• 한국콘텐츠학회논문지
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• 제17권2호
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• pp.678-686
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• 2017

본 연구는 원도심 활성화를 위해서는 타 지역으로부터의 인구유치도 중요하지만 이보다는 원주민들을 위한 전략이 필요하다는 관점에서 이루어 졌다. 실증분석은 내포신도시와 인접하여 도심공동화 현상이 우려되는 홍성군과 예산군의 원도심 주민을 대상으로 하였다. 분석결과, 원도심에서 계속 거주하기를 원하는 사람은 고령자와 단독주택 거주자였으며 반면, 내포신도시로의 이주를 희망하는 사람은 30대와 고소득자였다. 이에 우선적으로 고령자를 대상으로 한 주거정책 개발, 단독주택을 중심으로 한 주거지 정비가 요구된다. 이와 더불어 활발한 경제주체인 30대와 고소득자의 주거이탈을 줄이기 위한 전략도 요구된다. 특히, 이탈자 1인당 연간 55.3만원에 해당하는 원도심에서의 소비지출이 감소하는 것으로 추정되기 때문에, 주민 이탈이 계속될 경우 상권약화는 물론 지역경제를 근본적으로 위협할 수 있다. 이에, 지방정부는 인구감소 및 인구구조 변화, 한정된 예산의 적절한 배분, 지속가능한 도시발전에 대한 고민 등을 종합적으로 검토하여 도시재생정책 방향을 설정하여야 할 것이다.

• 한국주거학회:학술대회논문집
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• 한국주거학회 2008년 추계학술발표대회 논문집
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• pp.163-166
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• 2008

With both Gatdui and Daean areas, under construction for upgrading the old housing in Gyeongju downtown area, this study was carried out to find out implications of upgrading methods in a historical and cultural city, by using a physical survey in the areas and life survey among their residents, as well as by analysing the level of their satisfaction with and requirement for housing and their preferring housing type. The upgrading patterns of residents were analysed by examining cases constructed newly in the manner of upgrading. The findings showed that it is required for both existing authorities and private parties to assume roles and responsibilities for upgrading the old housing while recently there have been continuous conflicts between development and preservation of the historic and cultural resources within the city and even the city identity also has been neglected by residents. In addition, it is necessary to take development conditions and resident's economic situation into consideration and introduce a wide range of methods for rearrangement, by turning the importance of housing upgrading to social rearrangement for the purpose of positive alternation.

• 한국주거학회논문집
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• 제20권2호
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• pp.37-46
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• 2009

With old housing being renovated in both the Gatdui and Daean areas, of the Gyeongju downtown area, this study was carried out to examine the implications of various renewal approaches in a city that is rich in both history and culture. The study included a physical survey of the areas under construction as well as a questionnaire given to residents to analyse their level of satisfaction with and requirements for housing and their preferring housing types. The study also analysed renewal patterns among the residents were analysed by examining the ways in which particular renovations had been performed. The findings showed that both governmental authorities and private parties need to be involved and work together if such renewals are to be successful. In recent years there have been regular conflicts between those in favor of development and those in favor of preserving the historic and cultural resources of the city. At times the city identity has been neglected by residents. In the future, it will be necessary to take both development conditions and the residents' economic situations into consideration when making decisions about renewal and to consider a wide range of methods for rearranging housing patterns, with the goal of transforming housing renovation into a broader program of social rearrangement for the purpose of improving social patterns in the city.

• 한국환경과학회:학술대회논문집
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• 한국환경과학회 2004년도 가을 학술발표회지 제13권(제2호)
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• pp.111-112
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• 2004

• 한국주거학회논문집
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• 제9권3호
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• pp.59-68
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• 1998

The purpose of this study is to determine the direction of development of residential land in downtown of Taegu. The main findings of this study are follows. The residential land in downtown is narrow in size, has bad accessibility to road and has bad land shape. So if you develop the residential land not separately but related to near place, it will be more profitable. Especially, we can use Hedonic Price Model as a was of making better in economic.

