• 한국건설관리학회논문집
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• 제8권1호
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• pp.96-106
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• 2007

21세기와 함께 고령화 사회로 접어든 우리사회의 전반적인 여건 변화는 그간 잠재수요로 내재되어 있던 유료노인주거시설에 대한 수요를 현실화시킬 것으로 기대됨에 따라 유료노인주거시설 시장은 새로운 투자 영역으로 부상할 전망이다. 한편, 현재 국내 건설사의 매출이 아파트 등 주거부문 건설에 집중되어 있어서 향후 경기변동에 따라 재무적 위험에 처할 가능성이 높으나 유료노인주거시설에 대한 투자와 이를 장기적으로 운영할 경우 고정적인 수입원을 확보할 수 있으므로 사업포트폴리오의 다양화 뿐만 아니라 재무적인 측면에서 안정성에도 기여할 수 있을 것으로 사료된다. 본 연구에서는 이와 같은 배경으로부터 유료노인주거시설 확충 시 투자자/운영자 측면에서 수익모델의 중요성을 인식하고, 건설사의 유료노인주거시설에 대한 투자 및 장기적인 운영이 매출액 및 영업이익에 미치는 영향을 분석함으로써 건설사의 사업다각화에 대한 가능성을 평가하였다.

• 한국주거학회:학술대회논문집
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• 한국주거학회 2008년도 춘계학술발표대회 논문집
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• pp.215-218
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• 2008

Recently most Elderly in 2050 Our country is becoming an "aging society" at a speed far more rapidly than expected, the interests of silver industry is also increasing. Many researches about the elderly are already presented in academic world, especially in the field of housing environment, the housing plans on the basis of physical, social and emotional characteristics for the elderly are proposed. As the number of elderly participating in economy activities is getting higher, we selected on "active aging" generation which given a definition by OECD. In this research, we examine the present situation related to the needs for leisure time with the elderly who want to have their comfortable life. This purpose of this study is to survey the residential facilities for elderly, and how that facilities are reflected to their needs for the leisure. This study will indicate to the direction of plans in elderly housing.

• 대한가정학회지
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• 제42권5호
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• pp.175-192
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• 2004

The purpose of this study was to examine the preferences and needs of middle-aged salary workers' to make silver town their future care type. The sample of this study consisted of 837 middle-aged salary workers living in Seoul, Daejeon, Jeonju, Daegu, Gyonggi-do, and Jeju-do. Statistic values that were used for the analysis were frequencies, means, and logistic analysis. The major findings were as follows : First, 91.5% of the middle-aged salary workers needed silver town as their future care type and 63.2％ of all workers wanted to live in the silver town. Second, the most frequent reason for choosing silver town as their care type was the convenience of their daily life. For the most part, salary workers answered that they would be moving to a silver town when they have some problems with mobility. Also, they wanted to pay for a deposit of 54,620,000 won and a monthly payment of 870,000 won. Third, the significant factors affecting the salary workers' preference to silver town were the respondent's sex and job, possession of a first child or not, real estate asset and monthly household income, subjective recognition for their economic status, having savings for their future, and the preparation for elderly life.

• 한국농촌건축학회논문집
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• 제9권3호
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• pp.11-22
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• 2007

Our country already came into the aging society in 2000, and it will reach the ultimate aging society in 2026. Also it is necessary the architectural proposal to serve the aging society problem. Recently days, it is increased that the aged welfare facilities, and the concern of aged welfare facilities. This study, approaching the charged aged man welfare facilities suggested as an alternative about the increase of aged man and the aged man problem in architectural and environmental aspect, investigated about the overall environment from the establishment of the charged welfare facilities to indoor space on the basis of the satisfaction degree and requiring condition of users through the estimation after residing. Thus this study is purposed to insist importance about analysis the aged welfare facilities and dwelling conscious.

