Benjamin, Lusht, and Shilling(1998) suggested that the level of deposit can be used as a tool to resolve the problem of adverse selection by the leaseholder under the circumstance of information asymmetry. In this respect, this research aims to verify how the level of deposit and monthly rent mitigate the problem of information asymmetry existing in the office market in Seoul. So far, the analysis of the office market in Seoul has been difficult due to the fixed rate of deposit and monthly rent. This research attempts to adopt the concept of occupancy cost, a global standard indicator that would replace the default risk of monthly payment for analyzing the market. As a result of a series of empirical analysis, the lessors tend to add about 9 percent of risk premium to the occupancy cost to hedge against the default risk of monthly payment. It allows for estimating at what extent one should reflect the leaseholder's default risk of monthly payment for operating deposit and monthly rent in the office building lease market.
This study has undertaken for the analysis of the level of recognition on the Transfer Income Tax. The statistical analysis through the questionnaire is made to find out the issues on the equitableness of Transfer Income Tax first with the level of equitableness of the Transfer Income Tax structure and appropriateness of the degree of different tax rate applied under the Transfer Income Tax, level of equitableness of the Transfer Income Tax structure and intent for avoidance of payment under the present tax policies, level of recognition for administrative disposition on those avoiding diligent payment of taxes, and it analyzed the relationship between the levels of understanding of the structure of the Transfer Income Tax and the level of complexity of the structure of the Transfer Income Tax in order to analyze if it has negative impact on the level of understanding for the structure of the Transfer Income Tax. On the basis of the above analysis result, as the improvement plan on the Transfer Income Tax system, following has been presented; enhancement of equitableness of tax rate structure under the Transfer Income Tax for improving the equitableness of tax burden, establishment of regulations to strengthen the appropriate tax investigation for prevention of diligent tax payment avoidance, relaxation of complication of the structure under the Transfer Income Tax.
This study proposes an NFC-based payment system that considers user convenience while expanding the existing payment method for RFID-based individual food and logistics waste equipment. In line with this trend, I proposed to apply NFC to the existing RFID-based food meter to release the food in the meantime and to address the problem of re-carrying due to card loss, card not possessed, and non-filling, and the question that could not be identified by various cumbersome procedures. NFC's function alone has been certified for its convenience, which led to its introduction and research in the period of time. Of course, we need to negotiate fees with the transportation card company, but if we see a market share related to transportation card soon, we think smooth negotiations will take place. NFC method will be expanded to all phones with iPhone NFC opening. Therefore, in the next study, we intend to apply the payment system in NFC by linking with local currency, mobile vouchers, and card companies, which are being paid as respective payment means according to the recent emergency support system for COVID-19.
All over the world, the attention on the exploitation of public research, which is mainly implemented by technology transfer, has increased in recent years. Licensing, which is one of representative mechanisms for public-to-private technology transfer, is accompanied by the frequent conflicts in negotiating a license payment between public research institutes (PRIs) and private firms. In spite of the body of literature on technology transfer in a licensing context, it focuses on contracts between private firms. Even the existing literature, which addresses public-to-private technology transfer through licensing, to our knowledge, has not yet formalized an established licensing model. This paper develops a mathematical model of public-to-private licensing, not hitherto tried by academics. The model addresses important issues to be applied comprehensively in licensing practice, such as determining a royalty rate, balancing between an initial payment and a running royalty, designing an inventor's incentive system, and setting a minimum payment as a screening criterion. The paper also provides reasonable management implications to controversial issues in technology transfer from PRIs to private firms, partly employing the comparative analysis between current stylized licensing practice and the one suggested in the model. We hope that study contributes to providing the foundation on which the theory on public-to-private licensing would extend to an in-depth level.
Stroke is a high-risk disease. The future of the medical environment is that the proportion of elderly population is increasing, the average life expectancy is being increased, while the fatal rate of stroke will be low. These situation will due to the financial burden on medical insurance. The most important factor that affects on the medical costs of stroke patients is the length of stay. In this study the mean length of hospital for stroke stay was 21.81days(37.97days for intracerebral hemorrhage, 18.89 days for cerebral infarction). The payment per case of stroke was 6.86 million won(12.6 million won for intracerebral hemorrhage, 5.72 million won for cerebral infarction). The payment per case of intracerebral hemorrhage was 2.2 times more than that of cerebral infarction. The payment in the day of hospitalization was the highest and until the second day medical costs was high. After the third day medical costs tended to decline, after that seemed to show an almost constant level. The length of hospital stay was found to be the most important determinant of inpatient charges for stroke. Accordingly rational management of the length of stay will be beneficial to health care consumers, providers, states.
