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Time Series Analysis and Development of Forecasting Model in Apartment House Cost Using X-12 ARIMA  

Cho, Hun-Hee (한국해양대학교 해양공간건축학부)
Publication Information
Korean Journal of Construction Engineering and Management / v.6, no.6, 2005 , pp. 98-106 More about this Journal
Abstract
The construction cost index and the forecasting model of apartment house can be efficient for evaluating the validness of the fluctuating price, and for making guidelines for construction firms when calculating their profit. In this study the previous construction cost index of apartment house was improved, and the forecasting model based on X-12 ARIMA was developed. According to the result, during the last five years the construction cost, excluding labor expense, has risen approximately to 22.7%. And during next three years, additional 16.8% rise of construction cost is expected. Those quantitative results can be utilized for evaluating the apartment house's selling price in an indirection, and be helpful to understand the variation pattern of the price.
Keywords
Cost Index of apartment housing; forecasting; X-12 ARIMA; selling price;
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