• Journal of the Korea Institute of Building Construction
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• v.20 no.6
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• pp.555-566
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• 2020

Recently, the aging of public facilities in Korea have accelerated, and the existing framework for facility management is shifting toward to facility asset management in terms of performance-based proactive control. Therefore, the operation of public facility involves both safety assurance from the deteriorated facilities and management capabilities for sustainable maintenance in the required valuation and level of service, such as valuation of facility assets, life-cycle management plans, financing, and so on. In this study, the Facility Asset Management Indicator(FAMI) has been developed for public facility asset management, and it provides the quantitative management grade, based on international standards, such as ISO 55000 series and International Infrastructure Management Manual(IIMM). The FMMI includes 10 key areas to apply a diagnosis model into management capabilities, 113 detailed elements, and 5 maturity grades. As the importance of public facility asset management is increasing constantly, this is expected to identify previously the strengths and weaknesses of public facility operating institutions. Eventually, they can obtain the effective ways to improve their own capabilities, minimize the public funds, establish the strategies for innovating the current management structures, and operate stably the facilities in the required performance.

• Proceedings of the Korea Contents Association Conference
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• 2011.05a
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• pp.489-490
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• 2011

사회기반 시설물들의 노후화로 유지보수 비용이 급격하게 증가하고 있는 선진국뿐만 아니라 국내에서도 시설물을 체계적으로 관리하여 안전사고를 예방하고 유지관리 예산을 절감하고자 하는 관심이 날로 증대하고 있다. 해외의 뉴질랜드, 호주, 캐나다, 미국, 영국 등의 나라에서는 공공시설물 유지관리에 자산개념을 도입하여 관련 법과 제도를 정비하고 대웅적 유지관리방식보다 자산의 가치 중심의 예방적 유지관리로 전환하여 일정 부분 성과를 내고 있다. 국내에서도 시설물을 체계적으로 관리하여 안전사고를 예방하고 유지관리 예산을 절감하고자 하는 관심이 날로 증대하고 있다. 이에 IIMM의 자산관리 업무절차 모델과 국내에서 제시된 KTAM-40을 비교하여 공공시설물 자산관리 정보시스템의 설계방안을 제시하고자 한다.

• Land and Housing Review
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• v.12 no.1
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• pp.165-175
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• 2021

A preliminary study was conducted to introduce the concept of asset management in developing maintenance strategies for public facilities. A survey was carried out to analyze public institutions' maintenance status, thereby leading to an asset management system. The survey identified the maintenance priorities for the asset management system, evaluated the weight factor in selecting facilities, and analyzed the current maintenance system. The purpose of the study is to assess the system transitioning to asset management systems considering the life cycle of the facilities from safety management-oriented maintenance policies. As a consequence of the survey results, the study presents data for establishing an asset management system.

• Proceedings of the Korea Water Resources Association Conference
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• 2018.05a
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• pp.393-393
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• 2018

본 연구에서는 자연재해 발생 시 신속하고 효율적인 재난 대응 의사결정을 지원하기 위하여 재난 재해 정보와 시설물 정보, 공간정보 등이 융합된 통합 인벤토리를 구축하고자 한다. 재난대응 의사결정 지원을 위하여 시설물의 중요도, 위험도, 피해액 산정에 필요한 원천 데이터를 공공데이터포털(data.go.kr)에서 제공하는 공공데이터를 활용하였다. 공공데이터포털의 데이터셋은 파일데이터와 오픈 API, 표준데이터와 국가중점데이터를 제공하고 있다. 파일데이터는 22,306건, 오픈 API는 2,505건, 표준데이터는 58건의 정보를 제공하고 있으며, 국민, 기업 등 수요 중심으로 개방의 효과성과 시급성 등이 높은 41개 분야의 국가중점데이터를 제공하고 있다. 또한 공공데이터를 활용하여 개발된 국내외 다양한 사례와 가공데이터를 공공데이터 활용사례를 통하여 공유하고 있다. 인벤토리 구축을 위하여 국가중점데이터와 데이터카테고리의 국토관리, 재난안전, 산업고용, 공공행정 등 다양한 공공데이터를 검토하여, SOC 시설물과 건축물의 정보를 수집하여 시설물의 중요도와 위험도, 피해액 평가 등 필요 목적에 맞게 최적화 하여 구축하였다. 또한 구축된 다양한 정보와 시설물 평가 모듈간의 원활한 데이터 수급을 위한 연계 모듈과 관리 모듈을 개발하여 구축된 데이터 정보를 표준화하여 유지 관리 할 수 있도록 인벤토리를 구축하였다. 이러한 재난대응 의사결정 지원 통합 인벤토리는 재난대응 의사결정을 신속하고도 효율적으로 가능하게 함으로써 방재업무 지원 및 대국민 서비스를 가능하게 할 것으로 판단된다.

