Cyclical Analysis of Construction Business Using Filtering Model

This paper examines the cyclical fluctuation of 'construction orders' and 'construction investment' using HP filter, Bandpass filter and Beveridge-Nelson decomposition methods. The main results are as follows. As a result of the analysis of the cyclical fluctuation of construction orders, it was analyzed that there were about 7 cyclical fluctuations from 1976 to the first quarter of 2017. Construction orders for cyclical fluctuations peaked in the second quarter of 2015 and turned to a downward trend. On the other hand, construction investment has experienced about 6 cycles of fluctuations during the same period, and it has been rising continuously since the bottom of 3Q12. This is consistent with the general theory that construction orders precede construction investments. In addition, the comparison of the construction orders, construction investment, and GDP amplitude shows that the GDP amplitude is the smallest and stable, and the construction orders have the greatest variation in amplitude. Therefore, construction orders should be adjusted by government policy depending on economic fluctuations.

국내 건설경기의 순환변동 분석

건설경기 국면에 대한 정확한 판단은 경제활동에 참여하는 주체들의 의사결정에 있어 매우 중요하다. 본 연구에서는 건설경기의 대표적인 변수인 건설수주와 건설투자에 대해 HP 필터와 함께 그간 연구에서 다루지 않은 밴드패스 필터 및 베버리지-넬슨 분해의 방법론을 이용하여 순환변동 분석을 실시하였다. 아울러 GDP 변동과의 관계 비교를 하였다. 의미 있는 분석결과는 다음과 같다. 1976년 1분기부터 2017년 1분기까지 건설수주는 약 7회의 순환변동이 발생한 것으로 분석되었다. 순환변동 상 건설수주는 2015년 2분기에 정점을 기록한 후 하향추세로 전환한 것으로 나타났다. 반면에 건설투자는 같은 기간 약 6회의 순환변동이 발생하였으며, 현재 2012년 3분기 저점 이후 지속적으로 상승하고 있는 것으로 나타났다. 이를 통해 건설수주가 건설투자를 선행한다는 일반적인 속성이 적용되고 있음을 확인할 수 있었다. 또한 건설수주, 건설투자, GDP의 진폭을 비교한 결과, GDP의 진폭이 가장 작고 안정적인 것으로 나타났으며, 건설수주는 그 진폭의 변동성이 가장 큰 것으로 나타났다. 따라서 건설수주는 상대적으로 변동성에 따른 리스크가 큰 변수로 경기 국면에 맞게 정부정책 등으로 조절되어야 할 필요성이 큰 것으로 판단된다.