• 주택과사람들
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• s.222
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• pp.60-61
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• 2008

미국의 서브프라임 사태로 촉발된 금융 위기가 전 세계로 확산되고 있다. '아시아의 떠오르는 용'이라 불리던 베트남도 예외가 아니다. 인플레이션과 높은 이자율, 정부의 긴축 정책으로 인한 유동성 저하 등으로 최근 냉각기를 겪고 있는 베트남 부동산 시장에 대해 살펴보자

• Journal of the Korea Society of Computer and Information
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• v.26 no.5
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• pp.77-86
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• 2021

This study aims at exploring the change of the total fertility rate(TFR) in regional level and analysing what different effects the local labor market and housing market have on the change of TFR. Previous studies have emphasized that the job and housing issues of the youth are structural factors on the decline of TFR. However, considering that youth problem is variant in local level, the relationship of job and housing issues with TFR could be different in local level. This study analyses what effects the situation of local labor market and housing market have on the TFR from 2012 to 2018 in regional level. The result is that the employment and housing factors have different effects on capital areas and non-capital areas. While the high cost of housing has negative effects on TFR in capital areas, it has rather positive effects in non-capital areas. However, labor market variables have statistically insignificant effects on TFR.

• 주택과사람들
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• s.193
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• pp.98-103
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• 2006

최근 이스탄불의 골든혼 해협에서 보스포러스 해협으로 이어지는 신시가지의 부동산 시장이 초강세를 보이고 있다. 2005년 10월에 시작된 유럽연합 가입 협상을 계기로 터기의 부동산 시장이 본격적인 상승 탄력을 받으며 세계의 주목을 받기 시작한 것. 보스포러스 해협 주변에는 고급주택 및 신축 붐이 일고 있고 고층 아파트 위주로 가격이 상승하고 있는 이스탄불의 주택 시장을 직접 취재했다.

• 주택과사람들
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• s.201
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• pp.94-95
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• 2007

'1.11 부동산 대책'이후 아파트 가격이 본격적으로 하락할 조짐을 보이고 있다. 이미 강남, 서초 등 고급 아파트 밀집 지역을 중심으로 아파트 값이 내림세로 돌아섰다. 심지어 재건축 시장마저 지난 8월 넷째 주에 이어 5개월 만에 하락세를 나타냈다. 분양가 상한제 등 '1.11대책'으로 인해 수익성의 악화가 예상되는 1월 부동산 시장. 아파트 값과 재건축, 전세의 동향에 대해 살펴봤다.

• 주택과사람들
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• s.220
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• pp.50-53
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• 2008

부동산 프로젝트 파이낸싱(프로젝트 파이낸싱)이 금융 시장의 '뇌관'으로 작용할 것인가. 건설 경기가 침체의 늪에서 헤어나지 못하면서 부동산 프로젝츠 파이낸싱 대출이 올 하반기 금융 시장의 복병이 될 거라는 전망이 잇따르고 있다. 금융권이 프로젝트 파이낸싱 방식으로 건설 시장에 참여했는데, 미분양 증가와 대출 이자 부담 증가로 건설 업체 부도가 속출하고 있기 때문이다.

• The Korean Journal of Applied Statistics
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• v.21 no.3
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• pp.497-508
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• 2008

As important markets have been closely connected in the opening and globalizing process, the instability in one market is increasingly possible to spread in other markets, which necessarily leads to careful investigations. In analyzing the short and the long run dynamics between the stock and the real estate markets, which are the two major investment options, this study conducts the statistical tests for the interrelationships between the two markets and the possibility of their substitution effect. In addition, the estimation results appear to be consistent with the simple causal relationship among the markets in the high interest rate period and the relatively complex relationship in the low interest rate period.

• 주택과사람들
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• s.210
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• pp.24-29
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• 2007

부동산 경기가 급속히 냉각되면서 부동산 PF를 통해 자금을 대준 금융 기관의 부실 가능성이 제기되고 있다. 이는 PF 금의 신용 경색, 시행사의 자금난으로 이어질 우려가 있다. 사업 자체를 담보로 하는 제도적 기반이 마련돼야 한다.

• 주택과사람들
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• s.210
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• pp.64-67
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• 2007

남북 정상 회담을 계기로 파주 등 접경 지역 부동산 시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 파주 교하지구를 중심으로 신규 분양에 대한 관심이 높아졌을 뿐만 아니라 호가도 강세를 보이고 있다. 그러나 다른 지역은 각종 규제 등으로 인해 차분한 모습을 보여 대조를 이루고 있다. 접경지 부동산에 대해 짚어본다.

• 주택과사람들
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• s.201
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• pp.92-93
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• 2007

부동산 시장 참여자 대부분이 참여정부의 '마지막 대책'이 되기를 학수고대하는 '1.11 부동산 대책'의 핵심 기조는 역시 '분양가 인하와 유동성 관리'다. 정책 목표가 비슷했던 지난해의 '11.15 부동산 대책'이 공공 택지를 대상으로 했다면, 이번 대책은 민간택지(민간 아파트)를 핵심 타깃으로 삼았다.

• 주택과사람들
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• s.198
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• pp.42-47
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• 2006

세계 최대 국제부동산박람회인 미핌(MIPIM)을 주관하는 프랑스의 Reed MIDEM이 아시아 최초로 홍콩에서 부동산 박람회 MIPIM Asia를 개최했다. 일찌감치 아시아 부동산 시장의 잠재 가치를 알고 있는 23개국 부동산 업체가 100여 개 프로젝트를 들고 홍콩으로 몰려들었다. 화려하게 막을 올린 홍콩의‘MIPIM 박람회’에 소개된 개발 프로젝트와 알찬 세미나 내용을 꼼꼼히 살펴본다.