• Title/Summary/Keyword: 저렴주거

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The Effects of Regional Characteristic Differences on the Migration (지역 간 특성차이가 서울시 청년층 이동에 미치는 영향 분석)

  • Kim, Leeyoung
    • Journal of the Korean Regional Science Association
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    • v.35 no.2
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    • pp.49-57
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    • 2019
  • The young generation in life cycle that social position is rapidly changing is play an important role in a regional development because they can increase social and natural population in the region. This study analyzed the relationship between the movement of young generation and the regional characteristics including housing market characteristics in Seoul. As the results, the movement of young generation was influenced by commuting distance and location of jobs as the gravity model has suggested. In addition, housing supply and housing price (or Jeonse price) is an important factor for the movement of young generation. It can be inferred that the more price gap such as Jeonse price and housing supply gap are increased, the more out-migration of young generation in Seoul is increased. However, the housing demand of young generation in employment centers will be increased because jobs contribute to increasing the inflow of young people. Therefore, the policies of central and Seoul government that supply housing in job rich and high accessibility areas are needed for young generation. In addition, if public housing and affordable housing are supplied in the other areas, it can contribute to reduce the out-migration of young people in Seoul.

The Feasibility Analysis of Urban Public Rental Housing in Korea (도심형 공공임대주택의 사업타당성 분석)

  • Kim, Ok-Yeon;Kim, Yong-Tai;Kim, Yong-Soon
    • Land and Housing Review
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    • v.6 no.3
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    • pp.117-127
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    • 2015
  • Korean government has launched a new public rental housing policy for younger generation suffering from instable housing conditions in CBD area. This paper is to analyze the financial feasibility of urban public rental housing projects, based on its cash flows. Urban rental housing projects should find out the way to reduce costs and to secure cheap land, because of the high land price in CBD area and complex relationship of legal rights. Project types are categorized by the land acquisition method and district characteristics. For 10 sample projects, financial feasibility was analyzed. Cash flows were calculated on the design plan and 16 scenarios were made by combining 4 important variables. The variables are increase rate of land price, increase rate of monthly rents, ratio of public and market rents, and the interest rate of National Housing Fund. The findings are as follows. Government land rent-type can reduce initial costs because it is not necessary to buy land. However, total NPV is lowered at the time of liquidation due to the land return. Private land acquisition-type require more initial costs. But the NPV at liquidation time increases with land disposal. To improve financial feasibility, acquisition-type should be preferred in high land-price area and rent-type should be preferred in low land-price area. Among influencing variables, the rate of increase in land price and the ratio of public and market rents turned out to be the most important. Although the ratio of public and market rents can be controllable, high ratio will cause the burden of tenants. Therefore, interest rate adjustment of National Housing Fund is more desirable.

Perception of City Attractiveness and Internal Migration in Korea (도시매력도와 인구이동)

