An Analysis of Risk Factors of a Construction Project through Execution Plan

The major purpose of construction project management is to meet defined targets(scope or quality) on schedule and budget. Korean construction industry is suuering from lower productivity as compared to other industry sectors. 'Management software' of the construction industry has not been developed as fast as hardware in the aftermath of compressed economic development following the Korean War. Therefore, this study is intended to compare project execution at planning phase and at completion phase and identifying the risk factor of construction projects. Construction projects are more extensive and long-winding than any other projects and stake holders of complex interests are often involved. In this study, we identified and analyzed risk factor for domestic building construction projects and outputs of this study will be conducive to the improvement of construction management processes in the future.

실행분석을 통한 건설 프로젝트의 위험 요인 분석

프로젝트 형태의 생산방식을 갖는 건설업의 위험 관리는 매우 중요하며, 효율적인 위험관리를 위해서는 프로젝트의 전 과정에 발생하는 위험 요인에 대한 파악과 이에 대한 분석이 필요하다. 국내에서는 이러한 위험과 관련한 연구가 활발하게 진행되고 있다. 하지만 기존의 연구들은 외국의 관련문헌을 참고하거나, 설문조사 방식을 이용하는 등의 간접적인 방법으로 위험요인을 분석하였기 때문에 국내 프로젝트에서의 구체적인 위험 요인 분석에는 한계가 있었다. 이에 본 연구에서는 건설프로젝트의 실제적인 위험요인을 분석하기 위하여 실제 사례를 선정 계획 단계에서의 실행과 완성 단계에서의 실행을 비교하여 이를 작업일보, 감독일지 등의 진도관리 자료를 활용하여 분석하고, 추가로 사례 현장의 관리자들을 대상으로 인터뷰를 실시하여 국내건설 프로젝트에서 빈번하게 발생하고 있는 실제적인 위험 요인 31가지를 도출하였다.