Browse > Article

The Industrial Land Price Appraisal based on Artificial Neural Network  

Shim, Jae-Heon (부산대학교 대학원 도시공학과)
Cho, Chan-Ho (부산대학교 대학원 도시공학과)
Lee, Sung-Ho (부산대학교 도시공학과)
Publication Information
Journal of Korea Planning Association / v.42, no.5, 2007 , pp. 223-232 More about this Journal
Abstract
The purpose of this study is to propose an industrial land price appraisal model using the error backpropagation algorithm of the neural network theory to improve the current problem of applying uniform price without consideration of the location characterisnetwork model using actual market prices and the characteristics of lands as input data is trained and the prices of industrial lands using data not included in the training is estimated. Compared with actual market prices, the prices estimated by the neural networfrom the actual market prices. Lastly, as a limitation of this research, although it is desirable to use an extensive and large amount of input data, the scope of data is limited due to difficulties in data acquisition. Nevertheless, this study is considered significantcurrent problem and can be applied to existing and new studies on the price estimation of artificial neural network model.인공신경망을 이용한 산업용지의 공급가격 산정
Keywords
Neural Network Model; Industrial Land Price Appraisal; Location Characteristics;
Citations & Related Records
연도 인용수 순위
  • Reference
1 오창석(1996) 뉴로컴퓨터. 지성출판사
2 Do, A. Q and Grudniski, G.(1993) 'A Neural network Analysis of Effect of Age on Housing Values'. Journal of Real Estate Research
3 Buja, A. and Lee, Y. S.(2001) 'Data Mining Criteria for Tree-based Regression and Classification'. Proceedings of the 7th ACM SIG KDD International Conference on Knowledge Discovery and Data Mining
4 원제무. 최막중. 박성룡(2000) '신경망 이론을 이 용한 버스승객수요 예측모형'. 국토계획 35(6)
5 김태훈. 홍한국(2004) '회귀모형과 신경망모형을 이 용한 아파트 가격모형에 관한 연구'. 국토연구 43
6 최병남(1994) '인공신경망에 의한 토지평가 시스템'.국토연구 22
7 임영도(1996) 퍼지. 신경망. 유전진화. 영과일
8 문태헌(2000) '도시계획변경에 따른 지가변동 산정 뉴럴네트워크(ANN) 모형개발'. 국토계획 35(2)
9 김종호. 김종재. 신남수(1992) '지방도시의 지 가형성요인 분석'. 국토계획 27(2)
10 유완. 조응래(1990), '지가평가모형의 개발'. 국토계획 25(1)
11 김대수(1992) 신경망이론과 응용. 하이테크 정보
12 이상원(1995) 학습하는 기계 신경망. OHM
13 박우열. 차정환. 강경인(2002) '신경망이론을 이 용한 공동주택 초기사업비 예측에 관한 연구'. 대한건축학회지 18(7)
14 배영환. 김의준. 유완(1998) '도시계획구역과 비도시계획구역의 지가형성요인 비교'. 연세대 산업기술연구소 논문집