• Proceedings of the Korea Water Resources Association Conference
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• 2019.05a
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• pp.25-25
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• 2019

자연재해에 따른 피해로부터 국민의 재산과 인명 등을 보호하기 위해서는 예상되는 재해로부터 발생하는 피해규모에 대한 분석과 예측을 통한 대책 마련이 필요하다. 본 연구에서는 최근 10년간 발생되어진 자연재해 원인과 시설물별 분류 결과를 통하여 가장 많은 피해가 발생되어진 호우 태풍에 따른 공공시설물 피해에 대한 피해규모를 예측할 수 있는 손상 손실함수를 개발하고자 하였다. 공공시설물 중에서도 제외지에서 대부분의 피해가 발생하는 하천시설물 외에 국민의 생활영역인 제내지에서 피해규모가 크게 발생하였으며, 국가재난관리시스템(NDMS)의 피해내역 시설물 분류가 명확한 도로 시설물과 상 하수도 시설물을 함수 개발 대상물로 선정하였다. 도로와 상 하수도 시설물에 대한 국가재난관리시스템(NDMS)의 과거 피해내역과 호우 태풍에 의한 피해발생 규모로서 일반적으로 활용되고 있는 침수예상도 범람도 등을 활용하기 위하여 피해액을 종속변수로 침수면적을 독립변수로 이용하여 도로와 상 하수도 시설물의 피해액을 추정할 수 있는 손실함수를 개발하였다. 개발되어진 도로 시설물 및 상 하수도 시설물에 대한 손실함수는 향후 재해에 따라 발생 가능한 추정 피해액 규모 분석 등을 통하여 재해저감 대책을 위한 기초자료로 활용될 것으로 기대한다.

• Proceedings of the Korea Information Processing Society Conference
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• 2008.11a
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• pp.590-592
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• 2008

정부와 시설물유지관리 기관에서는 공공시설의 안전성 확보와 유지관리 업무의 생산성 향상을 위해 다양한 시설물유지관리시스템을 구축하여 운영중에 있으나 대응적 유지보수 체계의 한계로 인하여 합리적인 예산수립을 위한 최적의 의사결정을 하기가 어려운 실정이다. 이러한 이유로 유지관리의 효율성 증대 및 예산 절약을 위해 공공시설에 예방적 개념의 자산관리체계를 도입해야 한다는 요구가 증대되고 있다. 자산관리는 시설물의 최적화된 관리를 위한 경영전략으로 시설물 상태에 대한 공학적, 해석적 분석을 넘어 대상물을 자산으로 인식·평가하고 가치유지 및 향상을 목표로 하며 동시에 사용자의 최대만족을 얻기 위한 전략이다. 국내에서는 이러한 시대적인 요구에 따라 자산관리에 대한 연구가 진행 중이며 본 논문에서는 자산관리정보시스템을 개발하기 위한 해외 사례조사를 통해 시스템 핵심 기능을 도출하고 이를 통해 데이터 항목 분류방안을 제시하였다.

