• 토지주택연구
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• 제8권4호
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• pp.223-232
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• 2017

The purpose of this study is to identify the supply status and planning trend of North Korean housing through analysis on the North Korean architecture specialized media data. The flat composition is changing and the living room is becoming the center of the houses. Also, in the urban areas, the standard apartment type is four apartments in a row and the plan form is getting diversified into circle type, Y type, and irregular type. On the other hand, in the rural areas, two houses in a row and single house are typical and the change in planning scale and space structure are not substantial. Since the 2000s, design changes have been made to emphasize the third dimensional structure of buildings such as the elliptical houses and L-shaped houses. Furthermore, 8~10 households are located on one floor which leads to the tendency of the building enlargement. In terms of house size, a square concept was introduced to replace the initial 2~3 room concept and the basic module of the room planning the 3 room house based on $3m{\times}3m$. However, there seems to be no standard house size, and the house size may differ depending on the social classandregion. In the early 1980s, when there was focus on the apartment complex construction, the high-rise apartment buildings of 30~40 floors was planned. However, during the Pyongyang redevelopment project, apartments of more or less than 10 floors were built and row-houses of more or less than 4 floors were built. In terms of the complex scale, a lot of small complexes of around 300 households are emerging after 2010. The construction projects are mainly limited to specific regions such as Pyongyang and Samjiyeon, and also limited to specific classes such as the workers and soldiers initially and the scientists lately. In addition, living boundary composition and ancillary facilities for sufficient green area ratio securement and the people of North Korea are maintained consistently. In recent years, the specialized floor planning such as solar house and the house for the disabled people, framework houses for redevelopment business, and multi-storied house construction technology are also emerging.

• 한국건설관리학회논문집
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• 제23권5호
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• pp.15-22
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• 2022

평양 여명거리의 70층 초고층 아파트는 불과 75일 만에 지상 골조공사가 완료되어 구조적 안전성에 의문이 제기됐다. 본 연구는 이 의문에 대한 답을 구하여 향후 남북 건설협력에 일조하기 위해 진행됐다. 구글어스와 북한 측 자료를 분석한 결과, 몇 가지 조건 아래에서 얕은기초의 적용, 콘크리트 강도와 양생기간을 포함한 공사속도, 그리고 적어도 2022년 5월 현재까지는 구조적 안전에 문제가 없었음을 추정할 수 있었다. 이로써, 북한식 초고층 아파트 건축공사 방식이 남한 기준으로도 이해될 가능성을 확인했고, 이는 향후 북한에서 남북 건축사업 합작 시 북한식 건축공사의 적용과 남한 자원의 최소 이동을 가능케 하여 성공적인 합작 건설사업 수행에 도움이 될 수 있다.

• 한국건축시공학회지
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• 제22권4호
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• pp.371-378
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• 2022

려명거리 사업은 건설비용이 알려진 유일한 건축사업이지만 북한원으로 표기되어 그 규모를 짐작할 수 없다. 본 논문에서는 려명거리의 건설조립액을 기준으로, 북한 아파트 신축공사의 m²당 공사 원가를 산출하고, 이를 서울주택도시공사가 공개한 원가와 비교하여 남한과 북한의 건축공사비 비율을 산출했다. 그 결과는 160대 1이었고 이는 남북 공식 환율이 없는 상황에서 북한원으로 표기된 공사 규모 추정에 이용될 수 있으며, 향후 남북 공동으로 건축사업을 계획할 때, 상대의 화폐단위로 산출된 건축공사 원가를 이해하는 데 일조할 것으로 기대한다.