• 한국지리정보학회지
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• 제10권1호
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• pp.205-217
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• 2007

도심공동화를 단순히 상주인구나 유동인구의 감소, 상업기능의 쇠퇴 등만으로 보고 단편일률적인 방안을 제시하는 것은 또 다른 문제를 가져오게 된다. 그래서 본 연구에서는 부산시의 도심을 조사 분석하여, 그에 적합한 도심재생방안을 부산시의 특성을 고려하여 제시하는데 그 목적이 있다. 도심의 기능별 지역을 알기위해서 부산시의 도심에 속하는 15개 동을 대상으로 1996년, 2000년, 2004년 세 개 연도를 분석하여 도심의 공간적 특성과 도심공동화현상을 파악하고자 하였다. 이들지역에 20개의 변수를 선택하여 요인분석과 군집분석을 사용하였다. 각 연도별 주요요인은 각각 3개씩 나타났으며, 누적 설명력은 84.2%, 87.1%, 85.5%로 높게 나타났다. 그리고 이들 요인은 주거적 요인, 상업적 요인, 관리적 요인을 설명하는 성분으로 나타났다. 본 연구의 중요한 결과들은 다음과 같다. 첫째, 전체적인 기능별 도심공동화현상이 나타나고 있으므로 종합적인 도심재생방안의 모색이 시급하다고 할 수 있겠다. 둘째, 도심의 지역별 특성이 다르게 나타나고 있으므로 지역별 특성에 부합되는 도심재생방안이 수립되어야 하겠다.

• 월간 기계설비
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• 제10호통권219호
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• pp.38-39
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• 2008

향후 10년간 그린벨트 100$km^2$와 뉴타운 25곳이 추가 개발돼 500만 가구의 주택이 들어선다. 국토해양부는 내년부터 2017년까지 수도권 300만가구를 포함해 전국에 500만 가구를 짓는 내용의 '국민 주거안정을 위한 도심공급 활성화 및 보금자리주택 건설 방안'을 확정 발표했다. 특히 120조원이 투입돼 150만가구가 지어질 '보금자리 주택'은 사업기간이 1년 6개월로 줄고 분양가도 현행 분양가상한제 적용 때 보다 15% 낮게 책정된다. 여기서 설비업계의 관심을 끌고 있는 것은 보금자리 줕택 건설 시 유통구조를 개선하여 15%까지 원가절감하는 방안으로, 현재의 '공사 $\rightarrow 종합공사업자(원도급) $\rightarrow 전문공사업자(하도급)의 도급구조를 공사 $\rightarrow 시공사로 합리화한 것이다. 이는 그동안 대한설비건설협회가 정부와 국회 등 관계요로에 줄기차게 건의했던 CM에 의한 분리발주제도를 정부에서 공식적으로 채택한 것이다. 대한설비건설협회는 이를 계기로 앞으로 직영공사방식이 더욱 확대될 수 있도록 노력할 계획이다.

• 한국주거학회:학술대회논문집
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• 한국주거학회 2008년도 춘계학술발표대회 논문집
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• pp.177-180
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• 2008

The purpose of this study is to analyze the characteristics of landscape for historical areas in Italy and suggest a planning directions and consideration points for historic landscape in residential complex. This study is consisted of four areas as followings: The first part, as a theoretical study, reviews the research method of this study. The second part, the concept of historic cultural landscape and its scope. The third part, focalizes the characteristics of landscape management and concept of the historic area. The last part, as a field planning, analyses the characteristics of urban landscape planning and architecture. The result of analytical reviews is synthesized and used to suggest the major strategies and guidances for the future landscape in terms of physical, socio-cultural, and institutional aspects under consideration of Korean situations.

• 한국주거학회:학술대회논문집
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• 한국주거학회 2008년도 춘계학술발표대회 논문집
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• pp.405-409
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• 2008

After latter half of the 1990 it has come out urban decline in big and middle & small cities. The purpose of this study is to review the methods of resident participation for community revitalization in civil renaissance through literature study. This study is divided into fourth parts. In the first part, the history of civil renaissance in Japan, German and England for getting grip on the situation is studied. In the second part, concepts of resident participation and community is dealed with. And the tendency of resident participation for community revitalization in civil renaissance is investigated through preceding researches. The third part and the last one are methods and conclusons and suggestions of resident participation revitalization in civil renaissance.

• 한국실내디자인학회:학술대회논문집
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• 한국실내디자인학회 2008년도 춘계학술발표대회 논문집
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• pp.232-235
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• 2008

This study aims to propose the residential service for Active senior from the age of 40's to 60's who prefers urban-type lifestyle. The lifestyle for Active senior was reorganized into the 5 main categories; convenience, well-being & activity, community, brand & Individuality and self-expression from the recent studies about the senior lifestyle. According to the lifestyle above, I propose the residential services to meet their needs. The result of the research, it showed that the services comcerned about the lifestyle; one stop living service, customized activity & health program, open community, various choices & facility differentiation and life-long education & working opportunity can be possible and more helpful in meeting the active senior's needs.