• 한국주거학회논문집
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• 제26권5호
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• pp.27-35
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• 2015

This study aims to analyze the housing satisfaction of 55 years and older (55+) single-person householders in U.S. urban communities with the 2011 American Housing Survey Data. Single-person householders younger than 55 years of age (55-) were used as a reference group. Housing Adjustment Theory was used to develop a research framework to depict the relationships of housing satisfaction (dependent variable) with demographic and housing variables (independent variables). The regression analysis revealed that age, health status, government income, race, gender, age of house, housing quality, neighborhood, structure type, and tenure status had a significant effect on housing satisfaction levels of both those aged 55- and 55+. However, for the cohort of 55+, education, census region, housing affordability, and structure size also affected their housing satisfaction. Neighborhood satisfaction had the strongest effect on housing satisfaction of both groups. These variables were discussed in terms of resources and constraints contributing to their housing satisfaction. This study highlights the present and future housing trends and challenges of U.S. single householders in U.S. urban communities.

• 한국조경학회지
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• 제43권2호
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• pp.1-12
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• 2015

본 연구는 도시화 과정에서 간과되었던 우리의 일상문화로서의 도시정원가꾸기(Urban Gardening)를 재발견하는 과정으로, 자생적 도심주거지 해방촌에서 나타나는 도시정원가꾸기의 이해와 장소적 특성 고찰을 통해 현대적 의미의 도시정원이 단독주택지 주민들의 삶과 연계하여 물리적 환경 개선과 지역 주민들간 관계 형성을 견고하게 하는 매개로서 기능하고 있음을 파악하였다. 연구대상지인 해방촌(解放村)은 자생적으로 형성된 단독주택지지역으로, 1940년대 후반 도시빈민의 임시 정착지로 형성되었으나 '60년대 주거지 양성화와 '70년대~'90년대 자력 재개발사업에 의한 현지 개량을 거치면서 서울 도심의 대표적인 서민 주거지로 자리 잡았다. 특히 이 지역은 용산 미군부대와 남산으로 둘러싸여 섬처럼 존재하는 지리적 여건을 지니며 주거지 개발의 붐에서 비켜 있었으므로 다른 도심주거지에 비해 물리적 환경변화가 적고 주민들 역시 오랜 시간동안 지역에서 거주해온 특징을 발견할 수 있다. 이러한 맥락을 바탕으로 해방촌을 크게 3개의 권역으로 나누고, 도시 조직과 주거형태 변화에 따라 다른 양상으로 전개된 도시정원가꾸기의 특징과 일상문화를 면밀히 관찰하였다. 서울민의 대중적 삶이 적층되어 있는 해방촌의 도시정원가꾸기는 근 현대 주거사의 변천과 생활상 변화에 따라 다양한 공간과 속성으로 변용, 진화해 온 것으로 해석할 수 있다. 이들 장소는 고밀화 된 주거지에서 발현된 자연-정원에 대한 주민들에 욕망의 표현이며, 가꾸기를 통해 드러나는 참여의 장, 실천적 행위의 장소이다. 지역 주민들의 삶의 양식이 누적된 독특한 일상생활문화로서 지역 고유의 경관을 형성하고 있다. 주거와 마당-정원의 원형적 관계가 남아있는 단독주택지에서 도시정원은 반사적 공간의 공공적 공유가 발생하는 특성이 나타나며, 중층적 공간 구조 사이에서 창조적인 공간 사용을 발견한다. 협소한 대지의 효율적 공간 활용으로 나타나는 도시정원은 지역 주민들의 교류를 촉발하는 역할로서 마이크로 규모의 녹지 공간일 뿐만 아니라 복잡한 구조로 만들어진 정원의 도시 이미지를 형성한다. 도시정원에 대한 관심은 도시에서의 먹거리 생산이라는 역할을 넘어 건강과 취미, 교육, 공동체 회복 등 도시민들의 삶의 질 향상이라는 측면과 닿아 있다. 일상문화로서의 도시정원가꾸기는 사소한 다수가 발휘하는 고유한 역량과 독특한 특성에 대한 재발견으로 일상생활문화로서의 공간 활용과 장소에 내재된 가능성, 가치의 중요성을 다시금 상기한다.

• 한국콘텐츠학회논문지
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• 제15권9호
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• pp.562-575
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• 2015

본 연구는 예비 고령자의 고령자주택 수요특성에 기반 한 고령자주택의 도심형, 교외형, 전원휴양형 입지유형별 고령자 주택의 개발방안을 도출하는 데 연구의 목적이 있다. 분석결과를 종합한 시사점을 도출해보면 도심형을 선호하는 고령자 주택유형 예비 고령자들은 개인적 특성이 다른 유형에 비해 다수 도출된 것으로 판단해 보았을 때, 이러한 개인적 특성에 맞게 고려해야 할 것으로 판단된다. 다음으로 교외형에 주택유형 선택에 있어서는 도출된 모형을 중심으로 미혼자녀유무, 건강상태 유무, 현주택규모, 노후경제활동계획 등을 고려하되, 노년기 주거선호의 접근성, 편리성, 투자성, 환경성을 상대적으로 주택의 개발수요를 예측해야 할 것으로 판단된다. 또한 전원 휴양형 고령자 주택유형의 선택 시에는 상대적으로 현 주택 특성의 세부변수가 다수 도출된 점을 판단했을 때 기본적으로 예비 고령자들의 현 주거 특성을 고려를 기본으로 하되 노년기 주거선호의 쾌적성, 편리성, 안전성, 투자성, 환경성 등의 종합적인 선호가 주요 결정요인으로 도출되었기 때문에 노년기 주거선호에 대한 예비 조사를 고려하여 주거유형의 선택을 고려해야 할 것으로 판단된다.

