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The Effects of New Town Projects on Neighborhood Housing Price in Seoul - Focusing on the Case of the Second and Third New Town Projects  

Gu, Kyoung-Min (한양대학교 도시공학과)
Jeong, Da-Woon (한양대학교 도시공학과)
Kim, Heung-Soon (한양대학교 도시공학과)
Publication Information
Journal of Korea Planning Association / v.44, no.4, 2009 , pp. 79-93 More about this Journal
Abstract
The purpose of this study is to analyze the external effects of new town projects on neighborhood housing prices in Seoul. This paper analyzes housing price data of new town neighborhood areas to investigate the external effects increased after new town projects were officially announced. This study uses the panel model to identify the relationship between distances from new town project areas and housing prices. This study estimates that there were positive external effects on the nearest distance(within 500m) from new town project areas after Seoul metropolitan government had announced the project. However, the others do not seem to have some positive external effects. In this sense, the common thoughts that new town projects increase positive external effects on neighborhood housing prices can not be generalized.
Keywords
New Town Project; Housing Price; External Effects; Panel Model;
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