Purpose: In the past, the South Korean government made various efforts to attract Chinese tourists, resulting in gradually more inbound tourists. In 2016, the number of Chinese tourists to South Korea peaked at 8.06 million and became the top source market. Nevertheless, increasing numbers of consumers choose to adopt the mobile payment tool instead of cash and credit cards in modern times with developed IT services. Research design, data, and methodology: IBM SPSS AMOS 23.0 and IBM Statistics 23.0 were used to analyze the data, which was collected from hotel employees in China from March 25 to May 10. Results: First, Interactivity, security, convenience, local information supply and user interface had positive effects on satisfaction and reliability. Second, it was believed that the convenience of Alipay played a positive role in increasing reliability and satisfaction through verification. Third, the role of use rate was found to be important in the development of Alipay functions. Conclusions: Based on the result, an analysis on the development of the Alipay market and the use of Alipay in South Korea is warranted. Furthermore, this paper will serve as a basis for flexible strategic plans for the development of Alipay and SMEs in South Korea.
Application of residential demand response (DR) programs are currently realized up to a limited extent due to customers' difficulty in manually responding to the time-differentiated prices. As a solution, this paper proposes an automatic home load management (HLM) framework to achieve the household minimum payment as well as meet the operational constraints to provide customer's comfort. The projected HLM method controls on/off statuses of responsive appliances and the charging/discharging periods of plug-in hybrid electric vehicle (PHEV) and battery storage at home. This paper also studies the impacts of different time-varying tariffs, i.e., time of use (TOU), real time pricing (RTP), and inclining block rate (IBR), on the home load management (HLM). The study is effectuated in a smart home with electrical appliances, a PHEV, and a storage system. The simulation results are presented to demonstrate the effectiveness of the proposed HLM program. Peak of household load demand along with the customer payment costs are reported as the consequence of applying different pricings models in HLM.
The Journal of Asian Finance, Economics and Business
/
v.8
no.4
/
pp.43-54
/
2021
The study evaluates India's technological advancement, which has created a range of opportunities for consumers to enter into digital payment space. Demonetization in India has forced all consumers and companies to embrace and create cashless digital payment platforms. The cashless economy scenario involves various factors for its adoption such as reach, availability and awareness. This study considers factors responsible for adopting new digital payment technologies in India's different regions across various consumers. The study includes descriptive statistics and variance analysis (ANOVA) to identify elements to achieve maximum satisfaction. The research collects data from 250 respondents living in India, experiencing digital payments and online transactions. The data is collected through a structured questionnaire and critically analyzed using statistical analysis. The data has been analyzed with no sectorial biases and tracked by creating real-time indications. The study uses various hypotheses after taking responses from a sample of respondents. Cronbach's Alpha analysis is also used to determine the validity and reliability of the data. The study illustrates the complete shift of consumer behavior from cash to a cashless economy. A certain number of factors are shown to directly influence the rate of such a shift toward digital transactions in India.
Journal of the Korean Regional Science Association
/
v.31
no.4
/
pp.91-105
/
2015
Mortgage-Backed Securities (MBS) was introduced in 1999 in order to stabilize housing market and prevent potential speculation. However, research on MBS is limited, so this paper try to narrow the gap by focusing on the factors relating the pre-payment risk of MBS. We used Granger Causality Validation, Vector Auto Regressive, and HP-filtering with time-series data from 2004 to 2014. This paper shows that the prepayment rate of MBS increases as Mortgage rate decreases because borrowers tend to refinance existing MBS with new lower-rate MBS. In addition, it reveals that the rate increases as housing price increases. This outcome support the hypothesis that introduction of low-rate MBS invites more investment or speculation, and hence the housing price rises. The relationship between the MBS pre-payment rate and housing price is yet a peculiar characteristic of the MBS in Korea.
Journal of the Korea Institute of Building Construction
/
v.20
no.2
/
pp.163-169
/
2020
Construction is a typical labor-dependent industry. However, problems related to wage payment, which directly affects the livelihood of workers, have caused other problems in maintaining skilled workers, such as increasing the turnover rate of skilled workers, resulting in a shortage of skilled workers. Against this backdrop, this study was conducted to develop measures to improve the conventional wage payment systems in order to prevent skilled workers from leaving their jobs and to maintain them as workers. It is necessary to make the registration of non-registered small-sized construction companies in Korea mandatory, and to introduce means by which construction companies that hire workers through non-registered agents can be penalized. In addition, the project bank account (PBA) system used in the domestic banking sector can be benchmarked in operating payment systems, an approach that is expected to effectively prevent delayed wage payments in the construction industry.
본 웹사이트에 게시된 이메일 주소가 전자우편 수집 프로그램이나
그 밖의 기술적 장치를 이용하여 무단으로 수집되는 것을 거부하며,
이를 위반시 정보통신망법에 의해 형사 처벌됨을 유념하시기 바랍니다.
