An Enhanced Operating Scheme of Evaluation System for Construction Works -Focused on the KNHC System

시공평가제도의 효과적 운영방안 -대한주택공사 제도를 중심으로

The owner's evaluation system about the contractor's work performance is used to give the contractor some advantages or disadvantages. According to the result of evaluation of the contractor's performance in the given construction project, the owner identify the good contractors and give them some merits in the future project bidding. However, the system used in the Korean construction industry has caused many problems and has been operated improperly. As a case study, this paper investigates the current problems existed in the KNHC (Korean National Housing Corporation) evaluation system and suggests some directions for its efficient operation. In doing so, the study performed interviews with the KNHC officers and the related contractors, using a structured questionnaire

시공평가제도는 시공자가 수행한 시공 성과물의 시공 결과를 평가하여 이를 토대로 우대 및 제재를 가함으로써 시공자의 공사관리능력 향상과 기술개발을 유도하기 위한 목적으로 운영되는 제도이다. 또한 평가 결과를 적격업체 선정 절차에 반영하여 우수한 건설업자가 선정되도록 유도하는 것이 목적이다. 그러나 현재 시공평가는 자체적으로 내포하고 있는 문제점과 적격업체 선정에 대한 영향력이 미흡하여 그 본래의 목적을 달성하지 못하는 것이 현실이다. 이에 본 연구는 대한주택공사의 시공평가를 사례로 선택하여 전문가를 대상으로 면담조사를 수행하여 문제점을 도출하였으며 이를 분석하여 문제점을 해결할 수 있는 개선방안을 제시하였다.