  • 김창석
    • Korea journal of population studies
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    • v.9 no.1
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    • pp.89-99
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    • 1986
  • 이 연구는 우리나라에 있어서의 도시로의 인구이동과 도시매력도와의 관계를 <인지-행태>론적인 관점에서 설명하려데 그 목적이 있다. Julian Wolpert (1965)의 "장소효용접근방법"으로 체계화된 이 이론의 요지는 사람들이 이주대상지를 결정함에 있어서 그 대상지의 객과적인 매력도 보다는 자신들이 갖고 있는 정보를 토대로 주관적으로 판단한 이른바 "인지된 매력도"에 좌우된다는 점이다. 이 연구에서는 우리나라의 자료를 토대로 Wolpert의 가설을 검증하여 보았다. 인구이동의 관점에서 본 도시매력도의 구성요소를 (1) 소득수준, (2) 취업기회, (3) 교육기회, (4) 주거사정, (5) 도시시설의 질, (6) 이주시 도움을 받을 수 있는 친지의 유무, (7) 사회적 성장기회 등 7개 항목으로 분류하여 우리나라의 도시들을 객관적인 매력도와 주관적인 매력도로 계량화하였다. 객관적인 매력도는 기존의 통계자료를 지표화하여 측정하였고, 주관적인 매력도는 충청북도 주민들을 대상으로 1983년 현재 인구 10만 이상의 36개 도시에 대한 매력도 순위 설문조사를 통해 계량화하였다. 이들 매력도를 독립변수로 하고 충북으로부터 각 도시로 전출된 인구를 종속변수로 하여 통계적 분석을 한 결과 객관적인 매력도는 인구이동 현상을 55-58% 설명하였으나, 주관적인 매력도는 약 95%정도 설명하는 것으로 나타나 인구이동 의사결정이 주민들에게 인지된 주관적 매력도에 크게 의존하고 있음이 판명되었다. 따라서 학교교육이나 대중매체를 이용한 장기적인 <인포메이션 프로그램>을 개발하여 농촌생활이나 중소도시에서의 생활의 장점을 널리 계몽하여 도시의 주관적 매력도와 객관적 매력도간의 간격을 좁혀주는 정책도 매우 유용한 대도시 인구분석정책대안의 하나가 될수 있을 것이다.정책대안의 하나가 될수 있을 것이다.다. 고로 본고에서는 주사제의 처방설계및 제조(방법, 공정)에 관하여 개괄적으로 논하고자 한다.약화되어 저적면적빈도분포가 정상분포 단계에 도달되기 전에 바로 platykurtic분포로 되는 것이 아니고 leptokurtic 분포적 단계를 거친다고 본다때 시간의 경과를 따라 생성되어지는 Cyclodextrin의 함량의 변화를 추적하여 4시간전후에서 최고량이 되는 것을 볼 수 있으며 동시에 포위화합물을 형성시킬수 있을때는 그 생성률이 큰 영향을 이르킬수 있는 것을 지적할 수 있다.한 특성을 보여 식품제조, 식육연화 등 식품산업 분야에서의 활용가능성이 높을 것으로 보이며, 나아가 단백질이 갖는 식품학적 기능성을 높이는 데에도 사용할 수 있을 것으로 판단된다.를 한 후 저온 냉장차를 이용하여 유통한다면 관행 유통 구조보다 고품질의 포도를 유통시킬 수 있는 것으로 사료되며 앞으로는 완숙된 고 당도(12.0~15.0Bx)$^{\circ}$ 포도를 수확 한 즉시 예냉 처리하고 저온 유통한다면 보다 신선한 과일을 소비자에게 전달 할 수 있을 것이다.갈변물질이 생성되었다. 이와 같은 결과로 볼 때, BAAG의 처리는 BAAC의 경우보다 가격은 저렴하면서도 항균력은 우수한 천연 항균복합제재로써 농산물 식품원료에 적용하여 선도유지 기간을 연장할 수 있는 효과를 기대할 수 있었다. 과일 등의 포장제로서 이용할 가능성을 확인하였다.로 [-wh] 겹의문사는 복수 의미를 지닐 수 없 다. 그러면 단수 의미는 어떻게 생성되는가\ulcorner 본 논문에서는 표면적 형태에도 불구하고 [-wh]의미의 겹의문사는 병렬적 관계의 합성어가 아니라 내부구조를 지니지 않은 단순한 단어(minimal $X^{0}$ elements)로 가정한다. 즉, [+wh] 의미의 겹의문사는

