• Title/Summary/Keyword: 가격비율

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The Effects of Expected Rate for Housing Sale Price on Jeonse Price Ratio - Focused on Markets in Seoul - (매매가격에 대한 기대상승률이 전세가격비율에 미치는 영향 - 서울시를 중심으로 -)

  • Lee, Ji-Young;Ahn, Jeong-Keun
    • Journal of Cadastre & Land InformatiX
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    • v.45 no.2
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    • pp.203-216
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    • 2015
  • This study focuses on the relationship between housing sale prices and Jeonse prices, amid a recent surge of Jeonse price and Jeonse-to-housing sale price ratio. There are many studies about the relationship between house prices and Jeonse, but they couldn't fully explain what makes them spike up. In addition to this relationship, this paper deals with the difference of Jeonse system on regions and price levels. Using Granger causality and Spearman's Correlation Coefficient, the outcome is drawn. As the result, the expected rate for housing sale prices effects on the Jeonse-to-housing sale price ratio. The higher on sale price, the lower the Jeonse-to-housing sale price ratio regarding the region difference.

차량연료간 적정가격 비율 연구 최종 보고서

  • Korea LPGas Industry Association
    • LP가스
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    • s.83
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    • pp.59-70
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    • 2003
  • 산업연구원은 최근 "차량연료간 적정가격 비율 연구"에 대한 최종보고서를 통해 휘발유:경유:LPG의 가격비는 100:80-85:44-47이 적당하다고 밝혔다. 요약분과 방법별 가격비율 조정결과를 게재한다.

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해외 선물을 이용한 헷지 시의 환 위험 관리:헷지 비율의 단순화 및 헷지 효과성

  • Kim, Hun-Yong
    • The Korean Journal of Financial Studies
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    • v.13 no.1
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    • pp.47-76
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    • 2007
  • 본 논문은 현물 가격이 외화로 표시되고 헷지 수단인 상품 선물이 해외에 상장되어서 선물 가격이 외화로 표시된 경우에, 상품 선물과 통화 선물을 이용하여 현물 가격의 위험과 환 위험을 헷지하는 "이중 헷지"를 연구한다. 일반적으로 최소분산 헷지(minimum-variance hedge)를 하려면, 최적 헷지 비율을 구하기 위해 통계 분석을 하여야 한다. 본 논문은 최소 분산 헷지를 하면서도, 통계 분석을 할 필요가 없는 "단순화"한 최적 헷지 비율을 구한다. 헷지 개시 시점의 현물 가격, 상품 선물 가격, 통화 선물 가격 및 환율만으로 쉽고 간단하게 최적 헷지 비율을 구할 수 있다. 헷지 효과성은 1이다.

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차량연료간 적정가격비율 연구

  • Korea LPGas Industry Association
    • LP가스
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    • s.81
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    • pp.59-62
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    • 2002
  • 최근 우리회와 LPG수입사는 산업연구원고 "차량연료간 적정가격비율 연구"에 대한 용역계약을 체결했다.

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한국주식시장(韓國株式市場)에서 가격제한폭제도(價格制限幅制度)가 주가변동성(株價變動性)에 미치는 효과에 관한 실증적(實證的) 연구(硏究)

  • Lee, Sang-Bin;Kim, Kwang-Jeong
    • The Korean Journal of Financial Management
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    • v.10 no.1
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    • pp.231-248
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    • 1993
  • 1987년의 블랙 먼데이 이후 많은 연구는 내재적(內在的) 가치(價値)와 상관없는 주가변동성(株價變動性), 즉 '노이즈'거래와 투기적 거래에 의한 주가변동성을 감소시킬 수 있는 방안을 강구하기 위하여 주식시장의 미시적 구조문제에 관심을 가져왔다. 정부기관이나 증권거래소에서 행해진 연구에 의하면 신용규제(信用規制)와 더불어 거래제동시스템을 하나의 해결책으로서 제시하였다. 그러나, 신용규제에 대해서는 많은 실증적 연구가 이루어진 반면, 거래제동시스템의 효과에 대해서는 주식시장에서의 실무적인 경험부족으로 상대적으로 극히 미미한 실정이다. 또한 거래제동시스템의 도입이 주식시장의 주가변동성을 감소시키는 효과가 있는 지에 대한 이론적 분석도 학자간에 의견이 분분하다. 본 연구는 한국증권시장에서 가격제한폭제도(價格制限幅制度)가 주가의 변동성을 감소시키는 효과가 있는 지에 대한 보다 신뢰성있는 실증적 증거를 제시하고 있다. 한국증권시장에서의 가격제한폭제도는 주가수준에 따라 개별주식별로 가격제한폭비율이 다르기 때문에, 가격제한폭제도가 주가변동성에 미치는 효과를 분석하는데 있어 가격제한폭 이외의 다른 요인을 통제하는 것이 가능하다 본 연구에서는 가격제한폭비율이 높은 포오트폴리오와 가격제한폭비율이 낮은 포오트폴리오를 구성하여 두 포오트폴리오 간에 주가변동성의 차이가 있는지를 비교하였다. 본 연구의 결과는 가격제한폭제도가 주가변동성을 줄여주는 긍정적인 효과가 있다는 것을 강하게 보여주고 있다.

