it is obvious that tellurite and tellurate-reducing enzymes are present in the cytoplasm. Reduction of T. T. C. took place in the cell membrane and the intracellular membrane-like structure. Therefore, it was thought that reduction of tellurate and T. T. C. took place in different parts. T. T. C. formazane formed in the cell was reoxidized by osmic acid which was used as a fixation reagent for the electron microscopic specimen preparation. As 95% T. T. C. formazane was soluble in ethanol and embedding materials and removed out of the cell, an originally formed formazane appeared as electron light part on the electron microscopic image.

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해운이슈 - 한국신용평가, '풍전등화 국내 해운업계, 본원적 대책 마련 시급' 발표

  • 한국선주협회
    • 해운
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    • s.103
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    • pp.8-21
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    • 2013
  • 발주잔량의 감소와 세계경기 회복기조 등을 감안할 때, 수급여건은 저점에 근접해 있다. 그러나, 해상물동량 증가율의 둔화, 대형선박 위주로 되살아난 발주 등을 감안할 때, 운임지수 등 시황회복은 상대적으로 느리게 진행될 전망이다. 2012년부터 상위선사의 뚜렷한 실적차별화가 나타나고 있으며, 국내선사는 상대적으로 취약한 선종다각화와 자본력, 계열 및 정부의 저조한 지원 등으로 금융위기 이후 재무구조가 가장 큰 폭으로 악화되었다. 상위선사의 실적우위는 일시적 차이가 아닌 선박의 대형화와 높은 연료효율성, 우수한 글로벌 네트워크 등 구조적 원가경쟁력의 차이에 기인하고 있다. 상위 3개 선사는 초대형선박의 추가인수와 P3 Network 구축으로 원가경쟁력이 더욱 향상될 전망이며, 재무여력을 갖춘 경쟁선사들도 선박가격이 낮은 상황에서 고효율의 대형선박을 발주, 원가경쟁력을 제고하고 있다. 반면에 호황기 고가에 선박을 확보한 국내선사는 과중한 재무부담으로 인해 선박대형화와 글로벌 네트워크 구축에 동침하지 못하고 있어 원가경쟁력의 차이는 더욱 심화될 전망이다. 더딘 시황회복과 상위선사의 단위당 운송비(Unit Cost) 하락 등을 감안할 때, 빠른 시일 내에 운임상승을 통한 큰 폭의 성과개선을 기대하기 어렵고, 과중한 재무부담은 투자여력의 위축으로 이어지고 있다. 여기에 중국 유럽선사가 정부로부터 대규모의 직접적 지원(대출, 지급보증)을 제공받고 있는데 반하여, 우리 정부는 장기적 관점의 지원이나 대책을 유보한 채, 제한된 유동성 지원만을 하고 있다. 재무부담에 따른 악순환을 깨고 원가경쟁력을 확보하기 위해선, 비핵심자산 매각, 자본유치 등 구조조정을 통한 재무구조 개선, 투자여력 확보를 통한 글로벌 경쟁력 회복, 정부차원의 지원과 조정 등 가능한 모든 방안을 총 동원하여 재무구조를 개선하고 투지에 나서는 것이 시급하다. 하지만, 불황으로 체력이 소진된 해운사의 자체적인 노력만으로는 한계가 있다. 기간산업의 국가경쟁력 차원에서 국내 선사의 자체노력은 물론, 정부 또는 금융기관 등 유관기관들의 확실한 지원이나 의사결정이 필요한 시점이다. 그렇지 않을 경우 국내 해운산업은 어두운 터널의 끝을 벗어나지 못하고 글로벌 경쟁사와의 격차는 더욱 벌어지게 될 것이다. 다음은 한국신용평가에서 발표한 "풍전등화 국내 해운업계, 본원적 대책 마련 시급"의 주요 내용을 요약 정리한 것이다.

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A Study on the Determinants of Transaction Relationship - Types in Domestic Banks (국내 은행의 거래관계유형 결정요인에 관한 연구)

  • Lee, In-Gu
    • Korean Business Review
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    • v.14
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    • pp.149-168
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    • 2001
  • Service firms have always been relationship oriented. the nature of service businesses is relationship based. As service finns, like banks, insurance finns, have grown, The masses of consumers have made the establishment of true relationships more difficult. Understanding the motivations of consumers to engage in relationships with marketers is important for both practitioners and marketing scholars. To develop an effective theory of relationship marketing, It is necessary to understand what motives consumers to reduce their available market choices. This article focuses on the development of the successful relationship strategies in domestic banks. The results of this study show the four types of relationship strategies - social bonds, structural bonds, financial bonds, and other bonds. Although the effectiveness of these strategies differs as the types of performances, All four types of relationship strategies are essential for building and maintaining relationships with customers. Totally, the order of influences on the performance is as follows; financial bonds, structural bonds, and social bonds.

