• Land and Housing Review
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• v.15 no.1
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• pp.77-97
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• 2024

This study aims to examine the distinctions in evaluation index items between overseas and domestic ecological area-related systems, derive analytical indicators, and assess recently completed apartment complexes before and after the implementation of overall ecological area ratios. The objective is to analyse variances in the application of ecological area characteristics, categorizing them into ecological area analysis indicators and presenting their implications. The spatial scope covers completed apartment complexes in both metropolitan and non-metropolitan areas. Thirty-six completed apartment complexes were selected for analysis, and basic ecological area data were compiled. Subsequently, the data was utilized to categorize three analysis indicators-ecological area ratio, ecological area diversity, and ecological area connectivity-by metropolitan and non-metropolitan areas, as well as by type of apartment complex (sale housing versus rental housing) and size (large-scale, medium-scale, and small-scale). Results of the analysis indicate higher ecological area ratios and greater diversity in ecological area spatial types in metropolitan areas compared to non-metropolitan areas, and in pre-sale housing complexes compared to rental housing complexes. Mediumand large-scale apartment complexes exhibit higher ecological area ratios, with ecological area diversity being more pronounced. Ecological area connectivity reveals more numerous and varied connection points and types in metropolitan areas than in non-metropolitan areas. Implications of this study suggest that large-scale development should prioritize securing ecological area ratios and diversity in apartment complexes. Enhancing biodiversity necessitates establishing connections within and beyond the ecological area network of the complex. Future research should focus on linking the ecological area network within the complex.

• 주택과사람들
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• s.190
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• pp.86-89
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• 2006

자그마한 정원과 야트막한 담장을 갖춘 2층 규모의 고급주택이 밀집한 일산 장항동 고급주택단지. 푸근하면서도 정감이 가는 일산 정발산 기슭 고급주택단지로 산책을 나가보자.

• Korean Architects
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• no.9 s.186
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• pp.74-80
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• 1984

본 연구서는 건설부의 주택단지 경관 및 주택의 질향상 방안에 의하여 본협회 도시환경 연구분과위원회의 연구사업으로 채택되어 조사 연구된 사항임.

• 주택과사람들
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• s.201
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• pp.54-59
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• 2007

몇 년 전부터 아파트 분양 광고에서 빠지지 않고 등장하는 것 중 하나가 '친환경' 또는 '웰빙'이란 단어다. 단지 입지에서부터 시공, 마감재까지 어김없이 친환경이란 용어가 등장한다. 하지만 시공 과정에서 멋을 내는 장식 정도로만 쓰이는 것이 국내 친환경 주거 단지의 현실이다. 콘크리트 시공이 필요한 차도나 보도를 최소화하고 단지 내 쾌적성을 우선시하는 유럽의 대표적인 친환경 주거 단지를 찾아가보자

• 주택과사람들
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• s.198
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• pp.22-23
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• 2006

최근 도심에 장기간 방치된 공장이나 가구단지 등을 헐고 대규모 복합단지로 조성하는 사례가 늘고 있다. 정부가 세제를 강화하고 주택 담보대출 한도를 축소함에 따라 청약 열기가 이전만 못해 건설사들이 지역 내 랜드마크로 통하는 매머드급 단지 조성에 올인을 선언하면서 부터다. 수도권은 물론 지방에까지 붐을 일으키고 있는 복합단지 조성의 이모저모를 살펴본다.

• 주택과사람들
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• s.206
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• pp.68-73
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• 2007

삭막한 도시를 떠나 천혜의 자연을 누리며 살고자 하는 바람은 누구나 있다. 현대인들에게는 그저 바람일 뿐, 은퇴 후나 가능할 법하다. 하지만 최근 건설업계는 친환경적인 도시의 삶이 가능하도록 각종 편의 시설을 갖춘 단독주택단지를 개발해 현대인들에게 가까이 다가가고 있다.

• 주택과사람들
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• s.219
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• pp.38-41
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• 2008

현재 주택 분야에서 이산화탄소 배출 저감이나 지속 가능 주거의 개발은 어느 나라를 막론하고 큰 관심을 끌고 있다. 아직까지 친환경 주택이나 지속 가능 건축물과 관련한 시범 사업이 이루어지지 않고, 기업의 참여도나 인식도가 낮은 국내 실정에 비해 영국의 지속 가능 주택 시범 단지는 어떠한지 살펴보자.

• 주택과사람들
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• s.199
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• pp.84-85
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• 2006

최근 민간이 주도하는 초대형 복합단지 개발이 붐을 이루고 있다. 이러한 프로젝트는 막대한 비용이 투입되고, 개발 효과도 커 지역 경제에 미치는 영향도 크다. 앞으로 분양될 복합개발단지를 소개한다.

• 주택과사람들
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• s.208
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• pp.76-79
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• 2007

부동산 시장이 침체의 늪에 빠져 있지만 복합 단지 개발에 대한 기대감은 상대적으로 높아지고 있다. 동탄 신도시의 메타폴리스, 청주의 지웰시티 등 초고층 주상복합 아파트는 입주민들이 한 곳에서 주거와 쇼핑 외에 여가까지 동시에 추구할 수 있도록 복합 단지로 조성되고 있다. 고급 주거에 호텔, 공연장 등 비즈니스와 문화 시설까지 한데 모은 '복합 단지'는 수도권과 지방 도시들의 면모를 새롭게 변화시키고 있다.

• 주택과사람들
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• s.198
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• pp.34-35
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• 2006

국내에 주거, 상업, 오피스, 쇼핑몰 등이 한 곳에 들어서는 복합단지 개발이 붐을 이루고 있다. 일본의 롯폰기 힐스, 영국의 도클랜드 등을 뛰어넘을 복합단지가 국내에 들어설 날이 머지않았다. 하지만 외국과 달리 시공사 등 개발 주체의 프로젝트 파이낸싱 형태로 진행되는 복합단지 개발의 문제점과 개선 방안에 대해 짚어보았다.