• The Journal of the Korea Contents Association
• /
• v.20 no.3
• /
• pp.572-583
• /
• 2020

The purpose of this study is to find out how to effectively utilize the public facilities site that is being used in the new town for the expansion of newly required public facilities, because it is difficult to carry out redevelopment projects in apartment complexes of 1st generation new town due to the rigidity of land use and macroeconomic conditions. This study examined the following three ways to effectively utilize existing public facilities sites for Pyeongchon new town. First, it suggested how to secure the parking lot by deciding multi-dimensional urban planning facility of public facilities such as parks and schools in superblock that lacks parking space of apartment complex. Second, it suggested a plan to accommodate the demands of public facilities required by increasing the building density of existing public buildings in commercial district as an example of the Anyang Tax Office. Lastly, it suggested a way to install additional functions required by users through the reorganization of the existing public facilities and some extensions by examining the Pyeongchon library.

• Proceedings of the Korean Society of Disaster Information Conference
• /
• 2016.11a
• /
• pp.287-288
• /
• 2016

주택가의 높은 토지 보상지, 적정한 부지 확보 곤란 등의 새로운 주차장을 확보하는데 한계가 있는 가운데 공공시설과 지역주민의 주차수요 첨두시간대가 서로 다른점을 이용해서 야간시간대에 공공시설의 주차공간을 개방하여 주민들이 이용하게 하면 주차장을 비워 두는 시간 없이 효율적으로 이용할 수 있습니다. 이에 따라 이 연구는 공공시설이나 기존 시설물의 부설 주차장을 주민들의 주차 공간으로 제공된 사례들을 수집, 분석하고 이들 사례들에서 지적되고 있는 문제 등을 자료 또는 기존 연구 등을 이용해 정리 했습니다. 이 연구의 대상은 주민의 복지를 증진하기 위한 시설물로 공공에서 조성하는 학교, 청사, 공원 등이다. 각 사례 조사를 통해 주차공간 확보가 효율적으로 이루어지는 사례가 보이지만 그에 따른 유의사항도 많아 주의도 많이 필요한 실정이라고 봅니다.

• Journal of the Korean Institute of Educational Facilities
• /
• v.15 no.4
• /
• pp.38-47
• /
• 2008

The idea that a school could take a role of educating each community personnel as well as students and the school building could be a center in a community is discussed in this paper. Also, as rental housings being included in the community and placed near school buildings, school facilities can be shared and cover the shortage of social welfare facilities. Thus urban social facilities including schools, social and cultural facilities, and rental housings should be planned as a bundled scheme. The objective of this Paper is to find the suitability of building a complex of school, gymnasium, cultural facilities, welfare facilities in school sites, and building rental housing in public building sites, such as cultural facilities and welfare facilities, gymnasium sites in the City of Pyeong Teak. It is found that this assumption can be proved when building a public school of 6 to 7 story or a rental apartment with a floor area ratio of 150% - 200%.

• Journal of the Korean Institute of Landscape Architecture
• /
• v.42 no.6
• /
• pp.1-9
• /
• 2014

Within the urban area, over the past decades unused land and public land such as streams and road sides have given urban residents a space for farming (urban farms). However, because this use is illegal, farming in unused and public lands could cause conflicts between urban farm users and land owners, degrade the quality of the urban landscape and contaminate the environment. Therefore, the purpose of this study is to provide a way of legalizing these farming practices that have been cultivated in unused urban areas and public lands. This study analyzed the status of distribution and use of the urban farms that have been scattered around urban areas in many different forms. The survey was conducted through on-the-spot investigation and in-person interviews with farm users and those who were operating weekend farms in the Siji region of Daegu Metropolitan City. According to the results of this study, urban farms were mainly found in green areas that were easily accessible from residential districts and prohibited from development. It was also revealed that the nearer to the border of the residential districts the sites of urban farms were, the larger the number of urban farms was. When it comes to the type of land use, although the proportion of urban farms located in farmlands was very high, the proportion of those located on state-owned lands such as roads, railroads and streams was also high, over 1/3 of that of the former sites. Among the users of urban farms, the percentage of users who were farming private-owned land for free was highest and that of state-owned land without permission ranked second. Most people who were farming unused lands or state-owned lands without permission, such as streams, roads, railroads, were the elderly. This shows the potential of farms in urban area as leisure activities spaces for the elderly. Even though this study has limitations in that the survey target area was selected in a certain area and the sizes of all urban farms were not measured by surveying apparatus and instruments, it helps to determine the characteristics of use and distribution associated with the spaces of urban farming, and to raise the importance and necessity of legalizing urban farms cultivated illegally in public land.

