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http://dx.doi.org/10.6106/KJCEM.2010.11.6.3

Cost Estimating for Public Facilities at Early Stage Using Functional Area Cost - Focusing on Army Barracks -  

Lee, Hyun-Soo (서울대학교 건축학과)
Jung, Myung-Jun (서울대학교 건축학과)
Park, Moon-Seo (서울대학교 건축학과)
Son, Bo-Sik (남서울대학교 건축공학과 교수)
Publication Information
Korean Journal of Construction Engineering and Management / v.11, no.6, 2010 , pp. 3-13 More about this Journal
Abstract
The purpose of this research is to develop a conceptual model that establishes a new approach for functional area cost estimating in the schematic design phase. A cost estimating model should consider not only the estimate accuracy, but also the flexibility to the design alternatives and user-oriented serviceability. Therefore, this research uses the method that classifies various facilities of a building according to its functions by analyzing historical data. After setting the functional area as cost parameter, a formula which can estimate functional area cost is derived from statistical analysis. Finally, to validate the proposed conceptual model, it is applied to historical data of a military barrack project. It enables customized space planning reflecting client's needs and compares the cost of various design alternatives as well as improves estimate accuracy.
Keywords
Public Facilities; Early Stage; Functional Area Cost; Regression Analysis; User Oriented; Military Barracks;
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