• Journal of Korean Society for Geospatial Information Science
• /
• v.17 no.2
• /
• pp.3-9
• /
• 2009

These days, the value of the limited land rises in the city according to the increase of the population and the industrial development. And various studies on estimating the land price have been accomplished for the purpose of using the land efficiently. As a result, the officially assessed land price system was arranged. However the system is insufficient to reflect realities. Therefore, in this study, we examined the spatial distribution of the land price by joining spatially the officially assessed land price of Haeundae-gu, Busan from 2004 to 2008 to the map of lot number. We also computed and compared the change rate of the land price for 5 years. And we analyzed the relation between factors including the distance from the subway station, the land use and the land category which have an effect on the officially assessed land price and it using GIS technology.

• 한국벤처창업학회:학술대회논문집
• /
• 2023.11a
• /
• pp.73-77
• /
• 2023

최근 COVID-19 장기화 영향과 원자재 가격 급등으로 국내 대출금리가 가파르게 오르면서 빚으로 버티는 중소기업에 대한 우려가 커지고 있다. 또한, 높은 대출금리와 금융권의 대출심사 시 과도한 제출서류와 재무제표 위주의 심사로 인해 경영 환경에 힘든 중소기업의 대출은 거절되는 경우도 증가하고 있다. 따라서 중소기업의 자금조달과 투자 활성화 방안에 대한 논의가 필요하기에 본 연구는 중소기업의 ESG 제도의 활용을 통한 투자증진방안을 제언하고자 한다. 본 연구의 목적은 비재무적 지표로 활용되는 ESG 평가지표의 활용이 중소기업의 기업가치를 예측하는 데 도움이 되며, 중소기업이 ESG 정보공시에 적극적으로 참여해야 하는 중요성을 제시하는 것이다. 본 연구는 자금조달이 중요한 중소기업의 ESG 도입과 실천의 필요성을 제언하며, 비재무적 지표의 활용이 기업가치를 예측하는 데 도움이 된다는 것을 실증적인 결과로 분석하고자 한다. 따라서, 중소기업의 투자 활성화 방안으로 ESG 활용이 적극적으로 권장하고 실천해야 하며, ESG 정보공시를 위한 노력이 곧 중소기업의 정보 비대칭성을 해결하는 데 도움이 될 수 있음을 시사한다. 또한, 결과적으로 중소기업은 ESG 도입과 실천이 자금조달 및 투자 활성화로 이어질 수 있다는 투자 메커니즘을 이해하고 향후 중소기업형 ESG 정책의 필요성을 제언하고자 한다.

• 주택과사람들
• /
• s.11
• /
• pp.71-83
• /
• 1991

[ $\bullet$ ] 정부는 지난해에 이어 올해에도 건설부, 국세청, 지방자치단체 등 관계기관 합동으로 전국의 3,255만필지 중 2,518만필지의 개별토지가격을 조사함. 3월 11일부터 5월 10일까지 개별토지가격을 조사$\cdot$산정하고 5월 22일부터 6월 11일까지 국민의 열람에 공하여 주민의견을 수렴한 다음 6월 29일까지 시장$\cdot$군수$\cdot$구청장이 결정할 계획임. 개별토지가격은 2월 28일 공시한 30만 표준지 공시지가를 기준으로 표준지와 개별토지의 특성을 비교하여 가격차를 수치화할 수 있도록 만든 토지가격비준표를 활용하여 산정함. $\bullet$ 조사된 개별토지가격은 토지초과이득세, 양도소득세, 증여세, 상속세의 부과를 위한 기준시가, 종합토지세 부과를 위한 토지등급의 결정, 택지초과소유부담금 및 개발부담금 산정기준, 토지거래허가 또는 신고시의 가격심사기준 등으로 활용됨. $\bullet$ 정부에서 매년 전국의 개별토지가격을 조사함으로써 공평과세를 이루고 90년 도입한 토지관련제도의 실효성을 거양하여 불필요한 토지보유 억제 및 지가안정에 기여하게 될 것임.