• Land and Housing Review
• /
• v.5 no.4
• /
• pp.225-234
• /
• 2014

Because of their nature as public facilities, demands that former military facilities be utilized for the public welfare are increasing, thereby leading to an increase in cases in which these military facilities are reestablished as parks. Cases in which former military bases were reestablished as public parks were analyzed; as a result, several implications were derived. First, the objectives of public park projects should be examined from the perspective of the concept of urban regeneration and regional revitalization. Moreover, it is necessary that profits are yielded and that regional identity and history are reproduced through reusing existing facilities as much as possible rather than entirely remodeling former military sites. As parks become larger in size, bases should be reorganized into complexes rather than single facilities or programs. It is also necessary that parks be established in stages considering the enormous expenses required for building public parks. Consequently, because the special characteristics of military facilities can lead to insufficient on-site investigation in the process of establishing parks, thereby incurring a vast amount of costs for design adjustment and contamination disposal, this should be considered in advance. A method of delegating the development rights to partial sites to private businesses and supplementing the costs of park establishment and maintenance with development benefits should be examined. In addition, given that there are various interests and stakes in former military bases, a method of operating a public-private cooperative decision-making organization during project execution should be considered. Finally, policies related to urban parks need to be improved in order to raise funds, expand profitable businesses, facilitate social services and sponsorship, and encourage the participation of trusts and non-profit organizations in park operation and management.

• Proceedings of the KAIS Fall Conference
• /
• 2009.12a
• /
• pp.53-56
• /
• 2009

본 연구는 생태면적률을 교육시설에 적용하기 위한 프로세스 개선에 관한 연구로 수행되었다. 생태면적률은 최근 시행되기 시작한 개발사업에 대한 환경지표로 생태환경보전에 매우 중요한 역할을 담당할 것으로 전망되고 있다. 본 연구에서는 관련 선행연구 및 제도, 기준고찰을 통하여 생태면적률에 관한 국내외의 동향을 파악하고, 교육시설에 생태면적률을 적용하기 위한 실태파악을 위하여 일차적으로 중부권 C시의 초등학교를 중심으로 적용된 대지 및 체육장 면적분포, 교지 대비 체육장 비율, 조경면적, 친환경 인증 등에 관한 현황조사를 수행하였다. 본 연구의 실태조사 결과를 통하여 교육시설의 부지조성 특성에 따른 부지유형을 도출하였고, 부지유형별 생태면적률 적용 프로세스를 제안하고, 제도적 적용을 검토하기 위하여 공공부문의 도시 건축 및 환경분야 종사자 및 건축사의 생태면적률에 관한 인지도를 알아보기 위한 설문을 수행하였다. 본 연구의 결과 교육시설의 계획특성에 부합되는 생태면적률 적용 프로세스를 제안하였다.

• Journal of Korea Port Economic Association
• /
• v.28 no.4
• /
• pp.99-120
• /
• 2012

The ongoing development of Distriparks, the increase in workers inside the warehouses, and the growth in traffic volume have shifted the attention of the many D.C. operators on how to utilize their warehouse spaces more profitably and economically. A total of 550 cars and trucks are illegally parked at the distribution centers everyday. To meet these challenges, port authorities are looking closely at how they can establish effective countermeasures to solve this problem and satisfy customers of the Distripark. In order to answer these questions, this article sought to identity and analyze the current status of the illegal parking issues and main causes of that phenomena. In addition to summarizing an actual outcomes of the illegal parking problems, the research also examines the legal and practical countermeasures of this issues. Finally this research tries to find future solutions for ports in the Distripark development process, with particular reference to the legal and managerial aspects.

• Journal of the Korean Association of Geographic Information Studies
• /
• v.19 no.4
• /
• pp.157-168
• /
• 2016

Change of Zoning Regulations in district unit plans calls for improving development benefits through upzoning rather than harmonious worldwide development. The purpose of this study is to examine the floor area ratio incentive system according to un-zoning in district units plan, and to suggest criteria to secure publicness. In order to derive methods to secure district unit plan publicness in Busan Metropolitan City, the ratio of securing public facilities through upzoning was examined. A comparative analysis of land price rate in the entire city versus the use district suggests that it is possible to secure 10 to 15% of public facilities. In this study, 10% of the project site was applied to secure public facilities, and it produced upgraded publicness.

