• 토지주택연구
• /
• 제2권1호
• /
• pp.19-33
• /
• 2011

일본 신도시는 1980년대 후반 자족성 강화를 위한 복합다기능화 정책이 추진되었음에도 불구하고 최근 초기개발지구를 대상으로 급격한 고령화와 시설 노후화에 따른 도시쇠퇴 문제가 대두되고, 이에따라 비영리법인을 중심으로 도시재생활동이 추진되고 있다. 아울러, 사업이 진행중인 지구는 택지처분 지난에 따른 낮은 인구정착율 문제가 지적되고 있다. 과연 이러한 현상이 신도시의 일반적인 문제이며, 일본 신도시의 복합다기능화 정책은 실패한 것일까? 신도시의 지속가능성을 위하여 어떠한 정책이 유효할 것인가? 이 점에 착안하여 본 연구는 자족성과 소셜믹스를 중심으로 동경권 대규모 신도시의 지속가능성을 고찰하였다. 본 연구를 통하여 본 동경권 신도시는 일부 쇠퇴지역이 존재하나 전체적으로는 타지역에 비하여 고령화율이 낮고, 인구가 증가하고 있음을 알 수 있었다. 하지만, 자족성지수로 살펴본 신도시는 자족성이 점차적으로 증가하고 있음에도 불구하고 주변교외지역 보다 높다고 보기 어려워 신도시 자체의 복합다기능화 정책의 한계가 나타났다. 또한, 신도시의 소셜믹스 평가결과 연령과 직업분포 등의 다양성이 낮게 나타났으며, 지구레벨의 다양성 분석결과 주택의 형태와 소유관계가 거주민의 연령과 직업의 편중에 영향이 있었다. 이러한 분석결과를 토대로 본 연구는 신도시의 지속가능성을 높이기 위하여는 도심 접근성, 주변산업과의 연계성을 고려한 입지선택이 매우 중요하며, 계획단계에서 거주민의 다양성을 증가시킬 수 있는 소셜믹스 계획이 필요하다고 판단하였다.

• 한국환경복원기술학회지
• /
• 제11권5호
• /
• pp.12-24
• /
• 2008

With recent emphasis on the creation of environment-friendly new towns, introduction of ecological facilities for habitation and migration of wild animal's species is requested when developing new towns. In order to introduce such facilities, building an eco-network within the site based on the connectivity of the source area and habitats is essential in new town development. Therefore, this study mainly aimed at selecting species targeted for building an eco-network in Pangyo new town, which is intended to be an environment-friendly city. Therefore, criteria for selecting target species were generated. Then, species observed within the site through field surveys and literature review was evaluated based on the selection criteria and items. By totaling the score, a list of appropriate targeted species was finalized. Among species surveyed and observed in the site, appropriate target species that may be selected for Pangyo new town's eco-network include Falco tinnunculus interstinctus, Accipiter soloensis, Picus canus, Paradoxornis webbiana, Parus palustris, Parus ater, Parus major and Passer montanus Egretta in birds, Asiatic chipmunk, Nyctereutes procyonoides in mammals. For Pangyo new town, it is essential to create living environment and build a network for major wild animal species within the site based on target species. This will play a crucial role in building a reasonable ecological network enabling harmonious co-existence between mankind and nature. In order to build an ecological network successfully, follow-up studies need to be conducted on restoration technology and methods required for creating habitats appropriate to target species.

• 한국조경학회지
• /
• 제30권4호
• /
• pp.37-46
• /
• 2002

The main purpose of this research is to discuss the urban heat island which will be caused by urbanization, especially by the construction of new town on a wide green zone. Over the last ten years, five new towns have been developed around the Seoul metropolitan area. However these new towns become bedroom communities and create traffic problems between Seoul and its surrounding areas because of an increase in population and a lack of roads and other infrastructures. The construction of another such new town is under consideration in the Pan-gyo area. But it is important that Pan-gyo remains a wide green zone. Many studies show that green space can play an important role in improving urban eco-meteorological, ameliorative capability and air hygiene. The objective of this study is to analyze the urban heat islands of Bund-Dang Si which was constructed in 1996 and of the Pan-Gyo area planned as new town. To investigate the local thermal environment and its negative effects caused by change of the land use type and urbanization we used LANDSAT TM images for extraction of urban surface temperature according to change of land use over 15 years. These data were analyzed together with digital land use and topographic data. As a study result, we found that the thermal island of this area from 1985 to 1999 rapidly increased with a difference of mean temperature of more than 12'E. Before construction of Bun-Dang Si the temperature of this area was the same as the forest, but during the new town construction in 1991, an urban heat island developed. The temperature of forest with a size of over 50% of the investigation area was lowest, which leads us to conclude that the forest cools the urban and its surroundings. The mean temperature of the residential and commercial area is more than +4.5$^{\circ}C$ higher then forest, so this method of land use is the main factor increasing the urban heat island. Urban heat islands and green space play an important role in urban wind systems, i.e. Thermal Induced Air Exchange and Structural Wind Circulation, because of their special properties with regard to energy balance between constructed urban and land. The skill to allocate land use types in urban areas is a very important planning device to reduce air pollution and induce the fresh cold air from green space. An urban climatic experiment featuring a numerical wind simulation study to show the air corridor will be published in a following research paper.

