• 주택과사람들
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• s.195
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• pp.28-31
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• 2006

정부의 세금 정책과 잇단 공급 규제로 인해 하반기 부동산 시장은 침체 일로를 걷고 있다. 이 같은 상황에서 유일한 대안으로 떠오르는 것이 바로 재개발 지분 투자. 한남동 성수동 등 한강변 인접 지역 중심으로 지분값이 초강세를 보이고 있는 재개발 지역을 취재했다.

• The Journal of the Korea Contents Association
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• v.19 no.5
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• pp.287-295
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• 2019

This study was conducted to analyze firm survival rate and impact factors of survival of Foreign-invested Companies in Korea which is between 2006 and 2017. An empirical analysis of the survival factors of firms used explanatory variables such as characteristics of the and 3 firm dummy and 2 firm factors, financial variables of 3 profitability and 3 stability factors. The Kaplan-Meier method was chosen to perform analyses on the survival rates, Cox Proportional Hazard Model took to conduct on the impact factors. As a result of the impact factors of Foreign-invested Companies survival, Ownership (OS), Labour (NE ) of characteristics of the firm had positive effects. The Gross Sales Profit (GSP), Net Profit (NP ) and Operating Profit (OP ) of the financial characteristics had a positive effect. Additional Asset (LA ) had positive effects and Capital (LC), Debt (LB ) had a negative effect. Other factors did not produce significant results.

• The Journal of the Korea Contents Association
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• v.20 no.3
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• pp.73-80
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• 2020

Using 8,499 observations from 5 years-1,878 firms panel data during 2014 to 2018 in Korean stock exchanges, this study examines the impact of National Pension's ownership on corporate philanthropic giving. The empirical study finds that National Pension's ownership has positive relations with the extent of corporate philanthropic giving in terms of the amounts per employee, the expenditures with respect to total asset and total sales, implying that National Pension plays a monitoring role in promoting target firms to increase the extent of corporate philanthropic giving, which lead to increase in target firms' long-term values. The empirical study also finds that when National Pension is a blockholder holding more than 5% ownership in the target firms, it has positive relations with the extent of corporate philanthropic giving in terms of the amounts per employee, the expenditures with respect to total asset, implying that it exercises disciplinary roles on focal firms in promoting the extent of corporate philanthropic giving in order to increase target firms' long-term values. The results overall support that National Pension plays positive effects on target firms in promoting the extent of corporate philanthropic giving, which lead to increase in target firms' long-term values.

• Korean Journal of Construction Engineering and Management
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• v.19 no.2
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• pp.25-37
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• 2018

In recent times, private sector allocates the risk between private sector investors in terms of equity transaction and agreement transaction. The additional risk-allocation have made the cash flows of private sector investors fluctuated and some of the PPP projects delayed. Therefore, analyzing the impact of the risk reallocation between private sector investors on their cash flows is critical for encouraging the private sector participants. In this study, a model to evaluate the financial viability of PPP project is developed based on the discounted cash flow analysis. The model can analyze the variability by equity and agreement transaction by identifying key variables of equity transaction, influence factors of agreement transaction, and relationship between the transactions and investor's profitability. It is expected that the private sector can determine the investment decision for PPP projects when the risk reallocation is occurred.

• KDI Journal of Economic Policy
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• v.21 no.2
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• pp.3-54
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• 1999

1997년의 경제위기는 근본적으로 많은 차입금에도 불구하고 장기간에 걸쳐 낮은 수익성을 보인 기업들이 불황에 직면하여 도산위험이 급증함으로써 발생한 것으로 판단된다. 그러면, 기업들의 수익성은 왜 이렇게 낮은 것일까? 본 연구는 지배대주주와 소액주주간의 갈등이 기업의 수익성을 저하시킨 한 원인으로 작용했다는 가설을 실증적으로 규명하고자 한다. 우리나라 기업들, 특히 기업집단의 경우 지배대주주의 개인소유지분은 높지 않지만 기업경영에 대한 통제력은 매우 강하다. 기업경영에 대한 감시와 책임경영이 확립되지 않는 경제에서 지배대주주가 기업자산을 개인적 이익에 따라 운영하는 경우 편익은 독점하지만 이에 따른 수익성 하락 등의 비용은 다른 주주와 소유 지분율에 따라 공유하게 되므로 사적이익을 추구할 유인이 크다. 본 연구는 1992년부터 1997년까지의 공기업 및 금융기관을 제외한 외부감사대상기업의 재무자료를 기초로 영업이익률, 경상이익률, 그리고 순이익률이 주주간의 이해상충에 의해 어떻게 영향을 받았는가를 분석하였다. 수익성 분석에 있어 상장여부, 자산운영(관계회사 및 비관계회사에 대한 투자), 재벌소속 여부, 기업규모, 재무구조 그리고 산업적 특성 및 기업의 경영 및 사업 전략적 특성을 제어하였다. 다른 조건이 동일하다고 가정하면 상장된 기업의 수익성은 비상장기업보다 낮다. 상장기업의 경우는 대주주의 소유지분이 낮은 반면에 외부주주의 비중이 높기 때문에 대주주가 개인의 이익을 추구하고자 하는 유인이 강하게 작용한 결과로 판단된다. 또한 재벌에 소독된 기업의 수익성은 독립기업들의 수익성보다 낮을 뿐만 아니라 계열회사의 유가증권 및 대여금 등에 대한 투자가 증가할수록 기업의 경상이익률 및 순이익률이 낮아진다. 반면에 비관계회사에 대한 투자자산은 경상이익률 및 순이익률을 높이는 것으로 나타났다. 재벌에 소속된 상장회사가 관계회사에 투자하는 경우는 투자기업의 수익성이 더욱 낮아지는 것으로 나타났다. 관계회사에 대한 투자는 수익성에 기초한 투자가 아니며 대주주의 지분이 낮은 상장기업에서 소액주주의 이익에 반하여 계열사에 대한 투자형태로 자원이 이전되고 있음을 시사한다. 본 논문의 분석 결과는 외부주주와 내부주주간의 이해상충이 기업의 수익성을 저하시킨다는 가설과 일관된다. 따라서 대주주가 개인적 이익을 추구하고자 하는 유인을 견제하고 소액주주의 권리를 강화하도록 지배구조를 확립해야 할 것이다.

