• 주택과사람들
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• s.199
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• pp.26-27
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• 2006

2006년 부동산 시장은 개발이익환수제와 주택담보대출 규제를 강화하는 3 · 30 대책 이후 마지막에 발표된 주택 공급확대 방안을 골자로 한 11 · 15대책으로 혼란스러웠다. 이에 2006년 부동산 시장의 동향과 문제점을 통해 시사하는 바를 알아봤다.

• 주택과사람들
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• s.194
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• pp.42-43
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• 2006

하반기 부동산 시장은 기반시설, 부담금 신설 등 부동산 시장의 발목을 잡는 각종 규제가 시작된다. 이에 따라 하반기에 집을 사고 팔 계획이 있는 사람들은 이러한 제도를 충분히 염두에 두고 움직여야 한다고 전문가들은 충고한다. 하반기 부동산 시장을 움직일 변수에 대해 알아보자.

• 주택과사람들
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• s.214
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• pp.44-48
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• 2008

과도한 부동산 정책 규제를 내놓던 참여정부가 막을 내리면서 새 정부에 거는 국민들의 기대가 어느 때보다 높다. 부동산 시장 불안을 우려한 대통령직 인수위가 부동산 정책에 대해 속도 조절을 하고 있는 가운데 과연 새 정부의 주택 정책이 나아가야 할 방향은 무엇인지 살펴보았다.

• 주택과사람들
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• s.224
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• pp.32-32
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• 2008

2009년 부동산 시장이 밝았다. 하지만 현 부동산 시장 상황은 10년 전, 1998년으로 되돌아간 듯하다. 헐값으로 나온 오피스 빌딩을 외국계 자본이 노리고 있고, 양도세 일시 감면 투기 지역 투기과열지구 해제 등 각종 부동한 규제책들이 무장 해제되고 있다. 지난달 부동산 시장의 단면들을 담은 주요 이슈들을 정리했다.

• 주택과사람들
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• s.214
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• pp.42-43
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• 2008

새 정부의 부동산 정책 기조는 공급 확대를 통한 시장 안정이다. 하지만 정권 초기에는 일단 '주거 복지'에 초점이 맞춰질 것으로 보인다. 새 정부는 기존에 참여정부가 진행해왔던 서민을 위한 주택 공급 확대를 통해 집값을 안정시키고, 점차적으로 시장 원리에 따른 부동산 정책을 시행할 것으로 보인다. 발표된 새 정부의 부동산 정책을 짚어보자.

• 주택과사람들
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• s.222
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• pp.52-55
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• 2008

지난 10월 21일, 정부가 올 들어 다섯 번째 부동산 대책을 발표했다. 건설 부문 유동성 지원과 금융 규제 완화 등이 주요 골자다. 이번에 발표된 금융 규제 완화책이 주택 거래를 정상화시킬 방안이 될 수 있을지 논란이 되고 있다.

• Journal of the Korean association of regional geographers
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• v.15 no.1
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• pp.138-160
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• 2009

The urban housing market in Korea, especially in Seoul and the Capital region, has been revitalized with massive urban (re)developments and expanding real estate finance after the IMF crisis. This brought about a boom of housing price during the mid-2000s, which has been virtually stabilized by strong regulation policies of the previous government. But with impacts of the recent international financial crisis together with some inherent problems, the housing market of Korea faces with a worry of collapse in relation with the financial market volatility and the serious depression of real economy, and hence the current government attempts to implement strong deregulation policies on the housing market. In this paper it is argued that this kind of volatility of urban housing market seems to be caused by strategies of capital which involve continuous massive urban (re)development, residential segregation and appropriation of monopoly rent(or capital gain), and fictitious capitalization of real estates and integration of real estate market and financial market. In these reasons, the current tendency of urban housing price shows a slow downward, which seems to give the current neoliberal government a rationale for deregulation policies to prevent the downward tendency. But this paper suggests that such a slow downward of housing price shift would have positive effects on the housing market in particular and social and economic situations in general, and hence an alternative housing policy is required to realize such positive effects.

• 주택과사람들
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• s.191
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• pp.64-67
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• 2006

그동안 정부는 국내 부동산 시장을 옥죄는 정책을 펼칠 뿐만 아니라 해외 주택 거래에 대해서도 부정적인 태도를 보여왔다. 그런 정부에서 해외 부동산을 취득하라고 빗장을 조심스레 열어주었다. 지난 3월 초부터 시행된 '외환거래규제 완화 방안'에 대한 내용과 관련 업계, 실수요지들의 반응을 살펴보자.

• 주택과사람들
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• s.190
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• pp.78-79
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• 2006

2월 부동산 시장이 재개발 시장을 중심으로 활기를 띄었던 반면 3월 부동산 시장은 다소 안정세를 보였다. 신학기를 맞은 이사 수요가 줄어들고 재건축 아파트 층수 제한 등 정부의 재건축 추가 대책이 발표되면서 부도산 시장이 안정세를 보이고 있기 때문이다.

• 주택과사람들
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• s.203
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• pp.98-99
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• 2007

봄철 이사철 시즌이 도래해도 매매 및 전세 가격이 움직이지 않는다. 정부의 각종 규제책이 부동산 시장 곳곳에 영향을 미치기 때문이다. 침체될 조짐까지 보이는 가운데, 3월 부동산 시장을 들춰보았다.