• Journal of the Korea Academia-Industrial cooperation Society
• /
• v.16 no.1
• /
• pp.785-792
• /
• 2015

The purpose of this study is to analyze Compass Residences Development, also known as West Farms Development, in Bronx. NYC as a case study focusing on the characteristics of business structure and financing methodologies for affordable housing development. The case, costing total of $350M, is considered as the most notable long-term phased development of affordable housings in NYC by utilizing abandoned post-industrial site and multi-layered financing from various governmental subsidies, which is mainly LIHTC in conjunction with Tax-Exempt Bond with various other financing programs. The study may provide suggestive implications possibly related to the new Public Rental Housing Provision Plan that Seoul Metropolitan City announced recently. Moreover, will contribute to diversifying methodologies applied at domestic public rental housing development.

• 주택과사람들
• /
• s.214
• /
• pp.20-23
• /
• 2008

대통령직 인수위원회가 제시한 지분형 주택 분양 제도에 대해 궁금해하는 수요자가 증가하고 있다. 서민에게 저렴한 가격에 집을 공급한다는 취지의 지분형 주택 분양 제도는 이미 영국에서 오래 전에 시행되고 있다.

• Journal of the Korean housing association
• /
• v.14 no.5
• /
• pp.57-64
• /
• 2003

본 연구의 목적은 최근 건설된 노인전용 조합주택으로 입주한 노인가구를 대상으로 거주자 측면에서의 주거환경 평가이며, 아울러 미국 조합주택에 대한 이해를 도모하고자 한다. 설문지를 통해 수집한 자료는 빈도와 백분율 회귀분석을 사용하여 분석하였으며, 총 171가구가 본 조사에 참여하였다. 조사대상 가구주의 평균 연령은 76세였으며 교육 수준은 높았고, 가족형태는 부부나 독남가구가 대다수였다. 조사에 참여한 가구들은 저렴한 주택비용, 안전성, 주택유지 및 관리의 용이성, 주거 내의 접근용이성을 현 주거환경의 선택 동기로 손꼽았다. 현 주거환경의 평가를 물리적 환경, 사회적 환경, 그리고 거주자 참여방식의 관리에 대한 만족도로 크게 3가지로 나뒀으며, 물리적 환경 관련 요소가 주거환경 평가와 관련한 만족도에 가장 중요하게 작용하였다. 본 연구결과는 장기적인 주택관련 비용의 저렴화와 노인의 독립성을 위한 지원성이 강화된 물리적인 환경의 구축이 무엇보다 주거환경 평가시 중요하므로, 향후 노인전용 대안주택 계획시 이점에 대해 고려되어야 할 것이다.

• 주택과사람들
• /
• s.222
• /
• pp.62-65
• /
• 2008

정부가 서민들의 주거 안정을 위해 오는 2018년까지 연간 50만 가구씩 총 500만 가구의 주택을 공급하기로 했다. 기존의 도시 외곽이 아닌 도심이나 도시 근교에 주택을 집중 공급하고, 분양가보다 15% 저렴한 중소형 주택과 10년 임대 후 분양 전환되는 지분형 임대 주택 등을 공급하기로 한 것이다. 정부가 발표한 '보금자리 주택의 공급 방안과 청약 방법 및 전략에 대해 알아보았다.

• 월간 기계설비
• /
• s.232
• /
• pp.44-49
• /
• 2009

대한주택공사와 한국토지공사를 통합한 한국토지주택공사가 지난 10월 1일 공식 출범했다. 주공과 토공 양 공사의 통합은 현 정부들어 공공기관의 방만경영과 비효율을 불식시키고 경영효율화를 위해 추진된 공기업 선진화 정책에 따라 지난 세월 미결로 논란만 지속되어 오던 사항을 1년 8개월만에 성공적으로 완수 하여 그 결실을 맺은 것으로 의미가 깊다. 한국토지주택공사 출범은 택지개발과 주택건설의 일원화를 통한 원가절감 등 시너지 효과를 가져와 저렴한 택지 주택 공급과 서민주거안정을 위한 보금자리주택 건설 추진에 박차를 가함은 물론, 4대강 살리기 사업 및 녹색성장, 토지은행, 국토의 광역개발 등 국가 정책사업을 효율적으로 추진할 것으로 기대된다.

• 주택과사람들
• /
• s.218
• /
• pp.110-111
• /
• 2008

수많은 이탤리언 레스토랑 중에 어디를 갈까 고민한다면? 청담동 학동사거리에 위치한 미세스 로리에 가보자. 압구정도, 청담동 일대의 '값비싸고 양 적기'로 소문난 음식점들과 달리 '가격은 저렴하면서 맛 좋고, 양 많은 집'으로 유명하니까.

• 주택과사람들
• /
• s.201
• /
• pp.96-97
• /
• 2007

2007년 분양 시장은 찬물을 끼얹은 것처럼 냉기가 가득하다. 주택 건설 업체들은 연일 후분양제와 분양가 상한제, 원가 공개 등의 문제들로 골머리를 앓고 있다. 올해 분양 시장전망이 불투명함에 따라 예정된 시기에 물량이 공급되지 못할 가능성도 있다. 물론 실수요자 입장에서는 분양가 규제 등으로 저렴하게 새집을 분양 받을 수 있는 좋은 기회가 될 수 있다. 올해 전국의 유망 분양 단지들을 살펴보도록 하자.

• Journal of the Korea Academia-Industrial cooperation Society
• /
• v.17 no.10
• /
• pp.228-235
• /
• 2016

The purpose of this study is to analyze 3 pilot developments, collectively known as the NYCHA Infill Development, in the Bronx, Brooklyn and NYC, as a case study focusing on the characteristics of the business structure to enhance the public good by ensuring the provision of more affordable housing within the developments. As part of the "Next Generation NYCHA" macroscopic housing policy in NYC, this case is considered to respond to the crisis of affordable housing that reflects the domestic situation. The results of this study may have implications for domestic housing problems. Moreover, it may help to provide diverse methodologies applicable to public housing development.

• Proceedings of the KAIS Fall Conference
• /
• 2007.11a
• /
• pp.120-123
• /
• 2007

본 논문에서 컨테이너 박스를 이용한 주택의 제작과 관련하여 현재까지의 연구 경향과 활용 현황을 고찰하여 공업화 건축으로서 컨테이너 박스가 갖고 있는 가능성과 그 한계를 분석하였다. 국내에서 컨테이너 박스는 경비초소와 건설현장의 현장 사무실 등으로 주로 이용되지만 이동가능성과 재활용 그리고 저렴한 비용이라는 장점으로 더욱 다양한 이용이 가능하다.

• Korean Architects
• /
• no.8 s.304
• /
• pp.104-107
• /
• 1994

서울특별시 도시개발공사에서는 서울의 도시주거환경을 개선하고 저소득 서민에게 저렴하고 양질의 주택보급을 위하여 화곡지구 아파트 기본설계경기를 시행한 바, 지난 6월 21일 그 결과를 발표했다. 본지에서는 이번 설계경기의 심사내용과 입상작 중 최우수작(빛건축안)과 우수작(행림건축안)을 소개한다.