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Economic Valuation for The Available land in National and Public General Property (국.공유 일반재산 중 가용토지의 경제적 가치평가 - 칠곡군을 중심으로 -)

  • Lee, Ji-Soo;Lee, Seung-Wook;Hong, Won-Hwa
    • Spatial Information Research
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    • v.19 no.1
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    • pp.41-50
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    • 2011
  • In Chilgok, industrial complex and agro-industrial complex has facilitated with the population growth rate of 2.79% since 1995. And the city should be apparently required more additional land for agriculture and industrial complex due to the demands of developments. However, many experts has pointed out that utilization of national and public property might be declined recently because the property management office owns too many unnecessary idle lands. So the city is being faced with the necessity of establishing an efficient system for the management of available lands. Therefore, this study evaluated the economic value of available national and public land in Chilgok city. Rental or sale of economic value by separating the target has been also assessed. As a result, each town has totally different characteristics of available lands and the economic values and the numerical change of economic values can measure when merge lots.

The Study on the Development and Utilization Plan for Closed Private Universities - Based on the case of A University - (지방사립대학의 폐교에 따른 발전 방안과 활용방안에 관한 연구 - A 대학교의 중심으로 -)

  • Song, Hwa-Yeong;Han, Kun-Hee;Shin, Seung-Soo
    • Journal of Industrial Convergence
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    • v.20 no.4
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    • pp.7-14
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    • 2022
  • The decrease in the school-age population caused the closure of private universities, but the guidelines at closed private universities are ambiguous, causing confusion. Therefore, this study intends to suggest a plan to utilize the closed school university. The government aims to increase the possibility of selling closed schools by preventing alley slums through the recovery of alley commercial districts and local communities. The data were collected through a Google survey from September 30 to October 8, 2021 and an on-site interview conducted on October 2, 2021. A total of 84 nearby citizens of the closed school university were surveyed, and on-site interviews were conducted with a total of five people. The collected data suggested the direction of utilization plan for closed school building. This study will present a model for the use of closed school property in the future and contribute to the establishment of urban regeneration policies.

Strategic Improvement of Harbor Floating Pier Facilities (항만부잔교시설의 전략적 운영 개선 방안)

  • Park, Doo-Jin;Kim, Jung Yee;Kim, Woo-Sun
    • Journal of Korea Port Economic Association
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    • v.37 no.3
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    • pp.105-116
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    • 2021
  • Harbor floating pier is a structure in which one or several floating vessels are connected to have a port function so that ships can be bordered regardless of tide level in places where differences between tidal rocks are severe. There are 233 harbor floating piers in Korea, and 27.5% of harbor floating pier are over 30 years old. Harbor floating piers older than 30 years are potentially at high risk of accidents. However, there is no clear standard for disposal or sale of aging harbor floating pier, and the management regulations on the timing of maintenance inspection and repair are ambiguous. In this study, the AHP model was designed by classifying the problems and improvement factors of harbor floating pier facility operation through interviews with port managers and existing literature studies. The AHP analysis showed that the relative importance of the evaluation factors of the higher class was in the order of improvement of the legal system, improvement of operational management and technical improvement. This study can be used as basic data for improving the operation of Korea harbor floating pier facilities.

A Study on Woo-Hyun Seoru(友弦書樓) as a Modern Library (우리나라 근대 도서관 우현서루(友弦書樓)에 관한 고찰)

  • Yong-Wan Cho
    • Journal of the Korean Society for Library and Information Science
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    • v.57 no.1
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    • pp.183-211
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    • 2023
  • As a private school and a library in the Enlightenment Period of Korea, Woo-Hyun Seoru(友弦書樓) was established between 1904 - March 1905 by Lee, Dong Jin who had a will and provided a economic support for it and his son Lee, Il Woo had founded and operated it and it seemed to be closed in 1911. By this time, Woo-Hyun Seoru has been underestimated or ignored in the history of libraries in Korea. This study tried to investigate 8 aspects of Woo-Hyun Seoru as a modern library including the subject and purpose of establishment, the date of establishment, the location and buildings, the collection development and the acquisition methods, the user group and the important users, the library activities, the process of closure, and the moving path of the collections after the closure of Woo-Hyun Seoru. To do this, the articles of newspaper, periodicals, and academic journals, the relating documents and Sung Nam Se Go(城南世稿) written by Dong Jin Lee, Il Woo Lee and their descendants and colleagues were analyzed.