• Proceedings of the Korean Society for Noise and Vibration Engineering Conference
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• 2014.10a
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• pp.704-709
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• 2014

본 연구는 현재 사회문제화 되고 있는 층간소음 피해 실태조사 분석을 통하여 적용 가능한 층간소음 분쟁의 예방을 위한 효율적인 관리시스템을 개발 적용하였다. 설문조사 분석결과, 층간소음의 주요 발생 원인으로 아이들 뛰는 소음과 어른 걷는 소음이 55% ~ 75%로 가장 심각한 소음원으로 나타났으며, 소음 피해시간대는 저녁(18시~22시) 시간대는 50% ~ 65%로 가장 높게 나타났으며, 야간(22시~ 06시) 시간대는 26% ~ 45%범위에 있는 것으로 분석되었다. 층간소음관리시스템 적용 전 후의 민원저감효과 분석결과, 전라도 광주는 100%, 대구시는 87.5%, 서울의 경우는 83%, 경기도는 71% 순으로 나타나, 평균 약 85% 이상의 민원 저감효과가 있는 것으로 나타났다. 층간소음관리시스템 적용 전 후의 아파트 가격 변화 분석결과, 적용된 아파트의 경우는 평균 17.23백만원 상승한 반면, 미적용된 아파트는 0.55백만원 하락한 것으로 평가되었다.

• International conference on construction engineering and project management
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• 2007.03a
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• pp.711-720
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• 2007

Apartment housing in the Korean domestic construction industry has had various and high-quality finishing work since the enforcement of price deregulation in 1998. Before the enforcement of price deregulation, feasibility studies of housing projects have not had particular difficulties as uniform description of finishing work items were reflected and finishing work cost also was equalized. However, the recent distinction of finishing work based on the same floor plan brings about project cost variation, along with many effects on construction management due to project cost increment. Accordingly, this paper suggests the improved plan of cost management to control the feasibility study result consistently during the life cycle of a project through an analysis based on cost management phase due to cost blackout, appearing at the commencement of a project, cost gradation caused by high-quality finishing work item, and cost reduction due to the degradation of finishing work after analysis of current apartment construction process focused on finishing work using the IDEF process analysis technique.