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The Effect of Changes in Real Estate Prices on the Soundness of Korean Banks (부동산가격변동이 은행의 건전성에 미치는 영향)

  • Jung, Heonyong
    • The Journal of the Convergence on Culture Technology
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    • v.8 no.1
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    • pp.435-440
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    • 2022
  • This study analyzed the impact of changes in real estate prices on the soundness of Korean banks using multiple regression models. As a result of the analysis, changes in real estate prices significantly increase the banks' non-performing loans through the increase in loans. Among macroeconomic variables, short-term interest rates were found to have a significant effect on all soundness indicators such as BIS capital adequacy ratio, non-performing loans ratio, and liquidity coverage ratio. Among the bank characteristics indicators, the loan growth rate had a significant negative effect on BIS capital adequacy ratio, and the real estate mortgage rate had a significant positive effect. In additional, it was found that non-performing loans ratio and liquidity coverage ratio had a negative effect on BIS capital adequacy ratio.

Analysis of University Student' Perception of Coffee Shop Prices through Price Sensitivity Measurements (가격민감성 측정 기법을 이용한 대학생의 커피전문점 가격에 대한 인식 분석)

  • Kim, Hyun-Ah
    • Journal of the Korean Society of Food Science and Nutrition
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    • v.41 no.8
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    • pp.1182-1189
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    • 2012
  • The purpose of this study was to analyze university student' perception of the price of coffee shops using price sensitivity measurements. The questionnaires were distributed to 640 university students in Changwon, Korea from March 13 to April 8, 2011. A total 571 were used for the final analysis, which excluded improperly-completed questionnaires. The results of this study were as follows. Indifference prices (IDPs) were \2,200 for on-campus coffee shops and \2,850 for off-campus coffee shops. The optimum price points (OPP) were \2,300 for on-campus coffee shops and \2,850 for off-campus coffee shops. The price stress range (PSR) was \100 (\2,200~2,300) for on-campus coffee shops and \0 (\2,850~2,850) for off-campus coffee shops. The point of marginal cheapness (PMC) was \1,100 for on-campus coffee shops and \1,500 for off-campus coffee shops, whereas the point of marginal expensiveness (PME) was \3,600 for on-campus coffee shops and \4,100 for off-campus coffee shops. The ranges of acceptable prices (RAP) were \2,500 (\1,100~3,600) for on-campus coffee shops and \2,600 (\1,500~4,100) for off-campus coffee shops. On the basis of IDP percentage, university students were more sensitive to off-campus coffee shops than on-campus coffee shops. In contrast, on the basis of PSR and RAP, university students were more sensitive to on-campus coffee shops than off-campus coffee shops. Therefore, the price increase for an americano should be recommended to be from \1,100 to \3,600 for on-campus coffee shops and from \1,500 to \4,100 for off-campus coffee shops. The manager of on-campus coffee shops should be careful when increasing the prices, and the manager of off-campus coffee shops should make it possible for customers to perceive service quality.

Fundamental Variables, Macroeconomic Factors, Risk Characteristics and Equity Returns (기본적변수, 거시 경제요인, 기업특성적 위험과 주식수익률)

  • Kim, Sung-Pyo;Yun, Young-Sup
    • The Korean Journal of Financial Management
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    • v.16 no.2
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    • pp.179-213
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    • 1999
  • 본 연구에서는 국내 주식시장에서 주식수익률의 횡단면 차이에 유의적인 설명력을 가지는 것으로 나타난 기본적 변수가 시장지수 베타에서는 측정되지 않은 또 다른 가격화된 위험에 대해 유용한 대용변수인지를 규명하였다. 기본적 변수들 중에서 기업규모와 장부/시장가치 비율은 주식수익률의 횡단면 차이를 설명함에 있어 독립적인 효과를 갖는 가장 유의적인 변수였다. 주식수익률의 횡단면 차이에 매우 유의적인 설명력을 가지는 깃으로 나타난 거시경제요인의 요인민감도는 기업규모, 장부/시장가치 비율을 포함시 더 이상 유의적인 설명력을 가지지 못하였다. 소규모, 높은 장부/시장가치 기업은 매우 지속적인 수익성 악화를 겪고 있는 곤경기업이며, 역시 배당감소위험, 레버리지위험 및 미래 현금흐름의 불확실성으로 측정된 기업특성적 위험이 보다 큰 곤경기업이었다. 따라서 이러한 실증결과는 소규모, 높은 장부/시장가치 주식이 대규모, 낮은 장부/시장가치 주식에 비해 높은 수익률을 보이는 원인이 보다 높은 위험에 따른 보상의 결과이며, 규모변수와 장부/시장 가치 비율은 이들 위험에 대한 유용한 대용치라는 '위험에 기초한 가설'을 지지하는 증거로 주장될 수 있다. 기업규모와 장부/시장가치 비율이 시장베타로는 측정되지 않는 주식가격결정에 있어 가격화 된 또 다른 위험을 대리한다면 수익률에 나타난 SIZE, B/M효과는 합리적 가격결정하 APT나 ICAPM과 같은 확장된 CAPM과 모순되지 않는 하나의 증거로 볼 수 있으며, 비록 이들 변수들이 관찰 불가능한 진정한 시장베타에 대한 보다 나은 대용치라고 할지라도 이들 두 변수와 관련된 요인을 포함한 다요인 가격결정모델이 시장지수만을 포함한 단일요인모델에 비해 보다 유용한 모형임을 기대할 수 있다.

