평양 여명거리의 70층 초고층 아파트는 불과 75일 만에 지상 골조공사가 완료되어 구조적 안전성에 의문이 제기됐다. 본 연구는 이 의문에 대한 답을 구하여 향후 남북 건설협력에 일조하기 위해 진행됐다. 구글어스와 북한 측 자료를 분석한 결과, 몇 가지 조건 아래에서 얕은기초의 적용, 콘크리트 강도와 양생기간을 포함한 공사속도, 그리고 적어도 2022년 5월 현재까지는 구조적 안전에 문제가 없었음을 추정할 수 있었다. 이로써, 북한식 초고층 아파트 건축공사 방식이 남한 기준으로도 이해될 가능성을 확인했고, 이는 향후 북한에서 남북 건축사업 합작 시 북한식 건축공사의 적용과 남한 자원의 최소 이동을 가능케 하여 성공적인 합작 건설사업 수행에 도움이 될 수 있다.
'친환경, 웰빙, 로하스', 요즘 아파트나 주택 분양 광고에서 빠지지 않고 등장하는 수식어들이다. 최근 1-2년 사이에 주거 수요자들은 커뮤니티와 편의 시설 못지않게 자연과 접한 조용한 주거를 중시하고 있다. 3-5년전에는 초고층 주상복합 아파트의 인기가 높았지만, 지난 해부터 자연 환경을 중시하는 고객들을 타깃으로 한 타운 하우스가 주목받고 있다.
현장에서 공사에 참여하다 보면 작업이 번거롭고 공수가 제일 많이 들어가는 공정이 아파트, 호텔 등에서의 화장실과 욕실 배관이다. 필자가 지난 80년부터 설비공사업계에 몸담아 오면서 아파트에 있어서 위생배관 시공밥업에 변화가 있었다면 UBR이 개발된 것 외에는 별다른 기술개발이 이루어지지 않고 있는 실정이다. 건설분야는 3D업종에 속해 기술을 배우려는 젊은이들이 줄어들고 있어 심각한 문제이다. 우리 설비공사업계가 건설시장 개방에 대비하여 살길을 찾기 위해서는 새로운 기술개발이 최우선 과제이다. 이러한 문제의 근본적인 해결에 기여를 했으면 하는 간절한 바램과 함께 국내 설비기술 수준 향상에 조금이나마 도움이 되었으면 하는 뜻에서 화장실 배관의 배선공법등을 적어 보았다.
This study investigates residents' living satisfaction with high-rise, mixed-use apartments built in the structures of reinforced concrete construction(RC) and with steel framed, reinforced concrete construction(SRC). The following study results were obtained: 1) Residents expressed below average satisfaction (below 3.0) with the common-area landscape and environmentally-friendly factors, children's playground and its facilities, community service for residents' by the management offices and utility plan. 2) According to the satisfaction of sound environment, residents of the SRC group expressed above average satisfaction. It can be concluded that noise problems around the residential area of the SRC group was well solved in this study. However, the residents of the SRC group expressed low satisfaction with the freshness of indoor air, humidity, and smell in the living quarters. 3) High-rise, mixed-use apartments should accommodate a familial life cycle, be designed as an environmentally friendly resting place in harmony with city life, and provide various communal programs for residents.
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[게시일 2004년 10월 1일]
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