• Journal of the Economic Geographical Society of Korea
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• v.16 no.2
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• pp.275-292
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• 2013

This paper aims at analyzing the use REITs for improving housing welfare, especially focusing on affordable housing. To do this, firstly, current state and main problems of domestic housing welfare are analyzed, secondly, housing welfare system involving capital market and case study of affordable housing REITs in United State are examined. and thirdly, utilization schemes of REITs for improving affordable housing are analyzed. In the process of executing housing welfare, various systemic bases for attracting capital market are constructed. Under these systemic basis, affordable housing REITs such as Community Development Trust are operated. This scheme also can be applied in Korea. In the context, the structures of using management on commition REITs and the structure of using real estate fund are proposed.

• International Area Studies Review
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• v.13 no.3
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• pp.51-71
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• 2009

We pursue empirically influential determinants of risk-sharing across various groups in the United States. We consider all the possible combinations out of the eight BEA economic regions and relate the risk-sharing measure for each group to sectoral composition difference under the control of the state-level macroeconomic and financial characteristics. Our results show that more active risk-sharing via cross-ownership market is observed in groups exhibiting more different sectoral composition. The evidence implies that, given other economic and financial conditions equal, economic union tends to share more consumption risk among its members that are more heterogeneous in their sectoral composition. These days, many countries aim to form FTA and other forms of economic integration. We suggest that they should pay attention to sectoral composition for member countries to minimizes income shock in the integrated economy.

• The Korean Journal of Financial Studies
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• v.12 no.1
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• pp.89-104
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• 2006

이 논문은 자본조달순위이론(pecking order theory)을 한국 유가증권시장에 상장된 제조기업을 대상으로 실증적 검정을 하였다. 설명변수로 기업의 자금부족(deficit)과 부채비율과의 관계를 분석한 결과 자본조달순위이론이 지지되는 결과를 얻지 못하였으며, 통제변수에 유형자산, 기업규모, 수익성 등 전통적인 자본구조영향요인 변수들을 포함시켜 분석한 결과, 정보비대칭이론에 의한 설명이 적합한 것으로 해석되었다. 유형자산이 증가할수록 부채비율은 감소하였고, 기업규모가 증가하면 레버리지가 감소하는 관계를 나타냈으며, 수익성이 증가함에 따라 부채비율이 감소하는 것으로 분석되었다. 직전년도의 부채규모가 높은 경우에는 당해 연도의 부채사용이 감소하고, 직전년도의 레버리지가 낮은 경우에는 당해 연도의 부채가 증가하는 평균회귀현상을 나타냈다.

• Journal of Digital Convergence
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• v.13 no.8
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• pp.153-160
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• 2015

The domestic stock market has been subjected to a major change since the September 1997 financial crisis. Foreign capital came repeat themselves in the stock market and bond market, foreign exchange market opening up domestic financial markets after the financial crisis. The domestic stock market has been most affected by domestic capital before the financial crisis. But it has been receiving an absolute influenced by foreign capital after the financial crisis. The purpose of this study is to analyze the trends in the two sections that look at any changes in the volatility of the KOSPI appears after the crisis. To this, obtained a daily weekly monthly normal distribution and kurtosis, skewness degree it should be analyze the tilt phenomenon and variability of the two intervals. This study also predict the future movement of the domestic stock market Based on this, look at the difference between the two sections. Analysis result, after the financial crisis change width has a reduction but direction of the KOSPI has appeared relatively distinct in the medium to long term. Based on this future market seems desirable the mid- to long-term investment looking for direction.

• Journal of Labour Economics
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• v.24 no.2
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• pp.63-94
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• 2001

Based on the human capital theory, the wage differentials among laborers are generated from the discrepancy of human capital stock which depends on individual laborer's decision. Hence, the wage differentials among laborers or between male and female are not the results of discrimination, but the results of individual choice. But, if the individual choice for human capital stock would be affected by the male-female discrimination, the explanation for male-female wage differentials base on the human capital stock has a bias. Actually, women have experienced in the discrimination on labor market participation due to gravity, parturition, infant rearing. Also, it is a fact that women have been discriminated against men in labor market owing to social, traditional, and cultural discriminations. If woman or her parent will less invest on human capital than man owing to the existence of discrimination in labor market, the 'expected human capital stock' instead of human capital stock will explain male-female wage differentials better. Therefore, in this study, we set up three models; first model includes working hours, industry, occupation, etc which are in general used as explanatory variables for wage decision, second model includes the variables which reflect the traditional human capital stock together with the first model's explanatory variables, third model employes the 'expected human capital stock' instead of traditional human capital stock. From the empirical test, the estimates of discrimination in three models are .93, .60, and, .48 respectively. This result implies that the male-female wage differentials in Korea can be explained by the discrepancy of 'expected human capital stock'. Since the discrepancy in expected human capital stock depend on the disparity in life-cycle labor force participation, male-female wage differentials can largely be attributed to male-female disparity in expected lifetime labor force participation.

