Analysis of Location and Site Planning Preference of USFK Residential Housing

There is a high demand for off-base dwellings around Camp Humphreys in Pyeongtaek in accordance with the USFK base relocation project, but their residential planning needs to reflect their requirements. On the other hand, no studies that examined their requirements directly have been found. This study examined the requirements of USFK stationed in Camp Humphreys to identify their requirements. In general, residential planning requires a determination of the demand-based location and size, identification of the facility elements required for the site plan, and analysis of detailed architectural planning elements required for the building plan. Among these, preference analysis of the off-base dwelling demand, location, and site planning elements were performed in this study, and the architectural planning elements were left as following studies. The analysis showed that the demand for off-base dwellings is high, rental houses are preferred, and the commuting time is the most important factor in the location. In addition, while enjoying urban convenience, the location of the foothills near nature is preferred, the importance of the orientation is low and living with Koreans is not a problem. In addition, the demands for exercise facilities in the complex are relatively high.

주한미군 주거계획을 위한 입지 및 단지계획 선호도 분석

주한미군 기지이전사업에 따른 평택 캠프 험프리스 주변으로는 많은 영외거주 수요가 있다. 이에 따른 영외주택 주거계획을 위해서는 그들의 요구사항이 반영된 계획을 수립할 필요가 있다. 그러나 그들의 요구사항을 직접적으로 조사한 연구는 전무한 것으로 파악된다. 본 연구에서는 캠프 험프리스에 주둔하고 있는 미군을 대상으로 그 요구사항을 조사 분석하여 그들의 요구사항을 정확히 파악하는 것을 목적으로 한다. 일반적으로 주거계획을 위해서는 수요에 기반을 둔 입지와 단지규모의 결정, 단지계획에 필요한 시설요소의 파악, 건물계획에 필요한 상세한 건축계획요소에 대한 분석이 필요하다. 이 중 본 연구에서는 수요와 입지선호도, 단지계획요소의 선호도 분석을 수행하였으며, 건축계획요소에 대하여는 후속연구로 남겨놓았다. 분석결과 영외거주의 수요도가 높고, 임대주택을 선호하는 것으로 나타났으며, 입지에 있어서는 통근시간이 가장 중요한 요소로 작용하고 있음을 파악할 수 있었다. 또한 도시적 편의를 누릴 수 있으면서도 자연에 가까운 산자락 부분의 입지를 선호하고 있음을 파악할 수 있었고, 향에 대한 중요도는 낮게 나타났으며, 한국인들과 어울려 사는 것도 문제가 되지 않았다. 아울러 단지 내 시설로는 운동시설에 대한 요구가 높은 편으로 나타났다.