• 주택과사람들
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• s.221
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• pp.38-41
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• 2008

정부에서 올해 부동산 관련 정책을 여러 차례 발표했다. 이들 정책은 아직 본격적으로 시행되는 단계는 아니다. 관련 법제를 재정비하고 국회 심의 단계가 남아 있다. 게다가 정책 하나하나에 찬반이 극명하게 갈리고 있는 상황이다. 이에 따라 국회에서 다뤄질 규제 완화 대책에 관심이 집중되고 있다.

• 주택과사람들
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• s.207
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• pp.98-99
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• 2007

본격적인 휴가철을 앞두고 부동산 시장은 한산한 모습을 보인 가운데 소형 아파트에 대한 수요도 소폭 감소하는 등 거래 시장은 잠정 휴업 상태를 보일 것으로 예상된다. 또한 콜금리 인상에 따른 이자부담 가중과 제2금융권 대출규제 확대로 수요자들의 관망세가 더욱 짙어지고 있기 때문이다.

• 주택과사람들
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• s.222
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• pp.32-32
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• 2008

부동산 시장이 갈수록 위축되면서 하락세가 가속화되고 있다. 이에 따라 정부는 이자 부담과 부도 위기에 시달리는 기계 및 건설 업계를 지원하고자 '가계 주거 부담 완화 및 건설 부문 유동성 지원 구조 조정 방안'을 발표했다. 최근에 발표된 규제 완화 내용과 이슈들을 짚어보자.

• 주택과사람들
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• s.195
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• pp.28-31
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• 2006

정부의 세금 정책과 잇단 공급 규제로 인해 하반기 부동산 시장은 침체 일로를 걷고 있다. 이 같은 상황에서 유일한 대안으로 떠오르는 것이 바로 재개발 지분 투자. 한남동 성수동 등 한강변 인접 지역 중심으로 지분값이 초강세를 보이고 있는 재개발 지역을 취재했다.

• Journal of the Korea Academia-Industrial cooperation Society
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• v.17 no.2
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• pp.657-665
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• 2016

This study analysed how real estate investor's preference influences the investment satisfaction and re-investment intention. For the study, the investment preference was analysed using the PLS Structural Equation Model. The profitability and safety among the investment behavioral factors influenced the investment satisfaction the most. The facility characteristics among the investment behavioral factors influenced the investment satisfaction slightly. Finally, the investment satisfaction among the investment preferences influenced the re-investment intention mainly.

• 주택과사람들
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• s.210
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• pp.14-17
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• 2007

작금의 주택 시장 침제는 위기 상황에 빠져 있으며, 주택 산업이 연관 산업에 미치는 영향이 다른 산업보다 훨씬 크다는 것은 누구나 알고 있는 바, 주택 시장을 이대로 방치해 주택 업체들의 부도 도미노 현상이 현실화된다면 국민의 주거 불안은 물론 국가 경제에 막대한 악영향을 미칠 수 있다. 주택 시장의 당면 과제와 정상적인 궤도에 안착시킬 수 있는 방안에 대해 살펴본다.

• 주택과사람들
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• s.224
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• pp.34-38
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• 2008

새해가 밝았지만 건설 업계의 불안감은 더욱 가중되고 있다. 경제불황으로 그나마 살아 있던 주택 수요마저 얼어붙었다. 결국 정부는 경기 회복을 위해 각종 부동산 규제를 푸는 등 초강수를 두고 있다. 지금은 미국 경제의 회복 같은 외생적 변수들의 긍정적 시그널이 필요할 때다. 주택시상 연착륙을 위한 방안을 모색해 보자.

• 주택과사람들
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• s.196
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• pp.88-89
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• 2006

실거래가 신고로 인해 공인중개사들의 수입이 노출되면서 세금 부담이 더 많이 늘어갔다. 간이 과세자에서 일반 과세자로 전환되면 부가가치세를 납후해야 하는데, 이때 소비자들이 부가가치세를 떠안게 될 가능이 높아졌다. 중개사들도 부동산 경기가 좋지 않은 상황에서 부가가치세를 내지 않게 해달라고 주장하고 있다. 부가가치세에 대한 현실적인 조치와 올바른 법정수수료 규제에 대해 살펴보았다.

• 주택과사람들
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• s.196
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• pp.32-33
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• 2006

건설산업연구원은 지난 8월 23일 2시 서울 논현동 건설회관 3층 중회의실에서 '8.31 대책 1년 : 평가와 개선 방향'이라는 주제로 세미나를 개최했다. 이번 세미나에서는 8.31대책 이후 부동산 시장 동향의 평가와 문제점 개선을 위한 규제, 그리고 재건축 재개발 사업의 개선 방향에 대한 주제들을 발표했다.

• 주택과사람들
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• s.199
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• pp.50-51
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• 2006

지금까지 정부가 세금 강화 등수요 억제 정책에 주력하다가 이번에는 검단 · 파주 등 신도시에 공급 물량을 확대하는 정책에 초점을 맞췄다. 하지만 이번 대책 안은 중장기적인 공급 확대 정책이어서 집값을 주어진 임기 내에 잡을 수 있을지는 의문이다. 더불어 분양가를 규제해 실질적으로 분양가 자율화 시대의 막을 내렸다. 11·15 대책 발표의 배경과 대책 안에 대해 구체적으로 살펴본다.