• The Journal of the Korea Contents Association
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• v.22 no.4
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• pp.314-323
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• 2022

This study examines the effecs of National Pension Service blockholders on accounting conservatism. The sample consists of 10,117 non-banking firm-years listed in Korea Stock Exchange(KOSPI) during the period 2011 to 2018. The results of this study are as follows. First, it was found that companies in which the National Pension Service as a major shareholder hold more than 5% of the shares are less prone to conservative accounting treatment than those that do not. Second, such a negative relationship between investment by the National Pension Service and conservative accounting was consistently found even when the investment period of the National Pension Service was divided into short-term (less than 1 year) and long-term (more than 3 years). It is expected that the National Pension Service, the largest institutional investor in Korea, will be able to carry out meaningful management control activities on investment companies. As the monitoring function of the National Pension Service works effectively in the capital market, agency costs are reduced, and investors' demands for corporate conservative accounting have decreased.

• International Area Studies Review
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• v.15 no.1
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• pp.367-389
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• 2011

This paper examines what factors contribute to the entry of foreign investors to Chinese commercial banks from 1996 to 2008. Empirical results show that using survival analysis, size, liquidity ratio and non-interest incomes are important to foreign investors. This indicates that as Chinese banking system opened, foreign investors invest in bigger but financially weak banks. For Joint-Stock commercial banks, foreign investors invest in banks whose asset qualities and non-interest incomes are low. But for City commercial banks, foreign investors invest in banks that are big but have low liquidity ratios. This results indicate that because City commercial banks operate in only one city, foreign investors require minimum bank size to operate in that city.

• The Korean Journal of Financial Management
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• v.16 no.1
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• pp.61-82
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• 1999

대주주들이 경영권을 직접 행사하고 있는 우리나라의 경영환경에서 기업의 의사결정은 대주주의 보유지분 정도에 따라 상당히 달라 질 수 있다. 즉, 소유경영자의 지분이 적으면 적을수록 경영자 자신의 이익과 전체 주주의 이익은 괴리되고 경영자의 경영상의 위험수용성(危險受容性)은 높아지게 된다. 이에 따라 내부지분율이 낮은 기업일수록 보다 높은 성장을 선호하고 위험성이 높은 투자대안을 선택할 가능성이 증대된다. 상기한 연구가설을 검정하기 위하여 94년부터 97년까지 4년간의 상장기업 자료를 이용하여 내부지분율과 부채비율, 그리고 성장률과의 관계를 분석하였다. 특히, 내부지분율을 포함하는 기업의 재무구조 다중회귀모형과 성장률의 다중회귀모형을 구축하여 내부지분율이 기업의 재무구조와 성장률에 대한 유의적인 설명력을 보유하고 없는지 여부를 검정하였다. 실증분석 결과는 내부지분율이 낮은 기업일수록 부채비율과 성장률이 상대적으로 높다는 연구가설을 일관성 있게 지지하고 있다. 이러한 연구결과는 정부의 기업정책에 대한 중요한 시사점을 던져주고 있다. 즉, 이제까지 기업들은 경영권에 대한 위협없이 내부지분율을 저하시킬 수 있었고, 이러한 상황에서 기업의 고부채, 고성장 전략은 소유경영자의 시각에서 볼 때는 극히 합리적인 것이었다. 하지만, 정부가 기업의 매수합병시장을 활성화시키면 많은 기업들은 경영권의 보호를 위해 내부지분율을 높이게 될 것이다. 이 경우 기업들은 보다 보수적인 경영을 하게 되어 부채비율은 낮아지고 과도한 성장정책은 지양될 것으로 예상된다. 따라서, 보다 건전한 기업경영을 유도하기 위해서는 내부지분율이 제고되어야 하고, 이를 위해서는 아직도 남아있는 매수합병의 장애요인들을 조속히 제거하는 것이 필요할 것이다.

• Venture DIGEST
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• s.42
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• pp.14-14
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• 2004

• Journal of Digital Convergence
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• v.19 no.3
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• pp.127-135
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• 2021

We analyze the information asymmetry in the capital market by examining the long-term performance by the insider's trading behavior in the companies that made investment announcements for the construction of the new office building. The results are summarized as follows. On average, the long-term abnormal returns on share prices of sample firms represent a significant positive value. The regression analysis confirmed that there is a statistically significant positive correlation between the factor of the change in equity of large shareholders and the long-term performance. On the other hand, negative correlation was observed between change in equity of small individual investors and long-term performance. These results mean that an insider can determine the authenticity of a manager's private intention. In other words, it supports that the insider is in a position of information superiority. In addition, it is expected to provide practical usefulness to investors in that the change in equity can be used as a predictor of long-term performance.