• 주택과사람들
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• 21호통권38호
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• pp.22-22
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• 1993

• 주택과사람들
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• 35호통권52호
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• pp.32-46
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• 1994

• 주택과사람들
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• 27호통권44호
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• pp.12-15
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• 1994

• 주택과사람들
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• 34호통권51호
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• pp.6-6
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• 1994

• 주택과사람들
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• 통권109호
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• pp.190-191
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• 1999

• 주택과사람들
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• 통권109호
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• pp.192-192
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• 1999

• 주택과사람들
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• 통권114호
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• pp.6-11
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• 1999

• 주택과사람들
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• 13호통권30호
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• pp.1-1
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• 1992

• 주택과사람들
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• 통권116호
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• pp.19-30
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• 2000

• 한국건설관리학회논문집
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• 제6권2호
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• pp.111-119
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• 2005

일반적으로 공동주택의 수명은 50년이지만, 보통 20년이 경과하면 철거되거나 재건축되어 경제적인 낭비를 초래하고 있다. 이에 본 연구는 LCC이론을 기초로 초기투자비와 경과년수에 따른 유지관리비용의 합이 최소가 되는 시점을 추정 $\cdot$ 분석하여 공동주택의 적정 리모델링 시기를 도출함을 목적으로 하였다. 본 연구의 결과를 보면 내용년수 50년까지의 건축물의 생애 총유지관리비용의 합은 초기투자비의약 4.69배가 되고, 공동주택의 적정 리모델링 시기는 할인율 $4.17\%$를 적용했을 경우 30년으로 파악되었으며 서울시에서 발표한 법정허용년수인 40년이 경제수명으로 설정되려면 할인율은 $6.122\%$가 설정되어야 한다. 또한 할인율 변동에 따른 민감도 분석결과 할인율이 감소할 경우 적정 리모델링 시기는 연장되며, 증가할 경우 단축되는 것으로 나타났다. 이에 본 연구의 결과는 공동주택의 철거 또는 재건축 시기를 예측할 수 있으며, 보수 및 대수선의 적절한 시기를 예측하여 공동주택의 수명을 최대한 연장시킬 수 있는 기초자료로 활용될 수 있을 것으로 기대한다.