• 자원ㆍ환경경제연구
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• 제31권4호
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• pp.801-824
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• 2022

최근 유엔에 의해 전 세계 탄소배출량 중 건물부문에서 발생하는 탄소배출량이 38%로 기타 산업부문(32%), 운송부문(23%)을 제치고 가장 높다는 사실이 밝혀지면서, 해외 선진국을 필두로 건물부문의 탄소배출량을 절감하기 위한 방안으로 ESG가 적극 활용되고 있다. 국내에서도 올해 국민연금이 '투자자산 50% 이상 ESG 고려'를 발표하면서 건설업계와 자산운용사들을 중심으로 건물부문에 ESG를 도입하려는 움직임이 속도가 붙고 있다. 그러나 국내의 ESG 평가시스템은 아직까지 주로 기업지배구조와 사회적 책임 분야에 집중되어 있어 환경 분야에 대한 관심도는 선진국 대비 뒤처져 있는 편이다. 앞으로 건물부문 ESG는 10년 동안 급성장할 것으로 전망되며, 이에 대비한 다음과 같은 발전방향을 제언한다. 첫째, 인센티브제 확대이다. 정부가 환경 규제 등 건물부문 ESG와 관련한 정책을 성공적으로 시행하기 위해서는 규제 위반에 따른 임대 제한이나 징벌세 등과 같은 네거티브 제도 외에 규제 준수 시 세금 감면, 건축물 기준 완화 등과 같은 인센티브 제도를 지금보다 더 확대해야 한다. 둘째, 표준화된 ESG 기준 정립이다. 글로벌 기준과 거리가 먼 독자적인 한국형 ESG 기준을 만들기 보다는 글로벌 기준과 평가방법의 공통부분을 잘 정리하여 모든 이해관계자가 동일하게 활용할 수 있는 표준 교과서 형태의 지침을 만들어 제공하는 것이 필요하다. 셋째, 건물부문 ESG와 디지털 전환(DX)을 연계시키는 노력이다. 인력중심으로 운영되고 있는 건물부문 운영방식을 디지털화하여 지능형 중심으로 전환해야 실질적인 에너지 절감과 탄소배출량 절감을 실현할 수 있기 때문이다.

• 한국건축시공학회지
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• 제23권6호
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• pp.785-796
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• 2023

국내 건설기업의 ESG 경영은 대형업체 중심으로 추진되고 있다. 건설업체는 ESG 경영보고서를 발간하고, 중대성 평가를 통하여 이슈를 도출하고, 관련 전문가 의견수렴 과정을 통하여 10대 이슈와 우선순위를 도출하여 ESG 경영관리를 하고 있다. 또한 국내외 ESG 평가기관의 건설업체 ESG 평가결과, 동일한 업체에 대한 평가결과가 상이한 것은 각 기관별 평가항목과 평가절차 등의 평가모델이 다르기 때문이다. 따라서 본 연구는 건설ESG 경영을 강화하기 위한 대응방안을 제안하였다. 첫째, 중소건설업체도 건설ESG 경영을 추진할 수 있도록 정책적인 지원과 자금지원이 필요하다. 둘째, 건설산업의 특성에 맞는 건설 ESG 평가항목을 표준화하여 공개함으로써 건설업체가 ESG 경영 및 추진하는 것이 필요하다. 셋째, 하청업체의 ESG 평가도 표준화하여 발표함으로써, 하청업체들이 ESG 경영 및 평가를 준비하는데 활용하는 것이 필요하다. 넷째, EU 발주처인 사업의 경우 아프리카, 동아시아지역의 해외건설 사업은 ESG 기준에 맞게 사업을 추진하도록 요청받고 있다. 따라서 장기적으로 해외사업은 지역별, 국가별 ESG 규제사항 및 영향 등에 관한 자료를 구축하여 해외건설 진출기업에게 정보를 제공하는 방안을 제안하였다.

• 융합경영연구
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• 제11권6호
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• pp.23-34
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• 2023

Purpose: This study conducted an empirical study to identify the current status of real estate managers' ESG awareness and to derive recommendations for improvement. Research design, data and methodology: A survey was conducted among those who actually manage real estate assets regardless of region. Descriptive statistical analysis, paired sample t-test, and IPA analysis were conducted using SPSS 27.0 statistical package. Results: The results of the t-test showed that respondents perceived their on-site management achievements to be lower than their perceived importance in all areas of ESG. In the IPA matrix, the mean of achievement is higher than 3, which is moderate. Environment (E) was found to be relatively low in importance. In the Social (S) aspect, the achievement level was low compared to its importance, and Governance (G) was found to be low in importance. Conclusions: Based on the analysis, it seems that policies are needed to emphasize the importance of environmental issues such as greenhouse gas reduction in the environment (E) sector and to strengthen realistic achievement in the social (S) and governance (G) sectors.

• 국제학술발표논문집
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• The 9th International Conference on Construction Engineering and Project Management
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• pp.1009-1016
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• 2022

As environmental concerns grow, people are becoming more aware of energy efficiency, carbon reduction, and sustainable development. Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) certification is currently the most widely recognized building environment assessment method connected to energy and the environment worldwide. This study explores trends for six factors (energy and atmosphere, materials and resources, indoor environmental quality, sustainable sites, water efficiency, and innovation in design) to assess four levels of LEED certification (Platinum, gold, silver, and certified) using 11,209 LEED projects in the United States. The study analyzes trends using scores of percentages of maximum points by certification level, ownership type, space type, and climate zones. With the interest in the Environmental, Social, and Governance (ESG) principle on the rise, this study contributes to a better understanding of the trends and future of LEED certification in the built environment sector.