• 월간 기계설비
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• s.231
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• pp.55-63
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• 2009

정보가 저소득 서민들의 주거안정을 위해 보금자리주택을 마련하고 시행에 들어감에 따라 관심이 모아지고 있다. 보금자리주택은 임대주택의 확장 개념으로 저소득 및 서민층의 주거 안정을 위한 공공(정부)의 주택사업이다. 2008년 9월 19일 저소득층의 주거불안 해소 및 무주택 서민의 내집마련을 위해 2018년까지 1백50만호 건설 계획이 발표됐고(2009년 9월 현재 2012년으로 앞당겨짐), 2009년 4월 21일 보금자리주택 특별법이 마련돼 시행중이다. 2009년 한 해 동안 보금자리주택으로 13만가구가 건설될 예정이며 이중 수도권에 9만호(그린벨트-이하 GB- 내 3만 가구), 지방에 4만호가 지어질 예정이다. 본지는 회원사 및 독자의 이해를 돕기 위해 보금자리 주택에 대하여 자세히 살펴보기로 한다.

• Land and Housing Review
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• v.4 no.4
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• pp.361-370
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• 2013

The purpose of this paper is to appraise Bogeumzari Housing Program(BHP) which is providing public housing of different types for the target brackets on a matching system basis. Especially, on government's announcing BHP plan with the designation of several Bogeumzari districts in Seoul Metropolitan area, they raised a question about target groups' receiving the benefits of BHP plan and this paper focuses on the question. We tried to analyze two topics. First one is about the exorbitant windfall profits to the future potential residents derived from low price or rental cost of Bogeumzari Housing in comparison with neighborhood's market price. Second one is the low possibility of low-moderate income household's access to absolutely high price Bogeumzari Housing that is because the market price is so high in some area. BHP includes not only long-term public rental hosing(Permeant rental housing, National rental housing) for low income households but also other types of public rental housing(10-year rental housing, shared-ownership rental housing) for moderate income households. So, in this study we tried to find out the affordability of each bracket in three public housing types, which are public sales housing(condominium), 10-year rental housing and shared-ownership rental housing. Through analyzing the housing affordability by types, regions, size, we tried to seek the answer to the controversy and propose policy implications related to the future public housing programs.

• 주택과사람들
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• s.221
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• pp.65-66
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• 2008

정부가 세제 개편안을 중심으로 한 9.1 대책에 이어 서민들의 주거 안정을 위해 9.19 대책을 발표했다. 이번 대책에는 보금자리주택 건설 방안과 지분형 주택 제도가 포함돼 서민들이 주택을 선택할 기회를 넓혔다. 9.19 부동산 대책의 주요 내용을 살펴보자.

• Cement
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• s.197
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• pp.43-49
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• 2013

새 정부는 '행복주택 프로젝트', '임대형 보금자리주택 확대' 등 공공 임대주택 공급확대를 주요 정책과제로 추진할 것으로 보인다. 이러한 공공임대주택 확대 정책은 기본적으로 바람직하나 임대주택의 양적 질적 향상을 위해서는 민간과 공고의 역할 분담이 필요하다. 여기서는 현대경제연구원의 '민간 임간주택 산업 활성화 방안' 보고서를 통해 일본의 민간 임대주택 산업 발전 사례를 분석하고 국내 임대주택 산업구조 개선을 위한 정책적 시사점을 도출해 본다.

• 주택과사람들
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• s.222
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• pp.62-65
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• 2008

정부가 서민들의 주거 안정을 위해 오는 2018년까지 연간 50만 가구씩 총 500만 가구의 주택을 공급하기로 했다. 기존의 도시 외곽이 아닌 도심이나 도시 근교에 주택을 집중 공급하고, 분양가보다 15% 저렴한 중소형 주택과 10년 임대 후 분양 전환되는 지분형 임대 주택 등을 공급하기로 한 것이다. 정부가 발표한 '보금자리 주택의 공급 방안과 청약 방법 및 전략에 대해 알아보았다.

• 월간 기계설비
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• no.10 s.219
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• pp.38-39
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• 2008

향후 10년간 그린벨트 100$km^2$와 뉴타운 25곳이 추가 개발돼 500만 가구의 주택이 들어선다. 국토해양부는 내년부터 2017년까지 수도권 300만가구를 포함해 전국에 500만 가구를 짓는 내용의 '국민 주거안정을 위한 도심공급 활성화 및 보금자리주택 건설 방안'을 확정 발표했다. 특히 120조원이 투입돼 150만가구가 지어질 '보금자리 주택'은 사업기간이 1년 6개월로 줄고 분양가도 현행 분양가상한제 적용 때 보다 15% 낮게 책정된다. 여기서 설비업계의 관심을 끌고 있는 것은 보금자리 줕택 건설 시 유통구조를 개선하여 15%까지 원가절감하는 방안으로, 현재의 '공사 $\rightarrow 종합공사업자(원도급) $\rightarrow 전문공사업자(하도급)의 도급구조를 공사 $\rightarrow 시공사로 합리화한 것이다. 이는 그동안 대한설비건설협회가 정부와 국회 등 관계요로에 줄기차게 건의했던 CM에 의한 분리발주제도를 정부에서 공식적으로 채택한 것이다. 대한설비건설협회는 이를 계기로 앞으로 직영공사방식이 더욱 확대될 수 있도록 노력할 계획이다.

• KHousing
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• v.9
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• pp.18-23
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• 2010

• KHousing
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• v.9
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• pp.12-17
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• 2010

• 월간 기계설비
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• s.232
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• pp.44-49
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• 2009

대한주택공사와 한국토지공사를 통합한 한국토지주택공사가 지난 10월 1일 공식 출범했다. 주공과 토공 양 공사의 통합은 현 정부들어 공공기관의 방만경영과 비효율을 불식시키고 경영효율화를 위해 추진된 공기업 선진화 정책에 따라 지난 세월 미결로 논란만 지속되어 오던 사항을 1년 8개월만에 성공적으로 완수 하여 그 결실을 맺은 것으로 의미가 깊다. 한국토지주택공사 출범은 택지개발과 주택건설의 일원화를 통한 원가절감 등 시너지 효과를 가져와 저렴한 택지 주택 공급과 서민주거안정을 위한 보금자리주택 건설 추진에 박차를 가함은 물론, 4대강 살리기 사업 및 녹색성장, 토지은행, 국토의 광역개발 등 국가 정책사업을 효율적으로 추진할 것으로 기대된다.

• Journal of the Korean housing association
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• v.22 no.2
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• pp.73-82
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• 2011

Recently, apartments have had several fundamental problems in planning uniformity caused by fixed space programs and difficulties of maintenance. So decision-makings become more important in design process which were essential to performance realization of long-life housing. Therefore, this study aims to analyze the plans of the Bogeumjari Nae-gok based on the applied designs, and suggests improvements for advanced design process of the long-life housing in the domestic market. This research procedure are as follows: (1) Analyze design guide, district land development plan and local code which have influence on design limitation. (2) Compare partial plans of joined designs and analyze each design characters (3) Implement case studies of design process due to design timetable and design elements of Nae-gok. In result, this study suggests significant fundamental materials for advanced decision-making in design process of long-life housing: details credibility and noise control, etc. This research could be useful in making integrated design process applied for long-life housing.