• 한국사회복지학
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• 제53권
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• pp.105-128
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• 2003

본 연구는 65세 이상 노인을 모시고 있는 가족부양자를 대상으로 재가복지서비스에 대한 이용의사와 이에 영향을 미치는 요인을 분석함으로써 향후 노인부양의 사회적 지원방안을 보다 효과적으로 마련하는데 연구의 목적이 있다. 서비스 이용의사에 영향을 미치는 요인을 선행요인, 가능태 요인, 욕구요인으로 구분하여 이용행위를 분석한 Anderson-Newman 모델을 기반으로, 총 230명의 가족부양자가 분석에 포함되었다. SAS 6.12를 이용하여 빈도분석, 교차분석과 함께, 서비스 이용의사에 있어 다양성이 포함될 수 있도록 다중명목 로지스틱 분석(Multinominal logistic analysis)을 실시하였다. 연구결과, 재가복지서비스를 이용하겠다는 의향은 85.9%로 나타났으며 시설보호서비스도 비슷한 수준인 86.9%이었다. 그러나 재가복지서비스는 무료 또는 유료라도 사용하겠다는 의사가 각각 50%씩 나타난 반면, 시설보호서비스는 유료라도 사용하겠다는 의사가 91.1%로 상대적으로 높게 나타났다. 또한 장기요양 발생시 대처방안에 있어서도 가족이 전담하기보다는 장기요양보험제도나 사회적 고용지원제도와 연결시키려는 욕구가 높았다. 재가복지서비스 이용의사에 영양을 미치는 요인을 분석해보면, 서비스를 이용할 의사여부는 연령, 부양자와 노인간의 우애관계, 노인부양 가치관과 같은 선행요인(predisposing factors)이나, 노인부양의 경제적 혹은 심리적 부담, 가족내 추가로 돌봐야 할 가족원 유무 등과 같은 서비스 이용의 직접적인 욕구와 연결된 요인(need factors)들이 주요한 영향력을 보이고 있다. 반면 서비스를 이용하겠다는 사람들 중 무료 옥은 유료 이용의사를 주요하게 구분하는 것은 가능태 요인(enabling factors)으로, 소득수준이 높을수록, 주부양자를 대체할 부부양자가 없을수록 유료라도 사용하겠다는 의향이 높은 것으로 나타났다. 이와 같은 연구결과에 기초하여 향후 노인부양을 위한 사회적 서비스의 지원 방향성과 대책이 제시되었다.

• 의료ㆍ복지 건축 : 한국의료복지건축학회 논문집
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• 제3권5호
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• pp.29-39
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• 1997

Elderly people should have a great load because of life in facility away from their a community. It needs careful concern for Public spaces. The mayor questions of this thesis are to seek a correlation of a Layout patterns of Public-spaces and Resident's behaviors in Public spaces ; and to seek a correlation of a Layout patterns of Public-spaces and the scale of Paid residential care facilities for Elderly people in Korea and Japan. Finally, the thesis suggests the layout patterns of public spaces that is suitable to scale of facilities and Elderly people's behaviors.

• 한국주거학회논문집
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• 제16권5호
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• pp.83-90
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• 2005

This study aimed to examine the possibility of remodeled nursing home utilizing a closed school in Kunsan, where the number of closed schools increases and the ratio of elderly population grows. Major contents of research were understanding architectural characteristics of closed school and elderly housing in the sample area, and a suggestion of remodeling a closed school into nursing home. Conclusions can be summarized as follows; understanding the high ratio of elderly population and increases of closed schools in sample area, verification of overall possibility in remodeling a closed school into elderly facility, confirmation of availability in changing regular class room to residential rooms, and some proposals of principal points in floor planning - homelike atmosphere by small scaled residential units(10 persons), spatial hierarchy for residents' mental comfort, sliding door for accessibility, kitchen and dining space in residential unit for the residents' participation in houseworks.

• 주택과사람들
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• 통권188호
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• pp.80-83
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• 2006

우리나라의 평균 수명이 77.5세로 지난 20년새 8.4세가 늘어난 것으로 나타났다. 이 같은 고령화 사회의 진입은 저출산 문제와 맞물려 우리나라의 산업전반에 큰 영향을 끼치고 있으며, 특히 노령화에 따른 주거의 변화가 빠르게 이루어질 전망이다. 절대 평균수명(2005~2010년)으로 세계 제일을 자랑하는 일본의 경우 '유료 노인홈'이나 '공동간호형 특별보호 노인홈' 등 다양한 주거시설을 채택, 고령화 인구의 유입을 꾀하고 있다. 본지에서는 日經아키텍쳐에서 "고령자 복지시설의 트렌드가 하루가 다르게 변한다"고 진단하고 '고령자 주거의 바람직한 모습'을 제시한 특집 '고령자 주고'를 통해 일본 실버주택의 현주소를 점검해 본다.