• Proceedings of the Korean Association of Geographic Inforamtion Studies Conference
• /
• 2004.03a
• /
• pp.367-372
• /
• 2004

비교표준지를 이용하여 개별공시지가를 산정하는 우리나라 제도 하에서 가장 중요한 문제는 개별필지 주변의 표준지 중에서 어떤 표준지를 선택ㆍ이용하여 지가를 산정해야 하는가이다. 그러나 지침상에서는 비교표준지 선정시 중요 요인으로 작용하고 있는 유사가격권에 대하여 수치적인 기준이 아닌 모호한 개념상으로 규정하고 있어 비교표준지 선정에 있어 부정확성을 초래하고 있다. 따라서, 본 연구에서는 객관적인 기준과 수치적인 기준의 부재로 많은 문제점을 발생시키고 있는 유사가격권 설정의 문제를 해결하고자 K-평균 군집화 기법을 활용하여 가격권을 설정하고 이에 대한 타당성을 제시하고자 한다.

• Proceedings of the Korean Association of Geographic Inforamtion Studies Conference
• /
• 2004.10a
• /
• pp.111-118
• /
• 2004

비교표준지를 이용하여 개별공시지가를 산정하는 우리나라 제도 하에서 가장 중요한 문제는 개별필지 주변의 표준지 중에서 어떤 표준지를 선택·이용하여 지가를 산정해야 하는가이다. 그러나 지침상에서는 비교표준지 선정시 매우 중요한 요인으로 작용하고 있는 유사가격권에 대하여 수치적인 기준이 아닌 모호한 개념상으로 규정하고 있어 비교표준지 선정에 있어 객관성과 정확성이 결여되고 있다. 본 연구에서는 현행 개념상으로만 규정하고 있는 유사가격권에 대하여 평균 연결법과 K-means 혼합 클러스터링 기법을 이용하여 유사가격권역을 정확하고 객관적으로 설정한다. 그리고 실제 사례지역을 선정하여 적용하여 봄으로써 방법론의 활용가능성과 타당성을 제시하고자 한다.

• Journal of Cadastre & Land InformatiX
• /
• v.44 no.2
• /
• pp.73-90
• /
• 2014

The Officially Announced Land Price System has a limit, that is required to be able to reflect changes in land constantly every year, to implement Land Characteristic Survey for calculating land price during a specific period and human resources with limited. The purpose of this study is to apply the 'National Territory Space Usage status Survey' method to survey part of the territorial feature status information inside of selected the target sites, considering the core survey items (land category, the state of land use, altitude difference, standard site inclusion, etc) in the areas surrounding Yeonshinnae Station in which three dongs (Galhyeon-dong, Daejo-dong, Bulgwang-dong) of Eunpyeong-gu, Seoul share borders with. Based on the given budget, the manpower and period was taken into consideration to sort a total of 2,041 lots and conduct surveys on all sites. This study will be able to diagnose the efficient idle human resource utilization and work process construction plan through pilot projects specialized for providing real estate information services in preparation for cases in which national territory information survey projects that provide various business model, as well as major future core projects of the corporation will be carried out.

• Industry Promotion Research
• /
• v.9 no.2
• /
• pp.29-35
• /
• 2024

Recently, the Korean financial market has implemented a ban on unleveraged short selling, and leveraged short selling, which involves selling borrowed securities, is called general short selling. This study sought to come up with improvement measures to revitalize short selling from the perspective of individual investors. Short selling refers to selling stocks you do not own in the stock market, predicting that the stock price of the stock will fall, and borrowing stocks to sell them. Based on the results of this study, the short selling market's growth and improvement plans are as follows. First, a plan must be developed to expand short selling opportunities for individual investors. In the domestic short selling market, including KOSPI and KOSDAQ, foreign and institutional participants account for more than 95% of the market, and individual investors are very small. Therefore, its expansion is inevitable. Second, monitoring and punishment for unfair short selling transactions must be strengthened. Representative improvement measures that can minimize the side effects of short selling include strengthening monitoring of unfair trading and short selling, and raising the level of punishment. In addition, measures must be taken to further increase the level of punishment for short selling related to unfair transactions. Third, the short selling reporting and disclosure system needs to be improved. In the case of Korea, short selling transactions are not yet as active as in developed countries, but there is a need to expand the disclosure system to strengthen market transparency in preparation for future short selling transactions becoming more active. In conclusion, it is reported that if short selling regulations are excessively strengthened, losses may occur in terms of price efficiency and market liquidity, which may ultimately have a negative impact on the market. Therefore, policies related to short selling must be made while taking into account the positive aspects of regulatory effects and the negative impact on the market.