• Proceedings of the Korea Information Processing Society Conference
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• 2012.04a
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• pp.1369-1372
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• 2012

공공시설 자산관리는 새로운 시설물 유지보수 개념으로 유지관리체계를 넘어 자산의 가치를 높이는 관리체계이다. 이 연구의 목적은 도로 및 교량 같은 공공시설에 자산관리체계를 지원하는 정보시스템을 구축하는데 필수적인 자산의 가치와 가치비용을 평가하는 방법을 개발하는 것이다. 따라서 자산가치를 자산평가 척도인 LoS(Level of Service)를 바탕으로 금전적인 값어치로 공학적 관점에서 계산하는 이론적 방법을 연구하였다. 가치개념을 정립하기 위해 성능은 LoS를 적용하였고, 비용은 유지관리를 위한 직접 투입비용을 적용하였다. 연구목적상 기존 연구결과인 자산비용과 가치비용의 개념을 적용하였으며 합리적인 시설물의 가치비용을 추정하기 위해 추가적으로 자산의 규모, 시설물의 현재 상태, 투입예산의 효과, 시설물의 중요도를 고려하도록 제안하였다. 제안한 자산비용을 바탕으로 하는 가치비용이 최대가 되는 유지관리대안을 선정한다면 최적의 시나리오가 될 것이다.

• Korean Journal of Construction Engineering and Management
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• v.7 no.6
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• pp.185-192
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• 2006

The maintenance expenses of public rental housing have drastically been increased as facilities become obsolete. As an effective means of managing such a situation, accurate estimating of maintenance expenses and securing financial resources are crucially important. It, therefore, is necessary to analyze major factors affecting on maintenance expenses of public rental housing's facilities, and develop an effective instrument to estimate them. On the other hand, the U.S.A, where approximately 60 percent of public rental housing's operating costs are supported by the state, has already developed an effective tool to forecast operating costs based on several years' actual data. As a result, public rental housing has been operating with a reasonable level. However, there have been no remarkable researches and studies in this field in Korea. In this context, this study attempts to examine principal determinants of maintenance expenses of public rental housing's facilities, and their influence based on the latest five years' actual operating costs. This study may contribute to develop an objective and precise tool to forecast maintenance expenses of public rental housing.

• Journal of the Korea Institute of Building Construction
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• v.22 no.4
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• pp.403-414
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• 2022

Many studies have been conducted on asset management of public facilities, as the importance of such management has been increasing. This basic study aims to present strategies for the practical use of public asset management, and seeks to propose efficient management and utilization measures from a cost perspective by comparing and analyzing the importance and impact relationship between cost items for public asset management. In this study, 19 sub-items and the top 4 items were chosen by deriving cost factors based on the previous literature. A survey was conducted, and the results of the survey were analyzed by using the Analytic Hierarchy Process(AHP) and Interpretive Structural Modeling (ISM) methods. The AHP was used to derive the priority between items, and ISM was used to identify major groups and mutual influences. As a result, those items showing both high priority and high importance, such as user cost, dismantling/disposal cost, replacement cost, maintenance/repair cost, etc. are determined as priority items to be considered for public asset management of public facilities. Also, it is necessary to minimize the impact on other items in public asset management by those items which are impacted less by other items but have significant impact on the items such as initial construction costs, conceptual design costs, construction costs, and supervision costs. It is expected that the results and analysis methods presented in this study can be used to provide strategies for asset management of public facilities.

• Proceedings of the Korean Institute Of Construction Engineering and Management
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• 2008.11a
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• pp.859-862
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• 2008

As a research of NSO(Korea National Statistical Office), there are 609 public libraries in Korea. They have been increased 1.6 times for 10 years. Similar as libraries, their government officers are also increased 1.3 times. But number of users are increased 2.7times during the same period. Moreover, Because of deterioration of facilities, library can't satisfy user's needs, and it experienced difficulties to carry out its variety roles. In result, this study checked up maintenance conditions which are organization, facility, execution of budget and so on. Furthermore, it deduced problems like short of hands, lack of administrator's expertise and absence of accurate drawings, and suggests improvement.