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인마새트 위성 서비스 동향 및 향후 전망

  • 목진담
    • Proceedings of the Korean Institute of Information and Commucation Sciences Conference
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    • 2003.10a
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    • pp.95-98
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    • 2003
  • 전 세계에 위성이동통신 서비스를 제공하고 있는 인마새트 시스템은 해사통신 및 선박의 안전운항을 목적으로 UN산하 국제해사위성기구(INMARSAT: International Maritime Satellite Organization)로 설립되었다. 그 후 기존에 제공하던 해상 위주의 서비스 외에 항공 및 육상 이동통신서비스가 추가되면서 국제이동위성기구(INMARSAT: International Mobile Satellite Organization)라는 이름과 병행하여 사용하여 오다가 최근 민영화되었다. 이에 따라 인마새트는 육상, 해상, 항공서비스를 제공하면서 86개의 회원국으로 운영되어오다가 민영화되면서 이들 회원국은 모두 투자사로 전환되었다. 하지만 기존에 제공하여온 해상조난안전통신 등 공익성을 갖는 기능에 대해서는 향후에도 지속적인 서비스가 제공되도록 별도로 IMSO(International Maritime Satellite Organization)라는 감독기관을 두어 관장하고 있다. 인마새트는 전세계적으로 글로벌 위성이동통신 서비스를 최초로 제공한 이래 아직까지도 해상, 육상, 항공 등 전 분야에 통신서비스를 제공하는 유일한 사업자이다. 더구나 최근 저궤도 위성을 이용한 GMPCS의 성장추세가 예상보다 크게 둔화되면서 상대적으로 비용이 저렴한 정지궤도 위성 시스템인 인마새트 서비스가 더욱 활성화되는 추세이다. 이에 인마새트 서비스를 위한 신형 장비도 추가 개발되고 있으며 서비스 영역이 확장되는 등 그 중요성이 부각됨에 따라 향후 상당기간동안 인마새트 시스템에 부가기능을 추가하면서 재난시 비상연락수단은 물론이고 일상적인 통신수단의 영역까지 확대될 것으로 전망된다.인 방법이다. 활성물질의 생성시간과 가공시간은 불과 수십 $\mu\textrm{s}$ 및 수 sec 에 불과하므로, 1 kton/h 용량의 수산기활성제 제조장치의 환산소비동력은 약 200 kW이고, 장치의 체적은 10~30 ㎥의 공간으로 충분하므로, 소형선박으로 상당면적의 적조피해를 효과적으로 해결할 수 있다.의 특성을 이용하여 워터마크를 삽입한다.송 시스템을 구현될 수 있음을 검증하였다.출량을 비교한 결과 토사 유출 억제효과는 한지형과 나지형잔디들의 혼합형(MixtureIII)과 자생처리구(MixtureV), Italian ryegrass와 자생식물의 혼합형(MixtureIV)등에서 비교적 낮은 수치를 토사유출량을 기록하였다. 이러한 결과는 자생식물들이 비록 초기생육속도는 외래도입초종에 떨어지지만 토사유출의 억제효과면에서는 이들 외래초종에 필적할 수 있음을 나타낸다고 할 수 있겠다.중량이 약 115kg/$m^2$정도로 나타났다.소 들(환경의 의미, 사람의 목적과 지식)보다 미학적 경험에 주는 영향이 큰 것으로 나타났으며, 모든 사람들에게 비슷한 미학적 경험을 발생시키는 것 이 밝혀졌다. 다시 말하면 모든 사람들은 그들의 문화적인 국적과 사회적 인 직업의 차이, 목적의 차이, 또한 환경의 의미의 차이에 상관없이 아름다 운 경관(High-beauty landscape)을 주거지나 나들이 장소로서 선호했으며, 아름답다고 평가했다. 반면에, 사람들이 갖고 있는 문화의 차이, 직업의 차 이, 목적의 차이, 그리고 환경의 의미의 차이에 따라 경관의 미학적 평가가 달라진 것으로 나타났다.corner$적 의도에 의한 경관구성의 일면을

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Issues and Improvement Strategies on the Supply of the Public Housing Supplied through the Purchase of Existing Housing Units with Emphasis on Seoul (매입임대주택 공급의 문제점과 개선 방안: 서울을 중심으로)

  • Choi, Eun-Young;Park, Shin-Young
    • Land and Housing Review
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    • v.7 no.2
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    • pp.67-75
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    • 2016
  • This research suggests improvement strategies for the problems of 'public housing supplied through the purchase of existing house' by understanding the situation of supply to lowest income class in Seoul where there are many demands. Due to the heavy housing expenditure burden, in spite of the fact that the needs for affordable housings are increasing, the number of 'public housing supplied through the purchase of existing house' which has been supplied to Seoul by LH & SH has decreased since 2009. It is caused by the low standard purchasing price set by government especially Seoul. Since 'the public housing supplied through the purchase of existing house' is targeted for indigenous inhabitants, different supply stocks among different regions cause equity problem. Generally regions with low income class are in short supply, on the contrary the supply is especially concentrated specific regions in outskirts of Seoul. The main reason of such new supply stagnation and regional concentration is the low standard purchasing price. Therefore, it is necessary to increase the government's standard price according to the actual transaction price. Also it is needed to associate actual transaction price's increasing rate with the government's standard price. The housing supply based on demands must be established. In addition, the provision of 'public housing supplied through the purchase of existing house' should be expanded to low-middle income inhabitants and low income youth in the regions where the supply of the affordable housing excess demands.