• 가정과삶의질연구
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• 제22권4호
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• pp.1-14
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• 2004

Although the proportion of frail elderly among the elderly population has been rapidly increasing, there is little preparation to provide housing alternatives for them in Korean society. Long-term care facility a housing alternative for frail elderly that enables them to receive social and medical care services that enhance the quality of their life. This research was conducted to study the opinions of middle-aged Koreans about long-term care facilities for the frail elderly. This study provides useful suggestions for the development of user-paid long-term care facilities in the near future. A survey questionnaire was administered to 600 adults in their 50s to collect data. The sample was stratified according to region, gender, and housing structure type. The results showed that most of the respondents were aware of long-term care facilities for the frail elderly; but they were relatively unwilling to live in these facilities, as compared to other housing alternatives. However, a larger number of respondents said that as they became very frail, they would be willing to live in these facilities. The respondents expressed a high level of need for user-paid long-term care facilities as an alternative to hospitalization. Also, they wanted to have a variety of long-term care facilities that are designed for different levels of disability. The education level of respondents and their spouses, average monthly income, subjective economic level, and religion were major variables that differentiated significantly the opinions about long-term care facilities for the frail elderly.

• 한국주거학회논문집
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• 제7권2호
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• pp.45-56
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• 1996

본 연구의 목적은 한국에서 장래에 이루어질 노인주거연구의 주제를 예측할 수 있도록 일본, 미국, 한국의 노인주거연구의 경향의 차이를 파악하고 비교하기 위한 것이다. 본 연구는 세나라에서 1940년대부터 1990년대 현대까지 발표된 노인주거연구에 대한 학술지와 논문을 분석함으로써 이루어졌다. 세 나라에서 전체 772편의 논문을 수집하여 이를 발표된 연도와 주제에 따라 분류하였다. 본 연구는 일본과 미국의 연구 경향의 특징을 별도로 발표한 후속 연구이다. 일본에서는 1950년대에 노인주거에 대한 연구가 시작되어 80년대 후반에 절정을 이루었으며, 그 이후로 서서히 관심이 줄어들고 있는 추세이다. 일본에서의 주요 주제는 노인홈과 노인시설내의 주 생활조사, 3대 동거 주택, 유료노인홈과 노인시설의 소비자 문제등이다. 미국의 경우, 노인주거의 연구는 일본보다 빠른 1940년대에 시작되어 70년대와 80년대에 걸쳐서 다른 때보다 더 많은 연구가 발표되었다. 주요주제는 1970년대부터 80년대에는 노인주거와 노인시설에 집중되어 있었으나 80년대 이후에 노인주거의 연구방법과 노인주택정책방향으로 관심이 바뀌고 있다. 한국에서의 노인주거에 대한 연구는 세나라 중에서 가장 늦은, 1970년대 후반부터 시작되어 80년대 후반 이래로 그 관심이 점점 증가하고 있다. 한국에서 가장 관심이 있는 연구대상의 하나는 일본과 마찬가지로 기혼자녀와 노부모와의 동거주택에 대한 주제이다. 이상 세나라의 연구주제에서의 차이점은, 한국과 일본에서는 모두 노인주거와 연구방법 분야에는 비교적 관심이 적은 반면, 미국에서는 3대동거주택에 대한 관심이 적은 것이다. 일본과 미국 두나라에 비하여 한국에서는 노인주거 연구에 있어서 아직까지 다양한 주제를 발견하기 어려운데 그 이유는 한국에서는 노인주거에 대한 구체적인 개발이 아직까지 이루어지지 않아서 노인주거에 대한 경험도 많지 않기 때문이라고 생각된다. 앞으로 한국에서도 노인주거가 개발된다면 그 후에는 보다 다양한 연구주제가 나타날 것이라고 기대된다. 예를 들면 노인거주시설의 질적인 비교, 특수한 형태의 노인주거에 대한 요구, 노인주거내의 주생활조사나 평가, 노인을 위한 설비의 디자인 등에 관한 연구들을 생각해 볼 수 있다.