• 지역연구
• /
• 제36권3호
• /
• pp.41-52
• /
• 2020

신도시는 우수한 정주여건을 제공하기 때문에 단기간에 많은 인구가 유입되고 지역경제가 형성된다. 하지만, 신도시가 낙후지역에 조성되는 경우 인근 지역으로부터 인구와 사업체를 흡수하여 인근 지역의 구도심 공동화 등과 같은 부작용을 야기할 수 있다. 한편, 내포신도시 조성에서 대도시인 대전시로부터 충남도청사의 이전이 가장 핵심적인 사업에 해당하고 이로 인해 다수의 공무원과 그 가족들이 상대적으로 과밀한 지역에서 이주하며 이들이 내포신도시를 포함한 인근 지역에서 소비층을 이루는 경우 내포신도시 인근 지역에 긍정적인 영향을 초래할 수도 있을 것이다. 본 논문은 내포신도시로부터 10km 이내 지역(폭 500-meter 도넛모양 지역이나 읍면동)과 이외 지역 간 내포신도시 조성을 전후로 지역 내 음식점업 개점수의 차이의 변화를 통해 내포신도시 조성에 따른 인근 지역에 대한 경제적 영향을 실증적으로 분석한다. 이중차분 분석틀을 적용한 회귀식에 대한 추정결과는 내포신도시의 조성이 인근 지역에 긍정적인 경제적 영향을 미쳤음을 제시한다.

• 한국환경복원기술학회지
• /
• 제12권3호
• /
• pp.49-58
• /
• 2009

This study was done to provide a case model with a concept of environmental integration based on the water circulation system. Area of interest (AOI) is the Eastern Pangyo New Town area, which has several advantages in adaptation of a water circulation system. The AOI has a potential of maintaining water resources, and has a good condition to construct the water circulation system. Research done for the purpose of the establishment of the water circulation system in the Eastern Pangyo New Town shows the following. The main sources of water supply in the water circulation system in the Eastern Pangyo New Town is from two subway stations and runoff water, along with the natural water flowing from the mountains, rain water, and stream water. It was determined that more than 35,000 tons of water would be needed for the creation of water circulation system at the Eastern Pangyo. If the creation of infrastructure for the use of runoff and rain water as well as the periodic management can be provided, it can serve as the new model for a new city with water circulation system. In addition, since the Eastern Pangyo New Town water circulation system can secure enough amount of water resources, natural drainage system (NDS) in which it can be in dry condition in non-rainy days, is applied and connected to the typical waterways. Such water circulation system has many positive aspects including the wise use of water resources, and providing wild Life animals corridors and habitats. Also, the water circulation system can lead to the environmental education to the residents and visitors on environmental awareness of the water circulation system and their environment.

• 한국디지털건축인테리어학회논문집
• /
• 제7권2호
• /
• pp.43-50
• /
• 2007

The aged population increasing rapidly, the population rate of over 65 years old was over 7.5% in 2000 in Korea. It means that Korea is aging society. But, the aged welfare accommodation are still insufficient and more facilities accommodating the aged should be built. This situations made a new concept of silver town of the welfare facility for the aged. The purpose of this study was to find the difference of preferences about silver town between elderly group and pre-elderly group in Chungseo province. Focused on housing type and space composition of silver town, the results of this study will provide some useful information for the development of silver town and for further studies. It is very important to refer to the preference about silver town of elderly group and pre-elderly group for planing the silver town. Main results of this study showed that silver town was the most preferable elderly housing alternative for elderly group. And silver town should be provided health care center for elderly group.