인터넷 기반 원스톱서비스 시스템 개발에 관한 연구+ -수출컨테이너화물 원스톱서비스 시스템 개발-

  • 박남규;최형림;김현수;박영재;조재형;이철우
    • Proceedings of the Korean Institute of Navigation and Port Research Conference
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    • 1999.10a
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    • pp.299-308
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    • 1999
  • 오늘날 우리 나라가 당면한 최우선 경제과제중 하나는 물류부분의 혁신을 통한 국가경쟁력 강화라고 할 수 있으며, 이를 위해 정부도 1993년 물류체계 개선을 위한 장기구상으로 ‘화물유통체계 개선 10개년 기본계획’을 수립하여 적극 추진 중에 있다. 그러나 이러한 노력에도 불구하고 PORT-MIS사용자를 상대로 한 설문조사에서는 선박입출항 업무 관련 서류의 40%, 항만시설 사용 업무와 관련된 서류의 31%, 하역업무 관련 서류의 10%만이 EDI를 활용하고 있었다. EDI 활용이 저조한 사유로는 전송시간이 많이 걸리며, EDI 소프트웨어가 작동되지 않으며, 수신확인이 되지 않기 때문이라 응답을 하였다. 이처럼 오늘날 항만물류산업이 겪고 있는 물류 데이터 흐름이 단절적 현상은 시간이 흐를수록 해결 될 기미가 보이고 있지 않다. 따라서 본 논문에서는 우리 나라가 겪고 있는 물류관련 업무를 한번의 데이터 입력으로 해결할 수 있는 원스톱 서비스 시스템개발을 목표로 우선 PORT-MIS EDI 업무를 처리할 수 있는 시스템을 구축하였다. 이는 향후 화주, 운송사, 선사, 포워더, 창고업자,하역회사, 철도청, 화물터미널, 컨테이너 터미널, 해양수산청, 관세청, 출입국관리사무소, 검역소 사이에 서로 교환되는 적하목록, Booking List, 컨테이너 Pick up정보, 위험물 정보, COPINO 정보를 비롯하여 대 관세청 신고 등 수출컨테이너 화물업무의 전반적인 영역으로까지 쉽게 확대할 수 있을 것이다. 본 연구결과 구축된 시스템은 원천정보를 중앙의 통합데이터베이스에 저장하여 이를 사용자의 요구에 의해 인터넷을 통해 전달하는 FTP와 웹 EDI 방식을 결합한 하이브리드 형태이다.CS Cell 방식에 의한 위치결정방식을 채택하였는데, 이것은 PCS망을 기반으로 데이터를 주고받이며 인터넷 단말기로 확장 가능한 PCS 단말기를 사용해서 위치추적을 하는 시스템이다. 이러한 시스템을 선정하게된 배경은 단말기아 망 이용료의 가격이 저렴하여 현실적으로 트럭이 쉽게 부착할 수 있다는 장점이 있으며 나아가 인터넷 단말기를 활용하여 차량과 관제센터사이에 메시지 전송 등 부가적인 서비스가 가능하기 때문이다.비교한 결과 토사 유출 억제효과는 한지형과 나지형잔디들의 혼합형(MixtureIII)과 자생처리구(MixtureV), Italian ryegrass와 자생식물의 혼합형(MixtureIV)등에서 비교적 낮은 수치를 토사유출량을 기록하였다. 이러한 결과는 자생식물들이 비록 초기생육속도는 외래도입초종에 떨어지지만 토사유출의 억제효과면에서는 이들 외래초종에 필적할 수 있음을 나타낸다고 할 수 있겠다.중량이 약 115kg/$m^2$정도로 나타났다.소 들(환경의 의미, 사람의 목적과 지식)보다 미학적 경험에 주는 영향이 큰 것으로 나타났으며, 모든 사람들에게 비슷한 미학적 경험을 발생시키는 것 이 밝혀졌다. 다시 말하면 모든 사람들은 그들의 문화적인 국적과 사회적 인 직업의 차이, 목적의 차이, 또한 환경의 의미의 차이에 상관없이 아름다 운 경관(High-beauty landscape)을 주거지나 나들이 장소로서 선호했으며, 아름답다고 평가했다. 반면에, 사람들이 갖고 있는 문화의 차이, 직업의 차 이, 목적의 차이, 그리고 환경의 의미의 차이에 따라 경관의 미학적 평가가 달라진 것으로 나타났다.corner$적 의도에 의한 경관구성의 일면을 확인