• 한국방재학회:학술대회논문집
• /
• 2011.02a
• /
• pp.191-191
• /
• 2011

최근 빗물이 우리가 앞으로 이용할 수 있는 수자원이라는 사회적인 인식의 변화와 함께 빗물이용이 더욱 요구되어졌다. 특히 빗물의 이용 저류 침투를 목적으로 하는 우수 관리에 대한 관심이 증가하면서 빗물이용시설의 설치, 운용의 필요성이 대두되고 있다. 이에 반해 화재발생은 해마다 증가하고 있으며, 화재 증가는 소방력 활동의 증가로 귀결되는데 현장활동 인력과 장비 그리고 화재를 진압하는데 사용되는 소방용수 증가를 의미한다. 따라서 본 연구는 빗물을 소방용수로 즉, 화재진압시 활용 가능성과 수자원 절약, 화재 사각지역 해소 측면을 살펴보기 위해서 통계분석, 현장조사, 기존 빗물이용시설 및 향후 완공 예정인 우수유출저감시설 활용과 소방용수 미설치 지역과 소방관서 옥상에 빗물이용시설 설치 방안을 제시하였으며, 그에 따른 공공서비스 확대와 경제성 분석을 통하여 다음과 같은 연구결과를 도출하였다. 첫째, 기존 빗물이용시설을 소방용수로 적극적으로 활용해야 한다. 빗물이용시설의 주 용도로 조경용수, 청소용수, 소방용수로 나눌 수 있는데 이수 측면에서 화재가 발생하지 않으면 소방용수로서 이용이 거의 없는 실정이다. 이는 해당 건물관계자나 소방대원들이 빗물이용시설을 인식을 못하고, 사용과 접근성 불편으로 상수도와 연결된 소화전에 의존하는 경우가 많다고 본다. 둘째, 상수도시설이 없는 지역은 빗물이용으로 소방용수를 확보해야 한다. 섬, 산간, 고지대, 농촌지역 등 상수도 서비스를 공급받지 못하는 지역은 화재발생시 수원확보곤란으로 인명과 재산피해의 증가요인으로 작용할 수 있다. 공공서비스 확대차원에서 화재 사각지역을 해소하기 위해 지붕면을 이용한 각 가정마다 또는 공동 빗물저장소와 지형의 비탈면을 이용한 빗물이용시설 설치로 소방용수 확보의 필요성을 확인했다. 셋째, 소방관서 신설시 빗물이용시설을 도입하여 설치한다. 화재통계와 현장조사를 통하여 소방차 출동대기부터 화재진압까지 많은 양의 물이 사용되는 것으로 파악되었다. 대부분 먹는 물 즉, 상수도를 이용한다는 점에서 수자원 절약과 화재진압에 사용된 물은 재생 불가능이라는 환경보전 측면에서 빗물이용으로 해답을 찾아본다. 따라서 빗물을 많이 저장할 수 있도록 옥상, 부지 등 집수면적을 확대하고 이에 적합한 저류시설을 갖춘 빗물이용시설을 설치한다. 끝으로 신속하고 효율적인 화재진압이 중요한 만큼 빗물을 소방용수로 활용하고자 할 때는 언제 어디에서나 현장 접근성, 사용 편리성, 충분한 수량을 고려해야한다.

• Bulletin of the Korea Photovoltaic Society
• /
• v.4 no.2
• /
• pp.62-70
• /
• 2018

대한민국 정부는 '재생에너지 3020 계획'에 따라 2030년까지 재생에너지 발전 비중을 20%까지 확대하겠다는 방침을 세웠다. 목표 달성을 위한 태양광발전은 30.8GW을 신규설비로 확보해야 하지만 신재생에너지를 설치할 수 있는 공간은 한정되어 있어 추가적인 공간이 문제가 된다. $297km^2$의 건물 부지를 소관하고 있는 군(軍)은 공공기관 중 가장 넓은 부지를 보유한 단일 기관이다. 이러한 군 유휴공간을 활용한 민간투자방식의 태양광 발전사업 경제적 타당성을 연구하였다. 본 연구에서는 경제적 효과를 RETScreen을 통해 분석하였고, 그 결과 내부수익률(IRR) 10.7%로 경제적 타당성이 입증되어 민간투자의 사업성을 확인하였다. SWOT분석 결과에 따르면 군 태양광 BOT사업은 전력 모니터링 및 유지보수 등 사업 전 과정에서 보안 요소가 발생하지만, 강한 규제의 산지 및 임야의 대안으로 표준화된 군사시설이, 한 번의 설계로, 유휴공간에 대량 설치가 가능한, 모듈화의 이점을 가지고 있었다.