본 연구는 저출산 및 인구절벽 현상 등으로 인해 국가경쟁력에 위협이 되는 사회적 현상에 주목하고 있다. 따라서 신혼부부가구를 대상으로 위계적 구조를 갖는 신혼부부가구의 주거특성 및 거주지역 특성이 신혼부부가구의 출산계획에 미치는 영향에 대한 종합적으로 분석을 시도하였다. 이를 위해 '2016년 신혼부부가구 주거실태조사' 자료를 활용하여 위계선형모형(HLM) 분석을 실시하였다. 본 연구의 주요한 분석 결과는 다음과 같다. 첫째, 신혼부부가구의 출산계획에는 가구의 주거특성뿐만 아니라 지역의 평균 주택가격, 사교육비, 지역 아동센터수와 같은 지역특성이 상당한 영향을 미치는 것으로 나타났다. 둘째, 신혼부부가구의 주거특성 중 주택대출상품 이용 여부와 점유형태는 지역특성 중 주택가격과 지역 아동센터 수와 상호작용을 갖는 것으로 나타났다. 즉, 주택 대출상품을 이용할 경우 지역의 주택가격이 높다면 오히려 출산계획을 감소시키는 부정적인 조절효과를 갖는 것으로 나타났으며, 지역 아동센터 수가 높은 지역에서는 자가가구보다 임차가구일 경우 출산계획에 긍정적인 영향을 미치는 것으로 나타났다. 이러한 연구결과는 신혼부부가구의 출산율을 제고하기 위해 주거특성과 지역특성을 동시에 고려해야 한다는 점과, 어떠한 요소들을 토대로 출산지원정책을 마련해야 하는지에 대한 시사점을 제공한다.
This study aims to analyze characteristics of residents' housing life-style targeting Gatdui area and Daean area where the housing environment improvement project is carried out in the form of rehabilitation housing renewal program of old residence of the downtown area in Kyungju. This is in order to examine realistic problems of the method of residential improvement project, where residents' voluntary participation and preferences are low for low-income residents by seeking the methods of rehabilitation which correspond with the fundamental objective of the housing environment improvement project for low-income residents in urban areas. Based on the survey, we analyzed residents' satisfaction level with the current way of living and preferred ways of living and the planar pattern of houses in surveyed areas, and examined the housing environment improvement methods for residents living in the urban slam areas and perception of subjects. Survey analysis used statistics program SPSS14.0. As a result, of it, it was found that residents in surveyed areas were relatively satisfied with the current way of living but in the preferred housing life-style, they were demanding some change. This paper is significant in that it aims at change in paradigm of improvement of residential areas through renewal of urban deteriorated residence that characteristics of changing living space are compromised depending on living habitude left, and changing life style, and it proposes the directions of the housing environment improvement plan in the future.
The aim of this study is to clarify the provision for later life and needs for elderly housing according to the cognitional attitude about the elderly housing. 420 middle aged who lived in Kyungnam area were responded to self-questionnaire. Two groups are divided by the cognitional attitude about the elderly housing, one is positive group and the other is negative. The positive group is higher monthly income, upper college school career and apartment housing types. Economic means to provide for their later life are an insurance, a saving, a pension etc. The positive group is willing to do higher economic expenses for elderly housing in downtown or suburban area. And the positive group prefers rental with a deposit to ownership type for residing elderly housing.
Recent opening of the era of local government and management randers study tasks concerning the improvement of the housing conditions by improving the problems in the residential conditions of the cheju Island region so as to help improve the life qualities of this legion make the area as an international resort place, and thus develop the indentify in the heat of the people in this region. The suggestions based on the study for the improvement of housing environment are summarized as follows: (1) To improve the collective housing. housing construction plan shall b made in harmony with the skylines of the Hanra mountain alongside the East-West rides across the long diameter of the oval shape of the Island, which includes 1) the construction of housing complex in harmony with and taking advantage of the natural scene of the area. and 2) the construction of variable housing readjustable in accordance with each family structure of variable housings for multi-families, which are believed not to provide quality housing conditions. Shall be entrained. (2) Encouraging the construction of detached house : 1) construction of housings in which three generations can reside together according to the traditional family structure in the region. 2) construction of the pastoral housings. 3) construction of tenement housings partitioned for each two families. 4) development of sliver town in the rural area. (3) Using the construction mateials produced in the Cheju I land will help promote the development of identity in the heart of the people in this region.