• Journal of Korea Fair Competition Federation
• /
• no.30
• /
• pp.25-29
• /
• 1998

기업의 구조조정을 통한 국가경쟁력 향상을 위하여 최근 결합재무제표의 도입, 지배구조의 선진화, 외국인에 대한 적대적 M&A 허용 등이 진행됨에 따라 출자총액제한제도를 폐지하고 계열회사간의 채무보증을 조기에 해소하기 위해 신규채무보증을 금지하고 기존 채무보증은 2000년 3월말까지 완전해소토록 하는 내용을 주요 골자로 하는 공정거래법 제6차 개정안이 지난 1998년 2월 15일 제188회 임시국회에서 통과됐다. 이번에 개정된 공정거래법은 공시한 날부터 시행되는 출자총액의 제한 부분을 제외하고는 1998년 4월 1일부터 시행된다.

• THE HEALTH and ORGANIC FARMING
• /
• no.240
• /
• pp.1-12
• /
• 2007

제6회 '친환경유기농박람회2007' 개최/우리의 산야초-쥐방울덩굴/과일의 생장발육과 무기영양 공급/한.미 FTA 비준에 대비한 명예농림부 장관 초청 Workshop 개최/농림부 발표 "한.미 FTA 보완대책(안)" 골자/산나물도 '친환경인증' 추진/한미 FTA 이후의 우리농업의 살 길/친환경농산물 인증제도의 발전방향/포도 갈색 무늬병의 발병 생태/작물의 고온장해 극복/친환경자재 목록공시제 관리 필요/<암을 이기는 음식>(5) 율무/걷기는 남성에게 최고의 명약/EU, 유기식품 라벨 규정 마련/유기농, 몰락위기 유럽농업 구했다/유용미생물의 개발

• Asia-Pacific Journal of Business Venturing and Entrepreneurship
• /
• v.4 no.4
• /
• pp.45-70
• /
• 2009

This article investigates which types of the strategies announced by the listed firms contribute to enhancing the long-term performance of the companies. Since 2002, Korean Exchange adopted the "faire disclosure policy" which mandates that all publicly traded companies must disclose material information to all investors at the same time. Thanks to the policy, Korean investors can, now, easily access the board's decision on management strategies on the same day the decision is made. If the companies trustfully carry out their announced strategies, we can decide which types of strategies actually enhance or deteriorate the long-term performance, simply by comparing the announced strategies and the firm's performance. The sample companies are confined to 60 firms that became listed in the KOSDAQ market through back-door listing from 2003 to 2005. Using only the newly listed companies, we can avoid the interference on the long-term performance of the strategies pursued before the event date. This often holds true, for many companies radically modify their strategies after the listing. Furthermore, the back-door listing companies serve our purpose better than IPO companies do, because the former tend to have a variety of announcement within a given period of time beginning the listing date. Using these sample companies, this article analyzes the effect on one year buy-and-hold returns and abnormal buy-and-hold returns after the listing of the various types of strategies announced during the same period of time. The results show that those evidences of restructuring such as 'reduction of capital' and 'resignation of incumbent board members', actually contribute to the increase in adjusted long-term stock returns. Those strategies which can be view as evidence of new investment such as 'increase in tangible assets', 'acquisition of other companies', do also helps the stockholders better off. On the contrary, 'increase in bank loans', 'changes of CEO' and 'merger' deteriorate the equity value. The last findings let us to presume that the back-door listing companies appear to use the bank loans for value-reducing activities; the change in CEO is not a sign of restructuring, but rather a sign of failure of the restructuring; another merger carried out after back-door listing itself is also value-reducing activity. This article's findings on reduction of capital, merger and bank loans oppose the results of the former empirical studies which analyze only the short-term effect on stock price. Therefore, more long-term performance studies on public disclosures are in order.