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기업(企業)의 부동산(不動産) 보유(保有)와 기업가치(企業價値에) 관한 연구(硏究)

  • Kim, Ji-Su;Jeong, Gi-Ung
    • The Korean Journal of Financial Management
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    • v.10 no.2
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    • pp.53-81
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    • 1993
  • 본고에서는 부동산 가격의 상승과 기업가치의 관제를 이론적으로 규명하고 그에 관한 실증분석의 결과를 제시한다. 우선 이론적인 분석에서는 거품가격의 형성에 의하여 야기되는 부동산 가격상승 기대는 기업의 미래 성장기회에 대한 가치손실을 야기하므로 부동산 가격상승 기대에 따른 기업가치의 변화는 기업의 보유 부동산 가치의 상승에 미치지 못할 것으로 분석하였다. 또한 이러한 성장기회의 가치 상실은 부채에 의한 자금조달이 높을수록 더욱 커질 것으로 분석되었다. 이에 대한 실증분석의 결과, 우선 87-91년의 연도별 횡단면 분석에서는 기업의 부동산 보유 비율이 주식수익률에 큰 영향을 미치지 않는 것으로 나타났다. 그러나 부채비율의 과다에 따라 표본을 분류하여 분석을 하였을 때에는 고부채 기업일수록 부동산 보유 변수에 대한 회귀제수가 전반적으로 낮게 나타나 부채사용이 높을수록 성장기회 가치상실이 클 것이라는 이론적인 가설을 지지하였다. 이러한 결과는 기업의 규모별 분석에서는 관찰되지 않았다. 따라서 주식수익률의 부동산 보유 효과는 규모별 효과에 비하여 부채비율별 효과가 좀 더 뚜렷한 효과로 간주되었다.

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국채선물을 이용한 채권포트폴리오의 VECM과 VAR모형에 의한 헤지

  • Han, Seong-Yun;Im, Byeong-Jin;Won, Jong-Hyeon
    • The Korean Journal of Financial Studies
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    • v.8 no.1
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    • pp.231-252
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    • 2002
  • 2000년 7월부터 채권시가평가의 실행으로 채권운용자들도 채권포트폴리오의 위험을 채권선물을 이용하여 통제하거나 감소시키기 위해 헤지를 하여야 한다. 이때 헤지비율을 추정하는 방법으로는 전통적 회귀분석모형, 백터오차수정모형(Vector Error Correction Model : VECM)과 VAR모형(Vector AutoRegressive Model)이 있다. 전통적인 회귀분석모형에 의하여 추정된 헤지비율은 시계열자료의 불안정성(nonstationary) 등으로 인하여 잘못 추정될 가능성이 있어 면밀한 검토와 분석 후 사용하여야 한다. 시계열자료의 불안정성으로 말미암아 야기되는 문제점들을 개선할 수 있는 모형으로서 VECM과 VAR모형이 널리 이용되고 있다. 따라서 본 연구는 VECM과 VAR모형을 사용하여 추정된 헤지비율과 전통적 회귀분석모형을 사용하여 추정한 헤지비율을 비교하여 어떤 모형으로 추정한 헤지비율이 더 정확한지를 평가하는데 목적을 두고 있다. 즉, 본 연구는 KTB 현 선물의 헤징에 대한 연구로 2000년 1월 4일부터 2001년 7월 27일까지 385일간의 KTB 현 선물 자료와 불룸버그 국채지수를 대상으로 VECM 및 VAR모형과 전통적 회귀분석모형에 의한 헤지비율을 추정하고 각 모형의 설명력과 예측력을 비교하고자 한다. 이 연구의 실증분석 결과, KTB 현물가격과 KTB 선물가격간, 블룸버그 국채지수와 KTB 선물가격간에는 공적분 관계가 존재하며, VECM 및 VAR와 전통적 회귀분석모형을 이용하여 추정한 최적헤지비율의 크기는 대동소이(大同小異)하며, 전통적 회귀분석방법을 이용하는 것이 VECM과 VAR모형을 이용할 때 보다 설명력과 예측력이 우월한 것으로 나타났다.

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