Paying an attention to the issue of energy poverty of low-income households and ensuing regressivity of energy consumption, this study empirically analyzes the effects of both household and housing characteristics on heating energy consumption in an integrated way and identifies their causal structure based on the 2016 Korea Housing Survey data provided by the Korean government. Multiple regression analysis shows that household income and deteriorated level of housing, such as age and degree of cracks have positive effects and floor area of housing has a negative effect on the heating energy consumption per unit area of housing (HECPUH). Path analyses further reveal that the direct effect of household income on HECPUH is offset by the indirect effects that are mediated by deteriorated level and floor area of housing, making the total effect statistically insignificant. As a result, there is no significant difference in HECPUH across all income strata, implying that low-income (high-income) households pay more (less) heating costs relative to their income level, since they reside in the houses with relatively low (high) energy efficiency. To deal with this regressive causal structure of energy consumption, a policy option is recommended to improve energy efficiency of low-income housing through the government assistance in its maintenance and repair.
The purpose of this study is to investigate the modernity characteristics of the traditional housing in Seoul 1920s to 1930s setting the criterion for analyses based on a Korean architect, Park, Kil-Ryong 'Housing improvement theory' about 'the Housing Plan of the Middle Area in Choseon'. The architect Park, Kil-Ryong expressed 'Housing Improvement Theory' positively founded on having a deep knowledge of traditional architecture. At his early working stage in 1928, he announced 'Housing Improvement Theory' about 'the Housing Plan of the Middle Area in Choseon' from the paper titled 'An Inquiry into the Housing of the Middle Area in Choseon', It is inferred that his paper quite affected the modern changes of traditional housing of those days. As the results of the study, even though the main floored room still keeps the symbolical and central position in traditional housing, the size of that is designed to be smaller than before. The room on the opposite side is generally designed widely as the scope more than 2 'KAN' and shows the features of expansion and division according to functions. By interchanging the location of the kitchen, the inner room as the main living space souths in the front of the house. The kitchen is designed as fitting size and separated from the space of working, linking, setting the table, keeping things and others. The bathroom is built in the house and then connected to the corridor. Each space is effectively planned for the best location in the house as considering lightening and ventilation.
Physical housing environments of the rural area including houses and its connected facilities have much changed for decades. Such changes had an effect on the landscape of the rural area to much extent. As houses were renovated or rebuilt in rural area, the landscape were also remade. It could be expected that these changes of the physical housing environments are related with both urban developments and demands of the rural area itself. Thus, some rural areas in Gyeonggi province as the most related cases with urban area were chosen for a case study. On the methodology of the landscape assessment, the landscape factors related with housing environments were reviewed and some connected queistions were also interviewed. Landscape Assessment should include various social and cultural aspects, but in this thesis the visible factors are integrated. So considering many support policy oriented for physical investment and improving in rural areas, landscape assessment and interpretation are very helpful and meaningful.
The purpose of this study was to investigate the analytical model of the implicit price according to objective and subjective characteristics of housing. The hedonic price regression was used for estimating the implicit price. The subjectives of this study were 1,143 dwellers who live in Seoul metropolitan area. Taejeon, and Jeonju. Satistical analyses were conducted using frequencies, percentiles, mean, and multiple regression. The major findings were as follows: 1. There was a significant difference in the implict price of the apartment between owners and renters. 2. There was a sginificant difference in the implicit price of the apartment among Seoul metropolitan area, Taejeon, and Jeonju. 3. Using a stepwise multiple regression method, the order of variables as they were entered in the model were different between tenure types (owner/renter), and regions(Seoul metroplitan area/Taejeon/Jeonju). 4. The linear model was the most appropriate noe which explained the housing price. 5. Subjective characteristics of housing in Taejeon and Jeonju had an effect on the housing price more than those in Seoul metropolitan area.
It is focused on the desirable development alternations for sprawled unplanned on mountainous hilly areas in the residential areas development of the rural areas, mainly on the idyllic housing residential areas. The major research findings were as follows : (1) 85% of the idyllic housing residential areas of the suburban rural area was developed on the mountainous hilly areas. (2) For the desirable development on the suburban rural area, Environmentally Symbiosis Land Use Plan, diversification of Housing type such as Earthing Row House, diverse housing site planning techniques considering the conditions of mountainous hilly areas, for common space planning, land development, housing planing, hillside development, should be devised. (3) New regulations of strengthening construction permits, District Plan should be introduced in law and system management.
The purpose of this study was to identify the perceptions on 'Dagagu' Housing Purchase and Public Rental Program of public officials and professionals in the area of social welfare to suggest ideas for improvement of this program. Data were collected from 146 public officials and 108 professionals in the area of social welfare. Respondents showed that the perception on this program was not high, especially respondents working in Seoul showed lower perceptions than respondents in other localities in spite of experience of pilot program executed in Seoul. Respondents also thought that this program will take an realistic role to improve housing welfare for urban poor. Other opinions to practice this program were also suggested.
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[게시일 2004년 10월 1일]
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