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The Use and Needs of Activity Spaces Near Housing Environments of Single Elderly Men Households in Korea (남자노인 1인가구의 거주지 주변 활동공간 이용실태 및 요구 분석)

  • Pak, Sungsine;Lee, Minah;Shin, Younghwa;Park, Youngrye
    • Korean Journal of Family Social Work
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    • no.55
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    • pp.265-297
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    • 2017
  • This study aims to provide basic information about the policy and system improvements relevant to single elderly men, through an investigation concerning the use and needs of activity spaces near their housing environments. Eighteen single elderly men over 60-years-old living in Gunsan city of Jeonbuk province in Korea participated in in-depth interview, and the data were qualitatively analyzed. The results of the study are as follows: The social networks of the participants were focused on friends or colleagues, while mutual exchanges with their children were intermittently undertaken. Natural networks of the elderly were formed mainly in third places, such as parks, restaurants, or community facilities, and about a half of the elderly participants had no spatial needs, and the rest required spaces for meal services, the elderly living community, jobs, leisure/hobby activities, or facility improvements. The elements influencing use of activity spaces were access from the residence, health, social networks, and economic conditions. The results suggest the following: Exercise or leisure facilities supporting elderly mobility should be set up close to their residential environments. Senior facilities centered on systematic supports and shuttle buses circulating around the places that the elderly visit frequently should be considered. On the other hand, regular maintenance and education on residents' proper use of the facilities, and sufficient information and fee discounts for the general programs are needed so that the elderly could interact with the younger generation. From a public perspective, a rational system and policy based on understanding single elderly men's needs should be prepared for provision and management of the activity space.

Associations between Characteristics of Green Spaces, Physical Activity and Health - Focusing on the Case Study of Changwon City - (공원녹지의 특성과 신체활동 및 건강의 상호관련성 - 창원시를 대상으로 -)

  • Baek, Su-Kyeongq;Park, Kyung-Hun
    • Journal of the Korean Institute of Landscape Architecture
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    • v.42 no.3
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    • pp.1-12
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    • 2014
  • Urban Green space takes charge of the important role for the physical activity and promotion of health to the residents. Therefore, this study is trying to examine the relationship between the various characteristics of green space and green space usage for physical activity and health promotion. A questionnaire survey was conducted to obtain the information about patterns of green space usage and perceived neighborhood environments for the residents living in Changwon-si, Gyeongsangnam-do(n=541). Geographic Information System(GIS) was used to construct spatial data about green space accessibility and physical neighborhood environments. A Multiple Linear Regression model was used to examine the association between the characteristics of green space and physical activity, perceived health status and BMI(Body Mass Index). The study results revealed that the residents' physical activities are positively and directly influenced by the number of available public parks and green spaces in the vicinity(${\leq}200m$). The frequency at which residents witness others exercising nearby or the perceived abundance of low-cost gym facilities also factor as positive influences. The closer to the park, the higher the number of parks and area of green spaces, the more comfortable the walk thereto and the denser the neighboring residential area distribution, the perceived health level was found to be the more positively influenced. Further, it was verified that BMI is correlated with the number of public parks and green spaces within 400 m of the resident's home as well as the safety of walkways, the density of neighboring residential areas, the ratio of road, and the density of crosswalk. The significant multiple regression models between the characteristics of green spaces and physical activities and perceived health level were extracted within the significance level of 10%. This study will contribute to provide better understanding the ways in which green space and neighborhood characteristics are associated with physical activity and health. The result of this research will be available in the landscape architecture plan aimed at improving the use of green space for physical activity and reducing obesity.