[게시일 2004년 10월 1일]
이용약관
제 1 장 총칙
제 1 조 (목적)
이 이용약관은 KoreaScience 홈페이지(이하 “당 사이트”)에서 제공하는 인터넷 서비스(이하 '서비스')의 가입조건 및 이용에 관한 제반 사항과 기타 필요한 사항을 구체적으로 규정함을 목적으로 합니다.
제 2 조 (용어의 정의)
① "이용자"라 함은 당 사이트에 접속하여 이 약관에 따라 당 사이트가 제공하는 서비스를 받는 회원 및 비회원을
말합니다.
② "회원"이라 함은 서비스를 이용하기 위하여 당 사이트에 개인정보를 제공하여 아이디(ID)와 비밀번호를 부여
받은 자를 말합니다.
③ "회원 아이디(ID)"라 함은 회원의 식별 및 서비스 이용을 위하여 자신이 선정한 문자 및 숫자의 조합을
말합니다.
④ "비밀번호(패스워드)"라 함은 회원이 자신의 비밀보호를 위하여 선정한 문자 및 숫자의 조합을 말합니다.
제 3 조 (이용약관의 효력 및 변경)
① 이 약관은 당 사이트에 게시하거나 기타의 방법으로 회원에게 공지함으로써 효력이 발생합니다.
② 당 사이트는 이 약관을 개정할 경우에 적용일자 및 개정사유를 명시하여 현행 약관과 함께 당 사이트의
초기화면에 그 적용일자 7일 이전부터 적용일자 전일까지 공지합니다. 다만, 회원에게 불리하게 약관내용을
변경하는 경우에는 최소한 30일 이상의 사전 유예기간을 두고 공지합니다. 이 경우 당 사이트는 개정 전
내용과 개정 후 내용을 명확하게 비교하여 이용자가 알기 쉽도록 표시합니다.
제 4 조(약관 외 준칙)
① 이 약관은 당 사이트가 제공하는 서비스에 관한 이용안내와 함께 적용됩니다.
② 이 약관에 명시되지 아니한 사항은 관계법령의 규정이 적용됩니다.
제 2 장 이용계약의 체결
제 5 조 (이용계약의 성립 등)
① 이용계약은 이용고객이 당 사이트가 정한 약관에 「동의합니다」를 선택하고, 당 사이트가 정한
온라인신청양식을 작성하여 서비스 이용을 신청한 후, 당 사이트가 이를 승낙함으로써 성립합니다.
② 제1항의 승낙은 당 사이트가 제공하는 과학기술정보검색, 맞춤정보, 서지정보 등 다른 서비스의 이용승낙을
포함합니다.
제 6 조 (회원가입)
서비스를 이용하고자 하는 고객은 당 사이트에서 정한 회원가입양식에 개인정보를 기재하여 가입을 하여야 합니다.
제 7 조 (개인정보의 보호 및 사용)
당 사이트는 관계법령이 정하는 바에 따라 회원 등록정보를 포함한 회원의 개인정보를 보호하기 위해 노력합니다. 회원 개인정보의 보호 및 사용에 대해서는 관련법령 및 당 사이트의 개인정보 보호정책이 적용됩니다.
제 8 조 (이용 신청의 승낙과 제한)
① 당 사이트는 제6조의 규정에 의한 이용신청고객에 대하여 서비스 이용을 승낙합니다.
② 당 사이트는 아래사항에 해당하는 경우에 대해서 승낙하지 아니 합니다.
- 이용계약 신청서의 내용을 허위로 기재한 경우
- 기타 규정한 제반사항을 위반하며 신청하는 경우
제 9 조 (회원 ID 부여 및 변경 등)
① 당 사이트는 이용고객에 대하여 약관에 정하는 바에 따라 자신이 선정한 회원 ID를 부여합니다.
② 회원 ID는 원칙적으로 변경이 불가하며 부득이한 사유로 인하여 변경 하고자 하는 경우에는 해당 ID를
해지하고 재가입해야 합니다.
③ 기타 회원 개인정보 관리 및 변경 등에 관한 사항은 서비스별 안내에 정하는 바에 의합니다.
제 3 장 계약 당사자의 의무
제 10 조 (KISTI의 의무)
① 당 사이트는 이용고객이 희망한 서비스 제공 개시일에 특별한 사정이 없는 한 서비스를 이용할 수 있도록
하여야 합니다.
② 당 사이트는 개인정보 보호를 위해 보안시스템을 구축하며 개인정보 보호정책을 공시하고 준수합니다.