• 한국산학기술학회논문지
• /
• 제17권10호
• /
• pp.412-425
• /
• 2016

최근 주택시장에서 신도시아파트의 주거가치가 미치는 영향력이 증가하고 있으나 주거가치가 고객충성도와의 사이의 관련성을 연구한 연구는 제한적이다. 본 연구의 목적은 주거가치, 주거만족, 고객충성도에 미치는 영향력을 분석하는 것이다. 본 연구를 통해 주거가치의 요인이 주거만족과 고객충성도에 어떻게 영향을 미치는지를 파악한다. 이러한 목적달성을 위해 519명 2기 신도시 거주민을 대상으로 설문조사를 실시하였다. 분석방법은 SPSS 21.0, ANOVA를 사용하여 기초통계, 신뢰도, 가설검증을 수행하였다. 연구결과는 다음과 같다. 첫째, 주거가치의 요인분석 결과 안전성, 사회성, 편리성, 경제성, 심미성, 안락감의 6가지의 요인으로 분석되었다. 둘째, 주거가치의 요인 중 안전성, 안락감, 편리성은 주거만족도에 유의미한 영향을 미치는 것으로 나타났다. 이것은 신도시 도시개발의 특성과 아파트의 자산개념을 반영한 것을 의미한다. 셋째, 신도시 주택구매자의 긍정적 주거가치와 주거만족도는 고객충성도를 증가시키는 것으로 나타났다. 이것은 현 거주 아파트의 주거만족이 클수록 거주자들은 자기의 친척이나 이웃에게 소개할 수 있음을 의미한다. 이 같은 연구결과는 결국 신도시 주택소유자의 주거가치와 주거만족도의 긍정적 전망이 주택시장을 더욱 활성화 시킬 것임을 시사한다.

• 토지주택연구
• /
• 제3권2호
• /
• pp.117-126
• /
• 2012

본 연구의 목적은 점차 활성화되고 있는 입체복합개발의 공공 참여를 위한 입지여건을 분석하는 것이며, 이를 통해 앞으로 새로운 도시개발이나 도심재생사업, 역세권개발 등에의 수요에 대응하고 도시의 활성화에도 기여하려는 것이다. 입체복합시설의 개발을 위한 입지특성과 공공의 참여여건을 고려하여 대상범위와 입지여건을 분석한 결과, 입체복합개발에 부합하는 다양한 기능의 수용여부를 고려한 기능복합도의 경우 대규모 도시개발지의 중심상업지역 및 신설역사주변과 기성시가지의 도심이 적합하다고 판단된다. 개발잠재력도 앞의 세 지역과 함께 기성시가지의 역세권 및 도심부적격시설의 이전적지가 높은 것으로 판단된다. 개발규모는 대규모 신규도시개발지의 중심상업지역, 기성시가지의 도심, 부도심, 역세권이 필지, 블록, 지구 등 다양한 규모의 개발이 가능하다. 또한 입체복합개발에 대한 공공의 참여여건 분석결과, 공공부문이 개발하는 대규모 신규도시개발지의 중심상업지역과 도심부적격시설 및 공공기관종전부지 등 이전적지가 적합하게 나타났다. 이는 공공시행자로서 민간과의 협력을 통한 도시의 조기성숙과 개발촉진을 도모하고, 도시부적격시설의 이전과 적지개발사업의 연계를 통한 도시환경개선 및 공공성 제고에도 기여할 수 있을 것이다.

• 한국주거학회:학술대회논문집
• /
• 한국주거학회 2006년도 추계학술발표대회 논문집
• /
• pp.109-114
• /
• 2006

Since 1970, concentrated development in Gang-nam caused serious differences with Gang-buk, such as housing environment, education, culture, industry, economy, and consumption behavior as well as Urban Infrastructure. In this result, the government has executed New Town project to solve these matters, but the residents' opinion wasn't reflected. The purpose of this study is to research New Town project district residents' consciousness and prefered image for housing and this research will be applied to basic study for housing environment improvement policy in future. The results of this study are summerized as follows : First, living satisfaction is revealed almost low level, and the most demands for improvement are to solve lacks of park and green yard. Second, image of Gang-nam, which of housing environment is better than Gang-buk, is expressed as the words, 'Complicated', 'Complex', 'Polished', 'Convenient', 'Rich'. Third, prefered types of housing are high-rise Residental Complex, Apartment mixed with detached housing, and tower-type apartment. And These are connected with there values

• 한국가구학회지
• /
• 제23권2호
• /
• pp.144-151
• /
• 2012

The main objective of this study is to explore methods to generate and develop its design concept of the discord generated due to this by deeply considering the existing design concept of a new town or site planning. In particular, in case when designers participate in a process of planning new town, this study aims to reveal methods generating design strategy and basic ideas for designing street furniture through cases study of projects by understanding and analyzing concept of overall space planning and by developing direction for deployment of specific designs. First, further concepts of the space planning, which decides overall flow of visual design concept of street furniture, is extracted through analyses of basic concepts of space design with doing Focused Group Interview among designers and planners. Then, by applying 3V Design Process, alternatives of the concept generation are suggested through methods of storytelling and visual language under the two approach methods of verbalization stage and visualization stage. Also its process were explored through suggestion of designs by developing each idea of the respective concepts into specific design vocabulary.