Utilization and Recognition of Jeungpyun and Preference for Jeungpyun Containing Different Kinds of Makgeoilli (증편의 이용현황과 인지도 및 막걸리 종류를 달리한 증편의 기호도 및 구매도)

  • Lee, Gae-Soon;Kim, Gui-Sun;Park, Geum-Soon
    • Korean journal of food and cookery science
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    • v.26 no.6
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    • pp.745-752
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    • 2010
  • The purpose of this study was to investigate the perceptions and preferences held by the general public concerning jeungpyun. Self-administered questionnaires were collected from 484 residents in Daegu and Gyeongbuk. The questionnaires contained questions on the recognition of jeungpyun, purchasing, frequency, purchasing factor, and preferences for and purchasing of jeungpyun containing different kinds of makgeoilli. According to the survey, females were higher than males (31.4%) by 69.7%, and that for ages 20~30' was the highest. Most of them were students (39.7%), and 81.7% of them had an income of under 4,000,000 won per month. The results of the eating frequency rate showed that over half of the people had jeungpyun once a month, and the recognition of jeungpyun for females (3.63) was higher than that for males (3.09). The respondents who joyed eating jeungpyun mentioned 'good taste and texture' as the top reason for eating jeungpyun, and 'different food and bad flavor' was mentioned as the reason for disliking it. As a result, popularization of jeungpyun was based on two factors: 1) fundamental factor and 2) external factor, and both significantly influence the preference for and purchasing of jeungpyun,-. Therefore, future studies should be conducted to improve preference for jeungpyun as a functional food. The results of preference and purchasing show that jeungpyun prepared with rice, rubus coreanum miquel, black bean, grape and green mume makgeoilli.

A study on optical coherence tomography system using optical fiber (광섬유를 이용한 광영상 단층촬영기에 관한연구)

  • 양승국;박양하;장원석;오상기;김현덕;김기문
    • Proceedings of the Korean Institute of Navigation and Port Research Conference
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    • 2004.04a
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    • pp.5-9
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    • 2004
  • In this paper, we studied the OCT(Optical Coherence Tomography) system which it has been extensively studied because of having some advantages such as high resolution cross-sectional images, low cost, and small size configuration. A basic principle of OCT system is Michelson interferometer. The characteristics of light source determine the resolution and the transmission depth. As a results, the light source have a commercial SLD with a central wavelength of 1,285 nm and FWHM(Full Width at Half Maximum) of 35.3 nm. The optical delay line part is necessary to equal of the optical path length with scattered light or reflected light from sample. In order to equal the optical path length, the stage which is attached to reference mirror is moved linearly by step motor And the interferometer is configured with the Michelson interferometer using single mod fiber, the scanner can be focused of the sample by using the reference arm. Also, the 2-dimensional cross-sectional images were measured with scanning the transverse direction of the sample by using step motor. After detecting the internal signal of lateral direction at a paint of sample, scanner is moved to obtain the cross-sectional image of 2-demensional by using step motor. Photodiode has been used which has high detection sensitivity, excellent noise characteristic, and dynamic range from 800 nm to 1,700 nm. It is detected mixed small signal between noise and interference signal with high frequency After filtering and amplifying this signal, only envelope curve of interference signal is detected. And then, cross-sectional image is shown through converting this signal into digitalized signal using A/D converter. The resolution of the OCT system is about 30$\mu\textrm{m}$ which corresponds to the theoretical resolution. Also, the cross-sectional image of ping-pong ball is measured. The OCT system is configured with Michelson interferometer which has a low contrast because of reducing the power of feedback interference light. Such a problem is overcomed by using the improved inteferometer. Also, in order to obtain the cross-sectional image within a short time, it is necessary to reduce the measurement time for improving the optical delay line.

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