③ 당 사이트는 회원으로부터 제기되는 의견이나 불만이 정당하다고 객관적으로 인정될 경우에는 적절한 절차를
거쳐 즉시 처리하여야 합니다. 다만, 즉시 처리가 곤란한 경우는 회원에게 그 사유와 처리일정을 통보하여야
합니다.
제 11 조 (회원의 의무)
① 이용자는 회원가입 신청 또는 회원정보 변경 시 실명으로 모든 사항을 사실에 근거하여 작성하여야 하며,
허위 또는 타인의 정보를 등록할 경우 일체의 권리를 주장할 수 없습니다.
② 당 사이트가 관계법령 및 개인정보 보호정책에 의거하여 그 책임을 지는 경우를 제외하고 회원에게 부여된
ID의 비밀번호 관리소홀, 부정사용에 의하여 발생하는 모든 결과에 대한 책임은 회원에게 있습니다.
③ 회원은 당 사이트 및 제 3자의 지적 재산권을 침해해서는 안 됩니다.
제 4 장 서비스의 이용
제 12 조 (서비스 이용 시간)
① 서비스 이용은 당 사이트의 업무상 또는 기술상 특별한 지장이 없는 한 연중무휴, 1일 24시간 운영을
원칙으로 합니다. 단, 당 사이트는 시스템 정기점검, 증설 및 교체를 위해 당 사이트가 정한 날이나 시간에
서비스를 일시 중단할 수 있으며, 예정되어 있는 작업으로 인한 서비스 일시중단은 당 사이트 홈페이지를
통해 사전에 공지합니다.
② 당 사이트는 서비스를 특정범위로 분할하여 각 범위별로 이용가능시간을 별도로 지정할 수 있습니다. 다만
이 경우 그 내용을 공지합니다.
제 13 조 (홈페이지 저작권)
① NDSL에서 제공하는 모든 저작물의 저작권은 원저작자에게 있으며, KISTI는 복제/배포/전송권을 확보하고
있습니다.
② NDSL에서 제공하는 콘텐츠를 상업적 및 기타 영리목적으로 복제/배포/전송할 경우 사전에 KISTI의 허락을
받아야 합니다.
③ NDSL에서 제공하는 콘텐츠를 보도, 비평, 교육, 연구 등을 위하여 정당한 범위 안에서 공정한 관행에
합치되게 인용할 수 있습니다.
④ NDSL에서 제공하는 콘텐츠를 무단 복제, 전송, 배포 기타 저작권법에 위반되는 방법으로 이용할 경우
저작권법 제136조에 따라 5년 이하의 징역 또는 5천만 원 이하의 벌금에 처해질 수 있습니다.
제 14 조 (유료서비스)
① 당 사이트 및 협력기관이 정한 유료서비스(원문복사 등)는 별도로 정해진 바에 따르며, 변경사항은 시행 전에
당 사이트 홈페이지를 통하여 회원에게 공지합니다.
② 유료서비스를 이용하려는 회원은 정해진 요금체계에 따라 요금을 납부해야 합니다.
제 5 장 계약 해지 및 이용 제한
제 15 조 (계약 해지)
회원이 이용계약을 해지하고자 하는 때에는 [가입해지] 메뉴를 이용해 직접 해지해야 합니다.
제 16 조 (서비스 이용제한)
① 당 사이트는 회원이 서비스 이용내용에 있어서 본 약관 제 11조 내용을 위반하거나, 다음 각 호에 해당하는
경우 서비스 이용을 제한할 수 있습니다.
- 2년 이상 서비스를 이용한 적이 없는 경우
- 기타 정상적인 서비스 운영에 방해가 될 경우
② 상기 이용제한 규정에 따라 서비스를 이용하는 회원에게 서비스 이용에 대하여 별도 공지 없이 서비스 이용의
일시정지, 이용계약 해지 할 수 있습니다.
제 17 조 (전자우편주소 수집 금지)
회원은 전자우편주소 추출기 등을 이용하여 전자우편주소를 수집 또는 제3자에게 제공할 수 없습니다.
제 6 장 손해배상 및 기타사항
제 18 조 (손해배상)
당 사이트는 무료로 제공되는 서비스와 관련하여 회원에게 어떠한 손해가 발생하더라도 당 사이트가 고의 또는 과실로 인한 손해발생을 제외하고는 이에 대하여 책임을 부담하지 아니합니다.
제 19 조 (관할 법원)
서비스 이용으로 발생한 분쟁에 대해 소송이 제기되는 경우 민사 소송법상의 관할 법원에 제기합니다.
[부 칙]
1. (시행일) 이 약관은 2016년 9월 5일부터 적용되며, 종전 약관은 본 약관으로 대체되며, 개정된 약관의 적용일 이전 가입자도 개정된 약관의 적용을 받습니다.