• 한국산학경영학회:학술대회논문집
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• 2006.06a
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• pp.209-218
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• 2006

창업자본시장에는 다양한 유형의 자본이 서로 경쟁하고 있다. 과거에는 벤처캐피탈이 정부의 보조금과 지원으로 경쟁력이 부족한 업체도 시장에서 생존할 수 있었다. 하지만, 산업환경이 많이 바뀌었고 오늘날의 경쟁적인 환경하에서 적응하기 위해서는 벤처캐피탈 회사는 필요한 인적자원을 확보하고 경쟁우위의 원천인 지식과 테크닉을 축척해야 한다. 본 논문은 조직상황의 차이에 따라 벤처캐피탈의 인적자원의 특성의 차이가 있는지 인적자원과 조직상황의 특성의 차이에 따라 투자전략은 영향을 받는지 실증 연구하였다.

• Monthly Duck's Village
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• s.64
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• pp.75-79
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• 2008

EU시장통합에 의욕을 가진 미테랑 대통령은 경제기반의 강화, 금융.자본시장의 개혁에 적극적인 태도를 보였다. 1992년에는 14년 만에 약 57억 달러에 이르는 무역흑자를 기록하는 등 농산물과 군수품 및 첨단 분야의 수출이 호조를 보였다. 제2차 세계대전 후 비약적인 발전에 대응하여 농업도 큰 변화를 계속하고 있다. 농업의 비중은 다른 선진 공업국에 비해 큰 편으로, 오늘날에도 여전히 공업국인 동시에 농업국으로서의 위치를 지키고 있다. 지금은 기계화 중심의 대규모 농업이 이루어진다. 그 결과 농업경영의 통합이 촉진되어 농가수가 크게 줄어드는 경향으로, 농촌인구의 도시 유출이 현저하다. 프랑스에서 산출되는 농산물의 종류는 대단히 풍부하다. 국토의 25%가 목초지인 프랑스는 소와 말 사육을 비롯한 축산업도 활발하게 진행되고 있으며, 북경 오리생산업체인 Orvia가 프랑스에 있다.

• Journal of Korea Fair Competition Federation
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• no.91
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• pp.15-19
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• 2003

경제력 집중에 따른 부작용을 원천적으로 치유하거나 시장규율을 통하여 치유하기에는 오랜 시간이 필요하고 그 효과가 매우 더디다는 점이 인정된다. 또한, 계열사간 출자, 지급보증, 그리고 상호주는 이론상 어느 정도 긍정적인 측면을 갖는 것도 인정되므로, 원천적 치유가 가능한 시기까지 존재하는 경제적 부작용을 필요악으로 인정하고 그대로 둘 것이 아니라 한시적이나마 정부가 일정한 역할을 할 필요가 있다고 할 때, 그리고 현 자본시장의 감시 및 견제기능이 제대로 작동하지 않는다고 파악할 때 경제력 집중을 억제하기 위한 정책수단인 출자총액제한, 지금보증, 그리고 상호주에 대한 규제는 어느 정도 설득력을 갖는다.

• The Korean Journal of Financial Management
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• v.11 no.2
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• pp.1-39
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• 1994

본 논문은 chaos이론을 우리나라의 증권시장에 적용하여 실증적으로 자기닮음, 장기기억, 반복형태와 기간주기를 파악하는데 그 목적 이 있다. chaos를 재무관리 분야나 경제학분야에 적용한 경우가 희소하여 이에 대한 천착은 어려운 실정이다. 그러나 chaos의 방법론을 재무관리 분야에 직접적으로 채택 적용하지는 않았으나, 그 대신 전통적인 시계열 분석을 비롯한 전통적인 실증분석을 사용한 많은 연구에서 chaos적 요소가 발견된 경우가 많다. 다만 이 연구들에서 발견된 것들을 chaos적 관점에서 이해하거나 파악하지 않고 전통적인 틀 속에서 해석하고 설명하려고 시도하고, 나아가 그와 같은 현상이 발견되었으므로 전통적인 틀속에서 새로운 방법을 개발하여 이 현상을 설명하거나 해소하려는 노력이 경주되어 왔으며 또한 계속되고 있다. 이 논문에서는 이러한 발견들을 chaos적 관점에서 해석해 보고자 한다.

• Venture DIGEST
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• s.65
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• pp.8-11
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• 2005

정부는 24일 이헌재 부총리 겸 재정경제부 장관 주재로 경제장관회의를 열고‘벤처기업 활성화대책’을 마련하였다. 이번 발표된 활성화대책은 벤처관련 자본시장과 인프라구축에 중점을 뒀으며, 고사상태에 놓인 제3시장을 적극 육성하고 실패한 벤처기업을 걸러주는 동시에 재기의 발판을 만들어 주는 내용을 담고있다. 특히 벤처기업 성장과정을 창업, 성장, 성숙 및 구조조정단계로 세분화해 각 단계에 맞는 지원방안을 내놓는데 초점을 맞췄다. 다음은‘벤처기업 활성화대책’상세 내용이다.