• 대한지리학회:학술대회논문집
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• 대한지리학회 2003년도 춘계학술대회
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• pp.168-172
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• 2003

근대 도시의 지역지구별(zoning)는 도시의 토지이용을 기능별로 분리하고 이들을 교통망에 의해 유기적으로 연결하는 데 초점을 두고 있었다. 그러나 이러한 용도 분리는 직ㆍ주 분리 현상, 도심 공동화 현상, 도시 교통 문제, 환경 오염 둥의 문제들을 불러일으키게 되었고, 이에 대해 도시계획가들은 토지 이용의 극단적 기능 순화가 원인이라 보고 복합적인 토지 이용을 주장하게 되었다. (중략)

• 주택과사람들
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• 통권222호
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• pp.62-65
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• 2008

정부가 서민들의 주거 안정을 위해 오는 2018년까지 연간 50만 가구씩 총 500만 가구의 주택을 공급하기로 했다. 기존의 도시 외곽이 아닌 도심이나 도시 근교에 주택을 집중 공급하고, 분양가보다 15% 저렴한 중소형 주택과 10년 임대 후 분양 전환되는 지분형 임대 주택 등을 공급하기로 한 것이다. 정부가 발표한 '보금자리 주택의 공급 방안과 청약 방법 및 전략에 대해 알아보았다.

• 주택과사람들
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• 통권218호
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• pp.74-77
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• 2008

압축 도시(Compact City)란 도시 용지의 이용 효율성을 높이기 위해 직장과 주거지의 거리를 좁히고, 자연 공간을 최대한 확보할 수 있도록 하는 신개념 도시를 말한다. 압축 도시 형태의 개발이 최근 국내에서 신도시를 비롯해 인기를 끌고 있다. 올 하반기에 분양하는 유망 단지들 역시 이런 트렌드에서 크게 벗어나지 않는다. 어떤 분양 단지가 유망한지 짚어본다.

• 주택과사람들
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• 통권198호
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• pp.28-33
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• 2006

미국, 일본, 유럽 등 선진국들은 신도시 건설보다 낙후된 도심 개발에 주력하고 있다. 대표적인 예가 도쿄 롯폰기 힐스, 뉴욕 배터리 파크 시티, 베를린 포츠다머 플라츠, 그리고 영국의 도클랜드다. 주거·상업·업무 기능을 아우르는 복합 타운으로 개발된 이들 지역을 살펴보고, 앞으로 우리나라 재개발 사업의 나아갈 방향에 대해 알아본다.

• 주택과사람들
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• 통권197호
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• pp.52-55
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• 2006

최근 고분양가 논란이 일고 있는 은평뉴타운의 1지구 A~C공구와 2지구 A공구가 10월 분양에 들어갈 예정이다. 은평뉴타운은 아파트의 외관을 다양화해 일조, 조망, 환기 그리고 입주자의 생활 형태에 맞춘 설계를 계획하고 있다. 리조트형 생태 전원도시를 지향하는 은평뉴타운의 4개 공구별 특장점과 대표적인 4가지 평형에 대해 살펴보았다.

• 건축사
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• 8호통권221호
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• pp.56-65
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• 1987

“주거지로서의 도심”을 다시 생명력 있게 만들기 위해서는 특별한 계획 노력뿐만 아니라 무엇보다도 같은 경비와 동일한 건축적 조건하에서 또 다른 가능성이 있다는 것을 증명해 줄, 이미 건설된 건축 예들이 필요하다. 이러한 실례들을 만들기 위해 열리는 이번 국제 박람회의 통합된 프로그램은 시내 여러 지역의 각기 다른 문제점들을 위한 적절한 해결 방안을 모색하는 데 그 목표를 두고 있다.

• 한국주거학회:학술대회논문집
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• 한국주거학회 1994년도 학술발표대회논문집 상
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• pp.29-36
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• 1994

The purpose of this study is to suggest the basic design elements for dwelling environment planning of downtown in Taegu.The evaluation of the dwelling environment should be approached from the satisfaction and the cognitive of the residents, that are based on their desire and various values on the conditions of residential area. This paper concerns the satisfaction and the congnitive image structure of the residents in the various dwelling types, from which design elements for dwelling environments can be derived. The results are as folIows: 1) The analysis on the satisfaction of dwell ins environment shows lots of displeasure about the lack of open-spaces and the housing low-quality, neighborhood in Mun-hwa, Korean style housing and the low-rise apartment areas. In order to make the variety types of dowelling in downtown district, the improvement of housing qualities and the expantion of the urban facilities for the open-spaces and communities are need. 2) The design elements of dwelling environments in downtown find out the important planning elements for urban design. The evaluation of the cognitive image structures about the safety and affection should be considered in design for urban dwelling areas.